449 000$
ULS : 15364407
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Constant
116 Rue Pontbriand, Saint-Constant
Charmant plain-pied ayant subi plusieurs améliorations au fil des ans, possédant 5 chambres à coucher et l'ajout d'une pièce de 12 x 20 pieds ouvert avec la cuisine et le salon. Thermopompe murale, sous-sol fini avec 2 chambres et poêle à bois Napoléon. Elle se distingue par ses pièces baignées de lumière tout au long de la journée, sa cour intime bordée de haies de 10 pieds ainsi que la tranquillité de son quartier. Située dans un secteur recherché de Saint-Constant, à distance de marche de la gare et à deux pas d'une garderie en milieu familial. Toiture 2023 bail en 2025
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
CAROLE HUOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Bienvenue au 116 rue Pontbriand à Saint-Constant. La maison est présentement louée à 2200$ par mois, bail jusqu'en juillet 2025.
Chaleureuse maison plain-pied, offrant 3 chambres hors sol et 2 chambres au sous-sol. À 5 min à pied du train de banlieue (Gare Saint-Constant) qui va au centre-ville de Mtl. Accès rapide à l'autoroute 132 et à proximité du pont Mercier. À proximité de l'école primaire Piché-Dufrost, des écoles secondaires Alternative des Cheminots et Jacques Leber et de l'École du Tournant. À 7 minutes du centre de Saint-Constant avec Walmart et plusieurs autres magasins. Proche des commodités & services. Ne manquez pas votre chance!
Au rez-de-chaussée on retrouve:
3 chambres à coucher de bonne dimension;
1 cuisine avec îlot ouverte sur la salle à manger et salon;
1 salon avec une grande fenêtre;
Ajout d'une grande pièce pouvant servir de salle à manger et/ou salon pieuté par Techno Pieux;
1 garde-manger;
1 salle de bain rénovée en 2017;
Thermopompe murale;
Au sous-sol se trouve également:
2 chambres à coucher de belles dimensions;
1 salle familiale;
1 poêle à bois;
Rangement;
Un grand atelier
Chauffe-eau 60 gallons;
Fournaise à air pulsé;
RÉNOVATIONS AVEC FACTURES:
2023 Recâbler l'électricité de la chambre au complet;
2023 Toiture et contre-plaqué neuf;
2023 Isolation en uréthane pulsé;
2023 Mur en gypse, joints et peinture dans l'ajout de la
rallonge;
2023 Barrière extérieure pour clôture;
2022 Porte entrée sur le côté en acier et poignée;
2022 Ramonage complet de la cheminée;
2021 Thermopompe murale 12000 BTU (climatise et chauffe)
2019 Installation poêle à bois Napoléon;
2009 Panneau électrique à disjoncteur;
2009 Deux fenêtres à battant;
2009 Déplacer le mât de branchement avec Hydro;
2006 Fournaise à air pulsé à l'huile;
2006 Réservoir à l'huile;
2006 Porte patio Renaissance et une fenêtre;
2004 Deux fenêtres coulissantes;
2004 Trois fissures réparées avec professionnel;
2001 Nouvelle cheminée pour poêle à bois;
Nouveau certificat de localisation en commande.
Chaleureuse maison plain-pied, offrant 3 chambres hors sol et 2 chambres au sous-sol. À 5 min à pied du train de banlieue (Gare Saint-Constant) qui va au centre-ville de Mtl. Accès rapide à l'autoroute 132 et à proximité du pont Mercier. À proximité de l'école primaire Piché-Dufrost, des écoles secondaires Alternative des Cheminots et Jacques Leber et de l'École du Tournant. À 7 minutes du centre de Saint-Constant avec Walmart et plusieurs autres magasins. Proche des commodités & services. Ne manquez pas votre chance!
Au rez-de-chaussée on retrouve:
3 chambres à coucher de bonne dimension;
1 cuisine avec îlot ouverte sur la salle à manger et salon;
1 salon avec une grande fenêtre;
Ajout d'une grande pièce pouvant servir de salle à manger et/ou salon pieuté par Techno Pieux;
1 garde-manger;
1 salle de bain rénovée en 2017;
Thermopompe murale;
Au sous-sol se trouve également:
2 chambres à coucher de belles dimensions;
1 salle familiale;
1 poêle à bois;
Rangement;
Un grand atelier
Chauffe-eau 60 gallons;
Fournaise à air pulsé;
RÉNOVATIONS AVEC FACTURES:
2023 Recâbler l'électricité de la chambre au complet;
2023 Toiture et contre-plaqué neuf;
2023 Isolation en uréthane pulsé;
2023 Mur en gypse, joints et peinture dans l'ajout de la
rallonge;
2023 Barrière extérieure pour clôture;
2022 Porte entrée sur le côté en acier et poignée;
2022 Ramonage complet de la cheminée;
2021 Thermopompe murale 12000 BTU (climatise et chauffe)
2019 Installation poêle à bois Napoléon;
2009 Panneau électrique à disjoncteur;
2009 Deux fenêtres à battant;
2009 Déplacer le mât de branchement avec Hydro;
2006 Fournaise à air pulsé à l'huile;
2006 Réservoir à l'huile;
2006 Porte patio Renaissance et une fenêtre;
2004 Deux fenêtres coulissantes;
2004 Trois fissures réparées avec professionnel;
2001 Nouvelle cheminée pour poêle à bois;
Nouveau certificat de localisation en commande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 37' irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95'
Superficie du terrain
5 719 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 20'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
convectair, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 178 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 100 $
- Total
- 337 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 460 $
- Scolaire (2024)
- 248 $
- Total
- 2 708 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, îlot
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%