524 000$
ULS : 15280825
Maison de plain-pied
à vendre
116 Rue Pontbriand, Saint-Constant
Chaleureuse maison ayant subi des rénovations dans un quartier recherché de 3 chambres à coucher et possibilité de 2 autres chambres au sous-sol. 2 salles de bain moderne, un coin bureau peut être aménagé au salon, thermopompe centrale et murale pour le confort de ses occupants. Grande fenestration apportant beaucoup de lumière. Un poêle au bois Napoléon installé au sous-sol agrémente la salle familiale. Terrain de plus de 5700 pc. Localisation de choix dans le secteur P de Saint-Constant. A proximité des écoles, épiceries, à distance de marche de la Gare Saint-Constant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CAROLE HUOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À 5 min à pied du train de banlieue (Gare Saint-Constant) qui va au centre-ville de Mtl. Accès rapide à l'autoroute 132 et à proximité du pont Mercier.
L'évaluation municipale a été établie avant les rénovations majeure et date de 2023.
Rénovations majeures ont été effectuées dans cette propriété.
Factures et devis sur demande.
Grande maison à aires ouvertes de 36 x 37 pieds entièrement rénovée offrant 3 chambres hors sol et vous aurez la possibilité de fermer pour 2 chambres au sous-sol selon les besoins des acheteurs.
À proximité des écoles primaires:
École Piché-Dufrost rue Ste-Catherine, St-Constant
École Alternative des Cheminots rue Boardman, Delson
Écoles secondaires :
École Jacques-Leber rue de l'Église, St-Constant
École du Tournant mtée St-Régis, St-Constant
École de la Magdeleine 1100 boul. Taschereau, LaPrairie
À 7 minutes du centre de Saint-Constant avec Walmart et plusieurs autres magasins. Proche des commodités & services. Ne manquez pas votre chance!
Au rez-de-chaussée on retrouve:
3 chambres à coucher de bonnes dimensions;
1 cuisine moderne avec îlot ouverte sur la salle à manger et salon;
1 salle de bain rénovée avec bain et douche;
Ajout d'une grande pièce pouvant servir de salle à manger et/ou salon pieuté par Techno Pieux;
1 garde-manger;
Thermopompe murale (climatisation & chauffage)
Thermopompe centrale (climatisation & chauffage)
Planchers céramique et flottants neufs;
Remplacement de toutes les portes intérieures au rez-de-chaussée;
Au sous-sol on retrouve:
Une grande salle familiale avec un poêle au bois Napoléon.
Celle-ci peut recevoir 2 chambres à coucher
Une salle de bain complète a été ajoutée
Deux espaces de rangement
Peinture
Pour l'extérieur, un immense balcon avec rampe ont été remplacées. Haies de cèdre de près de 10 pieds entourent cette maison. Ce terrain clôturé est de plus de 5700 pc. Ajoutez votre touche personnelle afin de compléter l'aménagement paysage selon vos goûts.
L'évaluation municipale a été établie avant les rénovations majeure et date de 2023.
Rénovations majeures ont été effectuées dans cette propriété.
Factures et devis sur demande.
Grande maison à aires ouvertes de 36 x 37 pieds entièrement rénovée offrant 3 chambres hors sol et vous aurez la possibilité de fermer pour 2 chambres au sous-sol selon les besoins des acheteurs.
À proximité des écoles primaires:
École Piché-Dufrost rue Ste-Catherine, St-Constant
École Alternative des Cheminots rue Boardman, Delson
Écoles secondaires :
École Jacques-Leber rue de l'Église, St-Constant
École du Tournant mtée St-Régis, St-Constant
École de la Magdeleine 1100 boul. Taschereau, LaPrairie
À 7 minutes du centre de Saint-Constant avec Walmart et plusieurs autres magasins. Proche des commodités & services. Ne manquez pas votre chance!
Au rez-de-chaussée on retrouve:
3 chambres à coucher de bonnes dimensions;
1 cuisine moderne avec îlot ouverte sur la salle à manger et salon;
1 salle de bain rénovée avec bain et douche;
Ajout d'une grande pièce pouvant servir de salle à manger et/ou salon pieuté par Techno Pieux;
1 garde-manger;
Thermopompe murale (climatisation & chauffage)
Thermopompe centrale (climatisation & chauffage)
Planchers céramique et flottants neufs;
Remplacement de toutes les portes intérieures au rez-de-chaussée;
Au sous-sol on retrouve:
Une grande salle familiale avec un poêle au bois Napoléon.
Celle-ci peut recevoir 2 chambres à coucher
Une salle de bain complète a été ajoutée
Deux espaces de rangement
Peinture
Pour l'extérieur, un immense balcon avec rampe ont été remplacées. Haies de cèdre de près de 10 pieds entourent cette maison. Ce terrain clôturé est de plus de 5700 pc. Ajoutez votre touche personnelle afin de compléter l'aménagement paysage selon vos goûts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 37' irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95'
Superficie du terrain
5 719 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 35'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
poss. 2 chambres
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), convectair
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
2019, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 178 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 100 $
- Total
- 337 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 712 $
- Scolaire (2026)
- 262 $
- Total
- 2 974 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%