529 000$
Nouveauté
ULS : 18326717
Maison de plain-pied
à vendre
113 Rue Langlois O., Châteauguay
Découvrez cette charmante propriété plain-pied en briques sur ses quatre côtés, avec garage intégré, située dans un secteur paisible de Châteauguay, à proximité de tous les services essentiels. Entretenue avec un soin remarquable par ses propriétaires de longue date, cette propriété se distingue par sa qualité et son souci du détail. Dès l'extérieur, vous serez conquis par son terrain intime, superbement paysagé, véritable havre de paix. Profitez d'une terrasse au niveau du sol avec gazébo, d'un élégant gazébo hexagonal en bois, d'une remise pratique et d'un aménagement paysager qui fera assurément tourner les têtes.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHALIE CAMPAGNA
Courtier immobilier
Addenda
Avec son cadre urbain, Châteauguay a tout pour plaire à ses résidents, entrepreneurs et travailleurs.
Que ce soit pour les familles, les aînés, les adeptes de la nature, de sports, de loisirs ou de patrimoine, Châteauguay a tant à offrir!
Découvrez cette charmante propriété plain-pied en briques sur ses quatre côtés, avec garage intégré, située dans un secteur paisible de Châteauguay.
À l'intérieur, un hall d'entrée fermé vous accueille et vous mène vers un espace de vie à aires ouvertes lumineux et de belles dimensions, regroupant salon et salle à manger.
La cuisine, impeccable et hautement fonctionnelle, offre de belles armoires en bois ainsi que l'espace nécessaire pour aménager un îlot central ou un coin lunch selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher, idéales pour une jeune famille.
Les planchers de bois franc apportent chaleur et élégance à l'ensemble, tandis que la cuisine et la salle de bain, revêtues de céramique, offrent durabilité et style.
La salle de bain, rénovée au goût du jour, saura vous séduire par son design actuel.
Le sous-sol, d'une hauteur libre de 6.7 pouces, entièrement aménagé ajoute un espace de vie impressionnant avec une vaste salle familiale agrémentée d'un magnifique foyer au bois et d'un espace boudoir invitant à la détente.
Vous y trouverez également une salle d'eau combinée à la salle de lavage, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Un accès direct au garage complète parfaitement ce niveau.
Une propriété clé en main, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie.
LA MUNICIPALITÉ:
Riche de plus de trois siècles d'histoire, Châteauguay regorge d'attraits à proximité les uns des autres, qui font d'elle une ville se distinguant de multiples façons :
-sa situation géographique enviable fait en sorte qu'elle se trouve à 25 minutes du centre-ville de Montréal tout en étant près de l'Ontario et des États-Unis;
-ses nombreux joyaux naturels, soit une rivière, une île, un refuge faunique, un bord de lac de même que de nombreux parcs et espaces verts;
-ses multiples attraits touristiques faisant état de son patrimoine abondant;
-ses quartiers résidentiels paisibles qui proposent une qualité de vie propre à l'épanouissement des familles et un milieu de vie stimulant;
-sa programmation culturelle variée grâce notamment à ses deux salles de spectacle;
-son système de transport en commun efficace;
-sa force entrepreneuriale générant plus de 14 000 emplois;
-son fort potentiel de développement, tant commercial qu'industriel.
Cette propriété a vraiment tout pour vous plaire!
Contactez-moi ou votre courtier immobilier pour plus d'informations.
Que ce soit pour les familles, les aînés, les adeptes de la nature, de sports, de loisirs ou de patrimoine, Châteauguay a tant à offrir!
Découvrez cette charmante propriété plain-pied en briques sur ses quatre côtés, avec garage intégré, située dans un secteur paisible de Châteauguay.
À l'intérieur, un hall d'entrée fermé vous accueille et vous mène vers un espace de vie à aires ouvertes lumineux et de belles dimensions, regroupant salon et salle à manger.
La cuisine, impeccable et hautement fonctionnelle, offre de belles armoires en bois ainsi que l'espace nécessaire pour aménager un îlot central ou un coin lunch selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher, idéales pour une jeune famille.
Les planchers de bois franc apportent chaleur et élégance à l'ensemble, tandis que la cuisine et la salle de bain, revêtues de céramique, offrent durabilité et style.
La salle de bain, rénovée au goût du jour, saura vous séduire par son design actuel.
Le sous-sol, d'une hauteur libre de 6.7 pouces, entièrement aménagé ajoute un espace de vie impressionnant avec une vaste salle familiale agrémentée d'un magnifique foyer au bois et d'un espace boudoir invitant à la détente.
Vous y trouverez également une salle d'eau combinée à la salle de lavage, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Un accès direct au garage complète parfaitement ce niveau.
Une propriété clé en main, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie.
LA MUNICIPALITÉ:
Riche de plus de trois siècles d'histoire, Châteauguay regorge d'attraits à proximité les uns des autres, qui font d'elle une ville se distinguant de multiples façons :
-sa situation géographique enviable fait en sorte qu'elle se trouve à 25 minutes du centre-ville de Montréal tout en étant près de l'Ontario et des États-Unis;
-ses nombreux joyaux naturels, soit une rivière, une île, un refuge faunique, un bord de lac de même que de nombreux parcs et espaces verts;
-ses multiples attraits touristiques faisant état de son patrimoine abondant;
-ses quartiers résidentiels paisibles qui proposent une qualité de vie propre à l'épanouissement des familles et un milieu de vie stimulant;
-sa programmation culturelle variée grâce notamment à ses deux salles de spectacle;
-son système de transport en commun efficace;
-sa force entrepreneuriale générant plus de 14 000 emplois;
-son fort potentiel de développement, tant commercial qu'industriel.
Cette propriété a vraiment tout pour vous plaire!
Contactez-moi ou votre courtier immobilier pour plus d'informations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 28'
Année de construction
1962
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 97'
Superficie du terrain
5 853 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 22'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau et de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 400 $
- Total
- 488 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 233 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 4 524 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 306 $
- Total
- 2 306 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, stores, pôles et rideaux, laveuse et sécheuse, hotte de poêle, ouvre-porte électrique de garage, chauffe-eau domestique, gazébo hexagonal en bois, remise, gazébo, souffleuse à neige. Le tout laissé tel quel sans garantie légale.
Exclusions
Ilôt amovible de la cuisine, ventilateur de plafond dans la cuisine et la chambre principale, luminaire de la salle à manger, luminaire au-dessus de l'évier de la cuisine (sera remplacé), lave-vaisselle, cuisinière et frigo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%