Vendu
Vendu
ULS : 25007736
Maison de plain-pied
à vendre
110 Rue du Puits, Boucherville (Rivière aux Pins)
Magnifique maison de plain-pied située au coeur du quartier Rivière-aux-Pins de Boucherville. Entretenue avec soin, cette demeure s'avère des plus fonctionnelles avec ses 4 chambres à coucher (dont 3 au rez-de-chaussée), sa salle de bain et sa salle d'eau, ses vastes espaces de vie, son abris d'auto et ses nombreux espaces de rangement. À distance de marche de l'école primaire, d'un parc, du bord du fleuve et des principaux commerces, la localisation de la propriété répond parfaitement au côté pratique de la vie quotidienne. À voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique maison de plain-pied située au coeur du quartier Rivière-aux-Pins de Boucherville.
Localisation de choix, tout près de toutes les commodités et services.
Entretenue avec soin au fil des ans.
Propriété offrant le parfait mariage entre fonctionnalité, confort et espaces bien pensés.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe double
- Grand salon lumineux avec «bay-window» et stores Hunter Douglas sur-mesure
- Portes vitrées coulissantes entre le salon et la cuisine offrant la possibilité de créer un espace de vie ouvert ou d'avoir plus d'intimité entre les pièces
- Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et comptoirs de quartz. Ilot central permettant 2 places assises.
- Salle à manger conviviale attenante à la cuisine
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune d'elles comportant un garde-robe
- Salle de bain avec bain-douche et vanité munie d'un comptoir de quartz
- Luminosité abondante
- Fenestration du niveau remplacée en 2023 (sauf celle de la SDB, en 2013)
AU SOUS-SOL :
- Très vaste pièce pouvant être aménagée en différentes zones selon vos besoins (salle de jeux, salon, gym, coin bureau, etc)
- Luminosité naturelle par les nombreuses fenêtres
- 4e chambre à coucher
- Salle d'eau accueillant également les installations laveuse-sécheuse
- Très grand atelier offrant beaucoup d'espace de rangement
- Chambre froide, pour encore plus de rangement
- Fournaise électrique et thermopompe centrale pour un maximum de confort dans toute la maison au fil des saisons
EXTÉRIEUR :
- Abris d'auto, parfait pour éviter de devoir déneiger la voiture les matins de tempêtes
- Allée permettant le stationnement de 2 véhicules
- Cour arrière intime bordée par des haies
- Cabanon
- Terrasse arrière en composite (Trex), qui ne nécessite pas d'entretien
- Maison 4 côtés brique
À PROXIMITÉ :
Secteur calme et paisible à distance de marche de
- École primaire Antoine-Girouard
- Parc Antoine-Girouard, jeux pour enfants, jeux d'eau
- Principales commodités (épiceries, pharmacies, restauration rapide, SAQ, etc)
- Bord du fleuve
Saisissez l'opportunité, à voir !
Localisation de choix, tout près de toutes les commodités et services.
Entretenue avec soin au fil des ans.
Propriété offrant le parfait mariage entre fonctionnalité, confort et espaces bien pensés.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe double
- Grand salon lumineux avec «bay-window» et stores Hunter Douglas sur-mesure
- Portes vitrées coulissantes entre le salon et la cuisine offrant la possibilité de créer un espace de vie ouvert ou d'avoir plus d'intimité entre les pièces
- Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et comptoirs de quartz. Ilot central permettant 2 places assises.
- Salle à manger conviviale attenante à la cuisine
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune d'elles comportant un garde-robe
- Salle de bain avec bain-douche et vanité munie d'un comptoir de quartz
- Luminosité abondante
- Fenestration du niveau remplacée en 2023 (sauf celle de la SDB, en 2013)
AU SOUS-SOL :
- Très vaste pièce pouvant être aménagée en différentes zones selon vos besoins (salle de jeux, salon, gym, coin bureau, etc)
- Luminosité naturelle par les nombreuses fenêtres
- 4e chambre à coucher
- Salle d'eau accueillant également les installations laveuse-sécheuse
- Très grand atelier offrant beaucoup d'espace de rangement
- Chambre froide, pour encore plus de rangement
- Fournaise électrique et thermopompe centrale pour un maximum de confort dans toute la maison au fil des saisons
EXTÉRIEUR :
- Abris d'auto, parfait pour éviter de devoir déneiger la voiture les matins de tempêtes
- Allée permettant le stationnement de 2 véhicules
- Cour arrière intime bordée par des haies
- Cabanon
- Terrasse arrière en composite (Trex), qui ne nécessite pas d'entretien
- Maison 4 côtés brique
À PROXIMITÉ :
Secteur calme et paisible à distance de marche de
- École primaire Antoine-Girouard
- Parc Antoine-Girouard, jeux pour enfants, jeux d'eau
- Principales commodités (épiceries, pharmacies, restauration rapide, SAQ, etc)
- Bord du fleuve
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Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 33' irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 92' 5" irr.
Superficie du terrain
644,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 20'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'9" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 15'9"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 279 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 000 $
- Total
- 448 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 254 $
- Scolaire (2025)
- 322 $
- Total
- 2 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf cuisine et salle à manger), stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, gazébo (sans toiles), réfrigérateur du sous-sol, étagères de l'atelier.
Exclusions
Luminaires cuisine et salle à manger, pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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