924 500$
Visite libre
ULS : 27000390
Maison à étages
à vendre
111 Av. Alexandra, Saint-Lambert
Charmante demeure clé en main, pensée pour la vie de famille et entretenue avec soin. Ce cottage semi-détaché entièrement rénové est situé dans le secteur recherché du parc Alexandra. Baigné de lumière, le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit une cuisine avec îlot, idéale pour recevoir, ainsi que la salle à manger et le salon. À l'étage, on retrouve trois chambres et une salle de bain avec bain et douche séparés. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale pouvant aussi servir de 4e chambre, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Une propriété impeccable à quelques pas du Village de Saint-Lambert.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
CLAUDIA DI RENZO
Courtier immobilier
Addenda
Emplacement primé qui vous permet de profiter de tout ce que la ville de Saint-Lambert a à offrir tout en étant à proximité du « Village » de Saint-Lambert et de Montréal!
PLUSIEURS TRAVAUX RÉALISÉS DEPUIS 2018
FONDATIONS ET DRAINAGE * Drain Français (2022) * Imperméabilisation des fondations (2022) * Réparations des fissures sur la fondation (2022) * Réparation fissure par l'intérieur du mur avant (2018) * Changement de l'entrée d'eau de la Ville (2022)
TOITURE, FENÊTRES ET ENVELOPPE * Réfection des mansardes de toit en bardeaux d'asphalte (2026) * Changement de toutes les fenêtres de la maison, a l'exception d'une petite à la cuisine, du sous-sol et de la cage d'escalier (2022) * Changement de la porte avant et installation sonnette connectée (2025) * Crépis acrylique avant (2025) * Crépis (2021)
MAZOUT, CHAUFFAGE ET SYSTÈMES * Retrait réservoir mazout extérieur (enfoui), analyse du sol: aucune contamination (2021) * Conversion a l'alimentation électrique du chauffage tout en conservant le confort du système a eau chaude. Retrait du réservoir de mazout intérieur, de la fournaise, installation d'une bouilloire électrique (2018) * Mise a niveau du panneau électrique (2018) * Changement des deux unités murales de climatisation et de l'appareil d'alimentation extérieur (2023) * Installation électrique pour borne de recharge pour véhicule installée (2022)
EXTÉRIEUR * Terrasse et cabanon (2022) * Aménagement paysager (2022) * Clôture de l'entièreté du terrain (2022) * Déplacement de l'entrée charretière (2022) * Réfection du bloc de béton avant (2025) * Nouvelle rampe sur le bloc avant (2025)
INTÉRIEUR * Peinture de l'entièreté de la maison (2018) * Changement du dosseret de céramique, ajout de céramique alentour du bain (2022) * Portes pleines et aménagement du garde robe de la chambre a l'étage (2020) * Plancher en céramique et isolation de la chambre froide (2025)
REZ-DE-CHAUSSÉE ** Fenestration abondante laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle ** Pièces à aire ouverte ** Îlot de cuisine avec espace pour tabourets, idéal pour le petit déjeuner ** Planchers en lattes de bois ** Plusieurs spots encastrés partout dans la maison ** Porte-patio donnant accès à la cour arrière ** Porte donnant accès sur le côté
ÉTAGE ** Trois chambres à coucher de bonnes dimensions + planchers de bois ** Salle de bain avec bain et douche séparés ** Unité de climatisation murale (au premier et au deuxième étage)
SOUS-SOL ** Grande salle familiale ou 4e CC ** Salle de bain complète incluant salle de lavage ** Chambre froide
CETTE PROPRIÉTÉ EST SITUÉE PRÈS DE : Village de Saint-Lambert avec tous les services (cafés, restaurants, boutiques, etc.), garderies, écoles primaires et secondaires, cégeps Champlain et Édouard-Montpetit, train de banlieue, métro Longueuil, transports en commun, piste cyclable, terrains de golf, Pont Victoria, Pont Champlain, Pont Jacques Cartier et le boul. Taschereau.
PLUSIEURS TRAVAUX RÉALISÉS DEPUIS 2018
FONDATIONS ET DRAINAGE * Drain Français (2022) * Imperméabilisation des fondations (2022) * Réparations des fissures sur la fondation (2022) * Réparation fissure par l'intérieur du mur avant (2018) * Changement de l'entrée d'eau de la Ville (2022)
TOITURE, FENÊTRES ET ENVELOPPE * Réfection des mansardes de toit en bardeaux d'asphalte (2026) * Changement de toutes les fenêtres de la maison, a l'exception d'une petite à la cuisine, du sous-sol et de la cage d'escalier (2022) * Changement de la porte avant et installation sonnette connectée (2025) * Crépis acrylique avant (2025) * Crépis (2021)
MAZOUT, CHAUFFAGE ET SYSTÈMES * Retrait réservoir mazout extérieur (enfoui), analyse du sol: aucune contamination (2021) * Conversion a l'alimentation électrique du chauffage tout en conservant le confort du système a eau chaude. Retrait du réservoir de mazout intérieur, de la fournaise, installation d'une bouilloire électrique (2018) * Mise a niveau du panneau électrique (2018) * Changement des deux unités murales de climatisation et de l'appareil d'alimentation extérieur (2023) * Installation électrique pour borne de recharge pour véhicule installée (2022)
EXTÉRIEUR * Terrasse et cabanon (2022) * Aménagement paysager (2022) * Clôture de l'entièreté du terrain (2022) * Déplacement de l'entrée charretière (2022) * Réfection du bloc de béton avant (2025) * Nouvelle rampe sur le bloc avant (2025)
INTÉRIEUR * Peinture de l'entièreté de la maison (2018) * Changement du dosseret de céramique, ajout de céramique alentour du bain (2022) * Portes pleines et aménagement du garde robe de la chambre a l'étage (2020) * Plancher en céramique et isolation de la chambre froide (2025)
REZ-DE-CHAUSSÉE ** Fenestration abondante laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle ** Pièces à aire ouverte ** Îlot de cuisine avec espace pour tabourets, idéal pour le petit déjeuner ** Planchers en lattes de bois ** Plusieurs spots encastrés partout dans la maison ** Porte-patio donnant accès à la cour arrière ** Porte donnant accès sur le côté
ÉTAGE ** Trois chambres à coucher de bonnes dimensions + planchers de bois ** Salle de bain avec bain et douche séparés ** Unité de climatisation murale (au premier et au deuxième étage)
SOUS-SOL ** Grande salle familiale ou 4e CC ** Salle de bain complète incluant salle de lavage ** Chambre froide
CETTE PROPRIÉTÉ EST SITUÉE PRÈS DE : Village de Saint-Lambert avec tous les services (cafés, restaurants, boutiques, etc.), garderies, écoles primaires et secondaires, cégeps Champlain et Édouard-Montpetit, train de banlieue, métro Longueuil, transports en commun, piste cyclable, terrains de golf, Pont Victoria, Pont Champlain, Pont Jacques Cartier et le boul. Taschereau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 24' 9"
Année de construction
1950
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 83' 10" irr.
Superficie du terrain
511 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
ou chambre a coucher
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de lavage
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 391 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 400 $
- Total
- 708 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 322 $
- Scolaire (2026)
- 505 $
- Total
- 5 827 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 152 $
- Total
- 3 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, hotte, micro-ondes, système d'alarme, aspirateur centrale avec ses accessoires, luminaire cuisine, luminaire salle a manger, luminaires salles de bain, toiles alternées salle de bain a l'étage, toile solaire chambre a coucher, cabanon
Exclusions
réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux et voilages, borne électrique extérieur, laveuse et sécheuse, établi.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.