1 166 000$
ULS : 17358549
Maison à étages
à vendre
1104 Rue Gardenville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Maison à vendre à Longueuil: *Rareté* Superbe propriété clé en main, située dans le Vieux-Longueuil. Construction neuve 2019. Cette magnifique propriété chaleureuse comporte 3+1 chambres, 2+1 salle de bain, foyer, piscine creusée chauffée, garage détaché, 6 stationnements, gazebo 12x20 et plus encore. À quelques pas du Pont Jacques-Cartier, du Metro Longueuil, des axes routiers : 132, 20, 30, 10, garderie, école primaire à 600m, école secondaire, CEGEP, Université, près de tous les services etc. Cette spacieuse demeure offre tout l'espace et confort nécessaire pour accueillir votre famille! Venez la visiter! Elle est pour vous!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 584 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! La nouvelle extension de Montréal!
Découvrez cette magnifique propriété clé en main, située dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil. Construite en 2019, elle offre un style moderne et chaleureux, parfait pour une vie familiale harmonieuse près de tous les services et Montréal.
3+1 chambres spacieuses
2+1 salles de bain modernes
Garage détaché + 6 stationnements asphaltés
Foyer 3 faces au gaz naturel pour vos soirées cocooning!
Piscine creusée chauffée 10x22 pour profiter de l'été au maximum
Gazebo 12x20 pour vos réceptions et moments de détente!
Localisation de choix:
- À proximité du Métro Longueuil
- Pont Jacques-Cartier
- Axes routiers (132, 10, 20, 30 etc)
- Garderie
- École primaire Sainte-Claire à 600m
- École secondaire Jacques-Rousseau
- CEGEP Édouard-Montpetit
- Centre sportif Edouard Montpetit : piscine municipale, terrain basketball, badminton, volleyball, terrain de soccer, terrain de football, aréna etc
- Centre d'achat Place Longueuil comportant tous les services (restaurant, épicerie, SAQ, banques etc)
- Parc Linéaire Desaulniers: corridor sécuritaire pour piétons, cyclistes, jogging etc... De plus, ce parc linéaire vous dirige à travers les rues de Longueuil jusqu'au Parc Régional de Longueuil (Parc Michel-Chartrand).
- Près de la rue St-Charles : une artère patrimoniale bordée de restaurants, cafés, boutiques, microbrasseries, galeries d'art, etc.
Cette spacieuse demeure combine emplacement, confort et style. Une véritable occasion à saisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 33'
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 584 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
4 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Pont Jacques-Cartier, restaurants,Épicerie, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz 3 faces Napoléon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 9.5 X 4.4
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain auto-portant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz 3 faces Napoléon
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 271 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 636 900 $
- Total
- 908 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 024 $
- Scolaire (2025)
- 603 $
- Total
- 6 627 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, balayeuses centrales et accessoires, gazébo 12 X 20, toile hivernale du gazébo.
Exclusions
Électroménagers(incluant tous les BBQ), meubles intérieurs et extérieurs, décorations, effets personnels et toile hivernale de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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