529 000$
ULS : 16050483
Maison de plain-pied
à vendre
1152 Ch. de la Montagne, Mont-Saint-Hilaire
Vous rêvez d'un environnement paisible en pleine nature, tout en restant près des services? Cette propriété est une belle occasion à saisir. Situé dans un secteur recherché de Mont-Saint-Hilaire, ce plain-pied offre un excellent potentiel. Érigée sur un terrain de plus de 11 000 pi², la propriété propose espace, intimité et tranquillité. À quelques minutes du Centre de la Nature de Mont-Saint-Hilaire et de la Réserve naturelle Gault, elle plaira aux amateurs de plein air. Que vous soyez une jeune famille ou à la recherche d'un cadre de vie serein, cette maison est prête à vous accueillir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***AVIS AUX BRICOLEURS***Située dans un environnement paisible et verdoyant de Mont-Saint-Hilaire, cette propriété de type plain-pied représente une excellente occasion pour les acheteurs à la recherche de tranquillité, d'espace et d'un fort potentiel d'aménagement.
Construite en 1957 et détenue par un seul propriétaire depuis sa construction, la résidence a bénéficié d'un entretien constant au fil des années. Des améliorations ont notamment été apportées à la toiture, témoignant du soin accordé à la propriété.
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 11 000 pieds carrés, cette propriété offre un environnement intime grâce à ses haies et ses arbres matures. Le terrain est aménagé et comprend également un pratique cabanon pour répondre à vos besoins de rangement.
Dès votre arrivée, vous remarquerez le potentiel qu'offre cette résidence. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée ouvert sur un vaste salon lumineux, une cuisine de bonne dimension, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète.
Le sous-sol est actuellement non aménagé, offrant une belle occasion de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Que ce soit pour aménager une salle familiale, des chambres additionnelles, un bureau à domicile ou un atelier, plusieurs possibilités s'offrent à vous.
La propriété est desservie par l'aqueduc municipal et dispose d'une installation septique comprenant une fosse septique. Pour un confort optimal en toute saison, elle est également équipée d'un système de chauffage à air pulsé.
Son emplacement constitue sans contredit l'un de ses principaux atouts. Située dans un secteur recherché de Mont-Saint-Hilaire, la propriété permet de profiter pleinement d'un mode de vie axé sur la nature. À quelques minutes seulement de la Réserve naturelle Gault, reconnue pour ses sentiers de randonnée, ses paysages exceptionnels et sa richesse écologique, les amateurs de plein air seront comblés. Vous bénéficierez également d'un accès rapide au Centre de la Nature, aux écoles, aux commerces, aux restaurants, aux services essentiels ainsi qu'aux principaux axes routiers.
Une propriété offrant de solides bases, un vaste terrain, un environnement naturel exceptionnel et un excellent potentiel pour réaliser votre projet résidentiel dans l'un des secteurs les plus appréciés de la région. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Construite en 1957 et détenue par un seul propriétaire depuis sa construction, la résidence a bénéficié d'un entretien constant au fil des années. Des améliorations ont notamment été apportées à la toiture, témoignant du soin accordé à la propriété.
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 11 000 pieds carrés, cette propriété offre un environnement intime grâce à ses haies et ses arbres matures. Le terrain est aménagé et comprend également un pratique cabanon pour répondre à vos besoins de rangement.
Dès votre arrivée, vous remarquerez le potentiel qu'offre cette résidence. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée ouvert sur un vaste salon lumineux, une cuisine de bonne dimension, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète.
Le sous-sol est actuellement non aménagé, offrant une belle occasion de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Que ce soit pour aménager une salle familiale, des chambres additionnelles, un bureau à domicile ou un atelier, plusieurs possibilités s'offrent à vous.
La propriété est desservie par l'aqueduc municipal et dispose d'une installation septique comprenant une fosse septique. Pour un confort optimal en toute saison, elle est également équipée d'un système de chauffage à air pulsé.
Son emplacement constitue sans contredit l'un de ses principaux atouts. Située dans un secteur recherché de Mont-Saint-Hilaire, la propriété permet de profiter pleinement d'un mode de vie axé sur la nature. À quelques minutes seulement de la Réserve naturelle Gault, reconnue pour ses sentiers de randonnée, ses paysages exceptionnels et sa richesse écologique, les amateurs de plein air seront comblés. Vous bénéficierez également d'un accès rapide au Centre de la Nature, aux écoles, aux commerces, aux restaurants, aux services essentiels ainsi qu'aux principaux axes routiers.
Une propriété offrant de solides bases, un vaste terrain, un environnement naturel exceptionnel et un excellent potentiel pour réaliser votre projet résidentiel dans l'un des secteurs les plus appréciés de la région. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 33'
Année de construction
1957
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Accès garage, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 476 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'10"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 22'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Possibilité d'une 3e chambre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 18'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 33'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie vers le garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Décoratif
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse 1972 selon la ville, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 267 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 200 $
- Total
- 483 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 349 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 3 706 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, foyer décoratif du salon, fournaise, ouvre-porte de garage, réservoir d'eau de 40 gallons.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.