Maison de plain-pied à vendre
1140 Crois. Marco-Polo, Sainte-Catherine

Charmante propriété offrant 2 chambres au rez-de-chaussée, une grande salle de bain et un salon spacieux avec foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. Le sous-sol non aménagé offre un beau potentiel pour y aménager des chambres supplémentaires, une salle familiale, une salle de bain et du rangement. Profitez d'un terrain de plus de 5 971 pi² avec piscine creusée chauffée et clôturée ainsi qu'une remise. Emplacement de choix près des écoles, des parcs, des services et du RécréoParc. Accès rapide aux autoroutes 15 et 30 ainsi qu'à la route 132. À seulement 15 minutes du Quartier DIX30 et 25 minutes de Montréal!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres

1 Salle de bain

Prochaines visites libres

samedi le 14/11/26

de 14:00 à 16:00

DENIS ENRIQUE RAUDA HERNANDEZ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

450 449-4411

PAULINA URRA

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX SIGNATURE INC.

438 866-2204

Addenda

Bienvenue au 1140, rue Marco-Polo !

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Planchers flottants
-Foyer au bois bien entretenu et ramoné annuellement
-Deux chambres à coucher
-Grande salle de bain
-Spacieux salon offrant une belle luminosité
-Cuisine avec beaucoup de rangement

SOUS-SOL
-Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Possibilité d'y aménager des chambres supplémentaires
-Espace idéal pour une salle familiale
-Possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain
-Plusieurs possibilités de rangement
-Hauteur de plafond de 7,8 pieds sur l'ensemble du sous-sol
-Dimensions des pièces selon un aménagement comprenant une chambre, une salle de bain et une salle familiale :

Salle de bain : 10'7" x 14'0"
Chambre : 13'7" x 15'9"
Salle familiale : 13'7" x 28'0"

EXTÉRIEUR
-Terrain de plus de 5 971 pi²
-Piscine creusée, chauffée et clôturée
-Cour entièrement clôturée
-Remise

EMPLACEMENT
-Secteur extrêmement bien situé
-À proximité du Pont Mercier
-Près des écoles primaires et secondaires
-À proximité du Collège Charles-Lemoyne
-Accès facile à toutes les commodités essentielles
-À proximité des transports en commun et des parcs
Près du RécréoParc
-Accès rapide aux autoroutes 15 et 30 ainsi qu'à la route 132
-À environ 15 minutes du Quartier DIX30
-À environ 25 minutes de Montréal

Une propriété offrant un emplacement stratégique, un espace de vie confortable et un sous-sol au potentiel remarquable. Une belle occasion à saisir pour concrétiser vos projets et créer un espace à votre image !

Particularités du bâtiment

Année de construction 1996

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle, Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Superficie du terrain 554,80 m²

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2)

Piscine Creusée, Chauffée

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, RécréoParc, Autoroute

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'5" X 6'2" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : Placard d'entrée

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'6" X 13'2" irr.