899 000$
Nouveauté
ULS : 14277455
Maison à étages
à vendre
112 Boul. Montcalm S., Candiac
** LIBRE RAPIDEMENT ! GRAND COTTAGE AVEC GARAGE DOUBLE ** Modèle complet, RDC offre des planchers de bois et une agréable luminosité. Salon attenant à la salle à manger, cuisine fonctionnelle avec coin-repas, salle familiale en contrebas avec foyer au bois et porte-patio menant à la cour. À l'étage, 3 chambres (2 avec walk-in) et salle de bain. Sous-sol aménagé avec 4e chambre, salle familiale, salle de bain et salle de lavage. Chauffage/climatisation central. Cour intime avec vaste balcon de bois, spa couvert, espace vert et cabanon. Emplacement de choix près des services, écoles et parcs. Idéal pour la vie de famille ! Suite addenda
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située à proximité des parcs, écoles, commerces et axes routiers principaux, cette charmante propriété de type cottage vous offre un espace de vie chaleureux, fonctionnel et idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Quelques renseignements supplémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double en pavé-uni pour 4 voitures;
- Garage double avec porte d'accès de côté;
- Cour intime, bordée de haies de cèdres, aménagée pour la détente, spacieux balcon de bois, spa couvert d'un gazebo, cabanon, espace vert avec arbres matures;
- Système d'irrigation;
- Fenêtres remplacées en 2025.
À l'intérieur :
- Salon attenant à la salle à manger offrant une belle aire ouverte baignée de lumière naturelle;
- Cuisine avec grand garde-manger et coin-repas;
- Salle familiale en contrebas (rez-de-jardin), agrémentée d'un foyer au bois* et d'une porte-patio donnant accès à la cour arrière;
- Salle d'eau;
- À l'étage, 3 chambres confortables, idéales pour une famille, chambre principale avec walk-in 5,3' x 3' et une seconde chambre avec walk-in 5,6' x 3,8;
- Salle de bain avec bain-douche;
- Au sous-sol, 4e chambre, parfaite pour un bureau, un ado ou les invités, 2e salle familiale, salle de lavage avec rangement et salle de bain avec douche indépendante, rangement;
- Thermopompe centrale pour une confort maximal.
Cette propriété allie qualité de vie et accessibilité !
* Le vendeur ne peut pas garantir la conformité du foyer/de la cheminée ou leur installation par rapport à la réglementation applicable, à vérifier par l'acheteur.
** Le salon, la salle à manger et la chambre principale ont été aménagés virtuellement afin d'en démontrer les possibilités.
Quelques renseignements supplémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double en pavé-uni pour 4 voitures;
- Garage double avec porte d'accès de côté;
- Cour intime, bordée de haies de cèdres, aménagée pour la détente, spacieux balcon de bois, spa couvert d'un gazebo, cabanon, espace vert avec arbres matures;
- Système d'irrigation;
- Fenêtres remplacées en 2025.
À l'intérieur :
- Salon attenant à la salle à manger offrant une belle aire ouverte baignée de lumière naturelle;
- Cuisine avec grand garde-manger et coin-repas;
- Salle familiale en contrebas (rez-de-jardin), agrémentée d'un foyer au bois* et d'une porte-patio donnant accès à la cour arrière;
- Salle d'eau;
- À l'étage, 3 chambres confortables, idéales pour une famille, chambre principale avec walk-in 5,3' x 3' et une seconde chambre avec walk-in 5,6' x 3,8;
- Salle de bain avec bain-douche;
- Au sous-sol, 4e chambre, parfaite pour un bureau, un ado ou les invités, 2e salle familiale, salle de lavage avec rangement et salle de bain avec douche indépendante, rangement;
- Thermopompe centrale pour une confort maximal.
Cette propriété allie qualité de vie et accessibilité !
* Le vendeur ne peut pas garantir la conformité du foyer/de la cheminée ou leur installation par rapport à la réglementation applicable, à vérifier par l'acheteur.
** Le salon, la salle à manger et la chambre principale ont été aménagés virtuellement afin d'en démontrer les possibilités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 35' 3" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 1" X 100'
Superficie du terrain
648,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois/RDJ vers cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 14'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 4'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 434 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 400 $
- Total
- 743 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 792 $
- Scolaire (2025)
- 470 $
- Total
- 4 262 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles et stores, luminaires, 2 ouvre-portes de garage, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%