579 000$
Nouveauté
ULS : 13775809
Maison à étages
à vendre
1115 Rue des Hirondelles, Boucherville (Golf)
Charmante maison de 4 chambres de très bonnes dimensions, située sur une rue calme dans un secteur familial. Beaucoup de rangement et une impressionante terrasse couverte, voir addenda.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CATHERINE REGEV
Courtier immobilier
Addenda
Jumelé dans un secteur familial de choix à Boucherville
Description :
Découvrez ce chaleureux jumelé en brique (3 côtés), situé sur une rue paisible au coeur d'un quartier recherché. Cette propriété de 4 chambres (dont 3 à l'étage) allie parfaitement confort intérieur et vie extérieure privée.
Dès l'entrée, un portique avec banc et garde-robe vous accueille. Le rez-de-chaussée propose un grand salon avec mur d'accent, une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de bois, plancher de céramique, grand garde-manger et une salle d'eau adjacente servant également de salle de lavage.
À l'étage, un climatiseur mural (2021) souffle sur les trois chambres bénéficiant d'un confort optimal, tandis que la salle de bain se distingue par son authentique plancher imitation terra cota.
Le sous-sol totalement aménagé comprend une vaste salle familiale, une 4e chambre de bonne dimension et un espace de rangement généreux pouvant être converti en pièce habitable selon vos besoins.
Extérieur :
Véritable havre de paix, la cour arrière dispose d'une grande terrasse couverte, d'un grand cabanon et d'une intimité totale grâce aux hautes haies de cèdres et à la clôture de bois sécurisée pour vos animaux.
Localisation exceptionnelle :
* Loisirs : À deux pas du Centre multifonctionnel Francine-Gadbois et du Lac Vincent-D'Indy.
* Commodités : Proximité immédiate de la Place Lionel-Daunais, de la Promenade de Montarville et du Club de Golf.
* Éducation : Près de l'École secondaire De Mortagne.
* Transport : Accès ultra-rapide au Pont-Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine vers Montréal.
Caractéristiques principales
* Stationnement : 2 places (allée).
* Chambres : 4 (3 à l'étage, 1 au sous-sol).
* Salle de bain : 1 complète (étage) + 1 salle d'eau (RDC).
* Revêtement : Brique sur 3 côtés.
* Climatisation : Unité murale (2021).
* Panneau électrique (2026).
* Entrées : Double accès (façade avec portique et entrée latérale vers la cuisine/sous-sol).
* Inclusions : Électroménagers et plus, voir liste complète.
Description :
Découvrez ce chaleureux jumelé en brique (3 côtés), situé sur une rue paisible au coeur d'un quartier recherché. Cette propriété de 4 chambres (dont 3 à l'étage) allie parfaitement confort intérieur et vie extérieure privée.
Dès l'entrée, un portique avec banc et garde-robe vous accueille. Le rez-de-chaussée propose un grand salon avec mur d'accent, une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de bois, plancher de céramique, grand garde-manger et une salle d'eau adjacente servant également de salle de lavage.
À l'étage, un climatiseur mural (2021) souffle sur les trois chambres bénéficiant d'un confort optimal, tandis que la salle de bain se distingue par son authentique plancher imitation terra cota.
Le sous-sol totalement aménagé comprend une vaste salle familiale, une 4e chambre de bonne dimension et un espace de rangement généreux pouvant être converti en pièce habitable selon vos besoins.
Extérieur :
Véritable havre de paix, la cour arrière dispose d'une grande terrasse couverte, d'un grand cabanon et d'une intimité totale grâce aux hautes haies de cèdres et à la clôture de bois sécurisée pour vos animaux.
Localisation exceptionnelle :
* Loisirs : À deux pas du Centre multifonctionnel Francine-Gadbois et du Lac Vincent-D'Indy.
* Commodités : Proximité immédiate de la Place Lionel-Daunais, de la Promenade de Montarville et du Club de Golf.
* Éducation : Près de l'École secondaire De Mortagne.
* Transport : Accès ultra-rapide au Pont-Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine vers Montréal.
Caractéristiques principales
* Stationnement : 2 places (allée).
* Chambres : 4 (3 à l'étage, 1 au sous-sol).
* Salle de bain : 1 complète (étage) + 1 salle d'eau (RDC).
* Revêtement : Brique sur 3 côtés.
* Climatisation : Unité murale (2021).
* Panneau électrique (2026).
* Entrées : Double accès (façade avec portique et entrée latérale vers la cuisine/sous-sol).
* Inclusions : Électroménagers et plus, voir liste complète.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 10" X 28' 1"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 90'
Superficie du terrain
275,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace entre salon et escalier
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 138 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 900 $
- Total
- 510 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 540 $
- Scolaire (2025)
- 296 $
- Total
- 2 836 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 730 $
- Total
- 1 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, laveuse (frigidaire), sécheuse (LG), cuisinière (frigidaire), réfrigérateur (samsung), Lave-Vaisselle (maytag), Pôle à rideaux et rideau, les 3 meubles blanc dans l'entrée, les stores, les crochets sur mur qui mène au sous-sol, les tablettes de la pièce de débarras, le set patio extérieur (table + 4 chaises) 2 chaises longues, cabanon.
Exclusions
Luminaire de l'entrée (île de la madeleine), le buffet de la cuisine, piano, rack a télévision, crochets animaux aux 4 coins de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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