499 000$
Visite libre
ULS : 17609216
Maison de plain-pied
à vendre
114 Rue Labelle, Châteauguay
*VISITE LIBRE DIMANCHE 8 FÉVRIER DE 12:30 À 14:30* Plein-pied 1962 très bien situé à Châteauguay à proximité des parcs, écoles et transports en commun. La propriété vous offre 4 chambres à coucher dont 2 au RDC, 2 salles de bain, grand salon pour toute la famille avec fenêtre en baie et une entrée sur le côté donnant accès au sous-sol avec une immense salle familiale. Vous pourrez profiter d'une belle grande cour clôturée avec piscine hors-terre 21p chauffée, grande remise pour plus de rangement et stationnement asphalté pour plusieurs véhicules avec béton estampé récent. Système à air pulsé avec fournaise et thermopompe 2015. Venez visiter!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
85,18 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 12:30 à 14:30
Addenda
*VISITE LIBRE DIMANCHE 8 FÉVRIER DE 12:30 À 14:30*
***LOCALISATION***
*À 5 min d'un accès à l'autoroute 30 et 16 min du pont Mercier.
*Transport en commun direction Angrignon, et le terminus de Châteauguay à 100m circuit #23, plusieurs autres trajets vers le centre-ville de Montréal, cégep André-Laurendeau, terminus de Valleyfield et Beauharnois à l'arrêt un peu plus loin à 700m circuits #1-23-24-26-28-33-90, ainsi que la navette EXO afin de circuler sur le territoire de la ville.
*À 5 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 6 min du CLSC de Châteauguay
*À 11 min de la magnifique île Saint-bernard, un joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 1.2km de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay
*La propriété est située à 300m des superbes parcs Alfred-Dorais et Gilbert avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, parc canin et terrain de balle et 850m du parc Jean Boyer avec modules de jeux
*Tout près du centre-ville de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie etc
*ÉCOLES*
*École primaire francophone Saint-Jude à 950m
*École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1km
*École primaire anglophone Mary Gardner à 3.4km
*École secondaire anglophone Billings à 3.1km
**CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS**
*Plein-pied 1962
*Système central avec fournaise et thermopompe électriques 2015
*Total de 4 CAC (2+2) et 2 SDB
*RDC:
*Planchers de bois et céramique
*Hall d'entrée
*Salon lumineux avec plafond cathédrale et fenêtre en baie
*Coin-repas donnant avec garde-manger
*Cuisine fonctionnelle avec dosseret de céramique
*2 CAC, chambre principales avec garde-robe double
*Salle de bain avec bain/douche
*Garde-robe et lingerie dans le passage
*Hall sur le côté de la maison permettant de descendre directement au sous-sol ou à la cuisine, très pratique
*SOUS-SOL:
*Très grande salle familiale avec poêle au propane
*2 chambre à coucher, une avec avec garde-robe double
*Salle de bain avec douche vitrée en céramique et espace laveuse/sécheuse
*Panneau électrique Siemens 200 ampères 2015
*Aspirateur central
*Réservoir à eau chaude 2015
*EXTÉRIEUR
*Terrain Clôturé de 6951pc
*Piscine hors-terre au chlore 21p chauffée, parfait pour profiter de l'été
*Stationnement asphalté avec béton estampé récent pour 4 véhicules
*Grande remise 14p X 16p
*Abri d'auto pouvant servir de terrasse ou pour stationnement supplémentaire
Planifiez votre visite!
Le vendeur demande un délai de 48h pour répondre à une offre
Les visites débuteront samedi le 8 février
À la demande du vendeur, le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu.
***LOCALISATION***
*À 5 min d'un accès à l'autoroute 30 et 16 min du pont Mercier.
*Transport en commun direction Angrignon, et le terminus de Châteauguay à 100m circuit #23, plusieurs autres trajets vers le centre-ville de Montréal, cégep André-Laurendeau, terminus de Valleyfield et Beauharnois à l'arrêt un peu plus loin à 700m circuits #1-23-24-26-28-33-90, ainsi que la navette EXO afin de circuler sur le territoire de la ville.
*À 5 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 6 min du CLSC de Châteauguay
*À 11 min de la magnifique île Saint-bernard, un joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 1.2km de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay
*La propriété est située à 300m des superbes parcs Alfred-Dorais et Gilbert avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, parc canin et terrain de balle et 850m du parc Jean Boyer avec modules de jeux
*Tout près du centre-ville de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie etc
*ÉCOLES*
*École primaire francophone Saint-Jude à 950m
*École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1km
*École primaire anglophone Mary Gardner à 3.4km
*École secondaire anglophone Billings à 3.1km
**CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS**
*Plein-pied 1962
*Système central avec fournaise et thermopompe électriques 2015
*Total de 4 CAC (2+2) et 2 SDB
*RDC:
*Planchers de bois et céramique
*Hall d'entrée
*Salon lumineux avec plafond cathédrale et fenêtre en baie
*Coin-repas donnant avec garde-manger
*Cuisine fonctionnelle avec dosseret de céramique
*2 CAC, chambre principales avec garde-robe double
*Salle de bain avec bain/douche
*Garde-robe et lingerie dans le passage
*Hall sur le côté de la maison permettant de descendre directement au sous-sol ou à la cuisine, très pratique
*SOUS-SOL:
*Très grande salle familiale avec poêle au propane
*2 chambre à coucher, une avec avec garde-robe double
*Salle de bain avec douche vitrée en céramique et espace laveuse/sécheuse
*Panneau électrique Siemens 200 ampères 2015
*Aspirateur central
*Réservoir à eau chaude 2015
*EXTÉRIEUR
*Terrain Clôturé de 6951pc
*Piscine hors-terre au chlore 21p chauffée, parfait pour profiter de l'été
*Stationnement asphalté avec béton estampé récent pour 4 véhicules
*Grande remise 14p X 16p
*Abri d'auto pouvant servir de terrasse ou pour stationnement supplémentaire
Planifiez votre visite!
Le vendeur demande un délai de 48h pour répondre à une offre
Les visites débuteront samedi le 8 février
À la demande du vendeur, le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 36' 7"
Année de construction
2026
Superficie habitable
85,18 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 8" X 103' 10"
Superficie du terrain
645,80 m²
Allée
Asphalte, béton estampé, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Piscine
Hors terre, 21 pieds, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
fenêtre en baie
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger 3.3p X 4.7p
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
dosseret
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
rangement souliers
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 31'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
pas de réservoir propane, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 700 $
- Total
- 464 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 093 $
- Scolaire (2026)
- 266 $
- Total
- 4 359 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, toiles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle portatif, réservoir à eau chaude, fournaise et thermopompe électrique, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre avec accessoires et chauffe-eau, support à télé dans la chambre au sous-sol et dans le salon
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%