Vendu
Vendu
ULS : 24987192
Maison à étages
à vendre
115 Rue de la Tadoussac, La Prairie (La Briqueterie)
Bienvenue au 115 rue de la Tadoussac située dans l'un des quartiers familiaux les plus prisés de La Prairie. Cette superbe maison comprend un rez-de-chaussée à aire ouverte, une grande salle familiale ou une 3e chambre à coucher au 2e étage au-dessus du garage. Que dire de l'incroyable cour arrière avec patio sur 2 niveaux en PVC, piscine hippocampe creusée et chauffée de haute qualité. Propriété entretenue avec soin au fil des années alliant confort, élégance et fonctionnalité, idéale pour tous ceux qui recherchent un produit clé en main.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 210 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
TOLY KOUROUMALIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
-Électroménagers inclus
-Balcon à 2 paliers en PVC
-Piscine creusée et chauffée Hippocampe au sel avec pompe intelligente à vitesses variables
-Piscine et clôtures conformes avec les normes gouvernementales
-Système d'irrigation wifi
-Panneau électrique 2025
-Système d'alarme branché à la centrale -Salle familiale (au-dessus du garage) insonorisé avec double gypse
-"Rough" de plomberie au sous-sol pour future salle de bains
-Ouvre porte garage électrique avec batterie de sécurité
-Porte de garage de 9pi de large (standard 8 pi)
-Robinets à l'intérieur du garage et extérieurs neufs
-Stationnement pour 4 voitures plus le garage
**À Proximité**
-Autoroute 132 pour un accès facile au pont Champlain
-10 minutes des commerces et restaurants du DIX30
-Collège Jean de la Mennais, École de la Magdeleine
-École de la petite gare et garderie
-Parc Wilfrid-Denault
-Balcon à 2 paliers en PVC
-Piscine creusée et chauffée Hippocampe au sel avec pompe intelligente à vitesses variables
-Piscine et clôtures conformes avec les normes gouvernementales
-Système d'irrigation wifi
-Panneau électrique 2025
-Système d'alarme branché à la centrale -Salle familiale (au-dessus du garage) insonorisé avec double gypse
-"Rough" de plomberie au sous-sol pour future salle de bains
-Ouvre porte garage électrique avec batterie de sécurité
-Porte de garage de 9pi de large (standard 8 pi)
-Robinets à l'intérieur du garage et extérieurs neufs
-Stationnement pour 4 voitures plus le garage
**À Proximité**
-Autoroute 132 pour un accès facile au pont Champlain
-10 minutes des commerces et restaurants du DIX30
-Collège Jean de la Mennais, École de la Magdeleine
-École de la petite gare et garderie
-Parc Wilfrid-Denault
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 29' irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
2 210 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2025, 2128), Plancher (2019, 1239), Électricité (2025, 5123)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 58'
Superficie du terrain
530,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos-douche ind.
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou 3e chambre à coucher
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 3'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 344 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 469 600 $
- Total
- 814 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 193 $
- Scolaire (2025)
- 665 $
- Total
- 5 858 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 970 $
- Total
- 3 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale avec deux tuyaux, prise électrique avec 3 câbles HDMI et 1 cable optique toslink dans le salon & salle familiale pour TV et système de son, électros ménagers (Frigidaire & cuisinière LG, lave-vaiselle Bosch, hotte de poêle, four micro-ondes LG et laveuse-sécheuse Whirlpool), pompe wifi intelligente à vitesses variables pour piscine(Hippocampe), chauffe eau et accessoires piscine incluant aspirateur programmable, stores horizontaux, rideaux, luminaires et ventilateurs, cabanon.
Exclusions
Table de pool, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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