1 039 000$
Nouveauté
ULS : 24523528
Maison à étages
à vendre
1142 Rue des Buses, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Magnifique propriété clé en main avantageusement située dans la phase 4 de la Collectivité, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle. Elle vous propose une espace de vie décloisonné lumineux avec cuisine haut de gamme, îlot de 12 pieds et plafond cathédral avec hamac suspendu unique. Parfaite pour une jeune famille, elle comprend 3 chambres à l'étage, 2 salle de bain complète et une salle d'eau. Sous-sol avec vaste salle familiale, beaucoup de rangement. Cour aménagée avec piscine semi-creusée et solarium 3 saisons. Emplacement de choix, près des sentiers, écoles et services. Unique et incomparable!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GILBERT GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un vaste vestibule semi-fermé avec garde-robe accueille chaleureusement. L'espace impressionne immédiatement par son volume et sa luminosité, mis en valeur par un plafond cathédrale et un hamac suspendu unique. La cuisine, véritable coeur de la maison, se distingue par son spectaculaire îlot de 12 pieds en quartz. L'escalier ouvert avec rampe en verre ajoute une touche contemporaine. Le salon spacieux invite à la détente, tandis qu'un espace salle à manger (actuellement coin repas) et un solarium trois saisons prolongent les aires de vie. Une salle de lavage avec salle d'eau donne accès directement au garage.
Étage
À l'étage, une grande mezzanine polyvalente propose un espace bureau ou détente, avec vue sur l'aire de vie et accès au hamac suspendu, parfait pour les enfants. La chambre principale séduit par son plafond cathédrale, ses nombreux rangements et sa salle de bain attenante. Deux autres chambres de bonnes dimensions complètent cet étage, idéal pour la vie familiale.
Sous-sol
Le sous-sol offre une vaste salle familiale à aire ouverte, baignée de lumière naturelle. Un impressionnant espace de rangement pleine hauteur sur près de 20 pieds optimise l'organisation. Une salle de bain complète vient parfaire ce niveau fonctionnel et convivial.
Extérieur
La cour, orientée sud-ouest, est un véritable havre de paix. Elle propose une piscine semi-creusée, chauffée et clôturée, ainsi qu'un aménagement paysager professionnel soigneusement réalisé. Un espace détente avec gazebo et un solarium trois saisons permettent de profiter pleinement de l'extérieur.
Environnement
Située dans un secteur paisible et familial, sur une rue peu passante, cette propriété offre un cadre de vie sécuritaire où les enfants peuvent jouer librement. À distance de marche des sentiers, pistes cyclables et du parc Michel-Chartrand, elle bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité des écoles, services et axes routiers, tout en étant suffisamment en retrait pour une tranquillité absolue. Une qualité de vie exceptionnelle vous y attend.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Dès l'entrée, un vaste vestibule semi-fermé avec garde-robe accueille chaleureusement. L'espace impressionne immédiatement par son volume et sa luminosité, mis en valeur par un plafond cathédrale et un hamac suspendu unique. La cuisine, véritable coeur de la maison, se distingue par son spectaculaire îlot de 12 pieds en quartz. L'escalier ouvert avec rampe en verre ajoute une touche contemporaine. Le salon spacieux invite à la détente, tandis qu'un espace salle à manger (actuellement coin repas) et un solarium trois saisons prolongent les aires de vie. Une salle de lavage avec salle d'eau donne accès directement au garage.
Étage
À l'étage, une grande mezzanine polyvalente propose un espace bureau ou détente, avec vue sur l'aire de vie et accès au hamac suspendu, parfait pour les enfants. La chambre principale séduit par son plafond cathédrale, ses nombreux rangements et sa salle de bain attenante. Deux autres chambres de bonnes dimensions complètent cet étage, idéal pour la vie familiale.
Sous-sol
Le sous-sol offre une vaste salle familiale à aire ouverte, baignée de lumière naturelle. Un impressionnant espace de rangement pleine hauteur sur près de 20 pieds optimise l'organisation. Une salle de bain complète vient parfaire ce niveau fonctionnel et convivial.
Extérieur
La cour, orientée sud-ouest, est un véritable havre de paix. Elle propose une piscine semi-creusée, chauffée et clôturée, ainsi qu'un aménagement paysager professionnel soigneusement réalisé. Un espace détente avec gazebo et un solarium trois saisons permettent de profiter pleinement de l'extérieur.
Environnement
Située dans un secteur paisible et familial, sur une rue peu passante, cette propriété offre un cadre de vie sécuritaire où les enfants peuvent jouer librement. À distance de marche des sentiers, pistes cyclables et du parc Michel-Chartrand, elle bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité des écoles, services et axes routiers, tout en étant suffisamment en retrait pour une tranquillité absolue. Une qualité de vie exceptionnelle vous y attend.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 38' 2" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 490 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
semi-creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot 12 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 8'11"
Revêtement :
PVC
Détails :
3 saisons
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'5"
Revêtement :
Hamac
Détails :
Hamac
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'4" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 306 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 507 500 $
- Total
- 813 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 890 $
- Scolaire (2025)
- 581 $
- Total
- 6 471 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et habillage de fenêtres, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, aspirateur central rétractable et accessoires, chauffe-eau de piscine solaire, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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