799 000$
Visite libre
ULS : 23711490
Maison à étages
à vendre
1104 Rue de Corbon, Boucherville (Champ du Papillon)
Située dans le secteur familial Champ du Papillon, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le RDJ comprend une salle familiale donnant accès à la cour, un bureau avec entrée extérieure indépendante idéal pour le télétravail ou un espace professionnel. Un hall d'entrée, un boudoir & une salle d'eau complètent ce niveau. Au RDC: salon au foyer, cuisine avec îlot & de beaucoup de rangement, salle à manger ouvrant sur une verrière 3 saisons. À l'étage, 3 chambres dont la principale & sa salle de bain attenante. Sous-sol: 4e chambre, atelier & rangement. Terrain: 12260 pi² & piscine creusée. Près des services, écoles & axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située dans le secteur recherché Champ du Papillon, un secteur familial prisé, cette vaste propriété offre de nombreuses possibilités.
Le rez-de-jardin propose une salle familiale avec accès direct à la cour. Un bureau avec entrée extérieure indépendante offre une excellente possibilité pour le télétravail ou un espace professionnel. Un boudoir s'ajoute à cet étage et bénéficie également d'un accès vers l'extérieur. Un hall d'entrée ainsi qu'une salle d'eau complètent l'aménagement.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon lumineux avec foyer, une cuisine fonctionnelle avec îlot central et beaucoup de rangement, ainsi qu'une salle à manger donnant accès à une agréable verrière trois saisons.
À l'étage, trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec salle de bain attenante. Une seconde salle de bain dessert les deux autres chambres.
Le sous-sol offre de grandes fenêtres, une quatrième chambre, un atelier avec établi ainsi qu'une salle de lavage. Un vaste espace de rangement d'environ 4 pieds de hauteur est également accessible.
Le tout est situé sur un terrain de 12 260 pi², bordé d'arbres matures, clôturé et agrémenté d'une piscine creusée.
Emplacement recherché à proximité des services, des axes routiers et des écoles primaires et secondaires.
Le rez-de-jardin propose une salle familiale avec accès direct à la cour. Un bureau avec entrée extérieure indépendante offre une excellente possibilité pour le télétravail ou un espace professionnel. Un boudoir s'ajoute à cet étage et bénéficie également d'un accès vers l'extérieur. Un hall d'entrée ainsi qu'une salle d'eau complètent l'aménagement.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon lumineux avec foyer, une cuisine fonctionnelle avec îlot central et beaucoup de rangement, ainsi qu'une salle à manger donnant accès à une agréable verrière trois saisons.
À l'étage, trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec salle de bain attenante. Une seconde salle de bain dessert les deux autres chambres.
Le sous-sol offre de grandes fenêtres, une quatrième chambre, un atelier avec établi ainsi qu'une salle de lavage. Un vaste espace de rangement d'environ 4 pieds de hauteur est également accessible.
Le tout est situé sur un terrain de 12 260 pi², bordé d'arbres matures, clôturé et agrémenté d'une piscine creusée.
Emplacement recherché à proximité des services, des axes routiers et des écoles primaires et secondaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 26' 1"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 3" X 125' 7" irr.
Superficie du terrain
12 260 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur 4.1pi
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 294 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 100 $
- Total
- 767 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 558 $
- Scolaire (2026)
- 481 $
- Total
- 4 039 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 700 $
- Total
- 1 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, air climatisé, établi.
Exclusions
L'étau sur établi, télé et support, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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