1 199 000$
Nouveauté
ULS : 23214448
Split level - Paliers multiples
à vendre
1126 Rue de Corbon, Boucherville (Champ du Papillon)
Véritable clé en main! À seulement 1,2 km de la nouvelle école primaire, cette magnifique propriété offre 3 chambres à l'étage et un vaste rez-de-chaussée à aire ouverte. La cuisine se distingue par son grand îlot, ses comptoirs de quartz et son coin café. Un deuxième salon à l'arrière complète l'espace de vie. À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée bordée d'arbres matures, d'une terrasse, d'une piscine creusée chauffée, ainsi que d'un aménagement paysager soigné. À distance de marche de deux épiceries, une SAQ, une boulangerie, un café et des restaurants. Un emplacement de choix pour profiter de la vie de quartier en famille.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
179,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEVE LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Les visites débuteront le vendredi 2 octobre. À la demande des vendeurs, toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse d'un minimum de 48 heures.
À inclure dans toute offre :
Les superficies indiquées sont conformes au rôle d'évaluation foncière.
Les visites débuteront le vendredi 2 octobre. À la demande des vendeurs, toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse d'un minimum de 48 heures.
À inclure dans toute offre :
Les superficies indiquées sont conformes au rôle d'évaluation foncière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 40' 3" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
179,70 m²
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 127' irr.
Superficie du terrain
669 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl.chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 271 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 557 800 $
- Total
- 829 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 805 $
- Scolaire (2026)
- 550 $
- Total
- 4 355 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 340 $
- Total
- 4 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, lave-vaisselle, réfrigérateur sous-sol, luminaires, pôles et rideaux, armoire blanche sous-sol, aménagement des garde robes, système d'irrigation, thermostat intelligent, chaises longues de la piscine, 2x thermopompe, 1 manette de garage, accessoires de piscine, système d'alarme.
Exclusions
Borne de recharge pour véhicule électrique, réfrigérateur cuisine, tous les supports et téléviseurs, nettoyeur robot de piscine, système de caméra.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.