499 000$
Visite libre
ULS : 26229558
Maison de plain-pied
à vendre
110 Rue Brault, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Situé sur un coin de rue, ce charmant plain-pied a été soigneusement entretenu et amélioré au fil des ans. Il propose 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle de bains rénovées. Le sous-sol semi-fini comprend une salle familiale, un bureau et de nombreux espaces de rangement, offrant une belle flexibilité selon les besoin. À l'extérieur, le terrain paysagé se distingue par ses nombreuses fleurs et plantations, tandis que la cour arrière clôturée accueille une piscine hors terre et une remise. Le tout dans un secteur établi, à proximité des services, écoles, parcs et transports en commun. Bienvenue au 110 rue Brault!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée, on découvre une maison chaleureuse et bien entretenue!
Le salon profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur la cuisine/salle à manger, créant un espace convivial où il est facile de se retrouver au quotidien.
Rénovée, la cuisine offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements et une belle surface de travail.
Trois chambres à coucher se trouvent au rez-de-chaussée, une configuration particulièrement pratique pour votre famille.
La salle de bains, également rénovée, complète cet étage.
SOUS-SOL
Le sous-sol semi-fini offre des espaces polyvalents pouvant être adaptés selon les besoins. On y retrouve notamment une salle familiale, un bureau ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. Une généreuse portion est également consacrée au rangement et peut être utilisée de différentes façons.
La salle familiale et le bureau pourraient être aménagés en chambres, sous réserve de valider la conformité des ouvertures et les dimensions des fenêtres selon les normes applicables.
Le plancher d'époxy et les lumières encastrées apportent une touche de modernité à cet espace pratique et polyvalent.
EXTÉRIEUR
Situé sur un coin de rue, le terrain a été soigneusement paysagé au fil des années. Fleurs, plantes, bordures et végétation se côtoient tout autour de la maison et créent un extérieur coloré et accueillant. Assurément l'un des beaux atouts de la propriété.
À l'arrière, la cour clôturée et bordée de haies de cèdres permet de profiter pleinement de la belle saison avec sa piscine hors terre.
Une remise complète l'aménagement et offre du rangement supplémentaire.
AMÉLIORATIONS
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment :
Panneau électrique - 2009
Fenestration - 2011
Cuisine - 2014
Salle de bains - 2015
Fournaise et thermopompe centrale - 2025
Toile, moteur et filtreur de la piscine - 2025
Thermos des fenêtres des chambres secondaires - 2025
Plancher d'époxy au sous-sol - 2025
Ajout de lumières encastrées au sous-sol
LOCALISATION
Située dans un secteur établi de Longueuil, la propriété profite d'une belle proximité avec les écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels. Les transports en commun et la proximité des principaux axes routiers permettent également de se déplacer facilement.
Avec ses cinq chambres aménagées, ses espaces fonctionnels et son terrain joliment paysagé, le 110, rue Brault a beaucoup à offrir pour une première propriété. Et si c'était votre prochaine adresse?
Dès votre entrée, on découvre une maison chaleureuse et bien entretenue!
Le salon profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur la cuisine/salle à manger, créant un espace convivial où il est facile de se retrouver au quotidien.
Rénovée, la cuisine offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements et une belle surface de travail.
Trois chambres à coucher se trouvent au rez-de-chaussée, une configuration particulièrement pratique pour votre famille.
La salle de bains, également rénovée, complète cet étage.
SOUS-SOL
Le sous-sol semi-fini offre des espaces polyvalents pouvant être adaptés selon les besoins. On y retrouve notamment une salle familiale, un bureau ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. Une généreuse portion est également consacrée au rangement et peut être utilisée de différentes façons.
La salle familiale et le bureau pourraient être aménagés en chambres, sous réserve de valider la conformité des ouvertures et les dimensions des fenêtres selon les normes applicables.
Le plancher d'époxy et les lumières encastrées apportent une touche de modernité à cet espace pratique et polyvalent.
EXTÉRIEUR
Situé sur un coin de rue, le terrain a été soigneusement paysagé au fil des années. Fleurs, plantes, bordures et végétation se côtoient tout autour de la maison et créent un extérieur coloré et accueillant. Assurément l'un des beaux atouts de la propriété.
À l'arrière, la cour clôturée et bordée de haies de cèdres permet de profiter pleinement de la belle saison avec sa piscine hors terre.
Une remise complète l'aménagement et offre du rangement supplémentaire.
AMÉLIORATIONS
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment :
Panneau électrique - 2009
Fenestration - 2011
Cuisine - 2014
Salle de bains - 2015
Fournaise et thermopompe centrale - 2025
Toile, moteur et filtreur de la piscine - 2025
Thermos des fenêtres des chambres secondaires - 2025
Plancher d'époxy au sous-sol - 2025
Ajout de lumières encastrées au sous-sol
LOCALISATION
Située dans un secteur établi de Longueuil, la propriété profite d'une belle proximité avec les écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels. Les transports en commun et la proximité des principaux axes routiers permettent également de se déplacer facilement.
Avec ses cinq chambres aménagées, ses espaces fonctionnels et son terrain joliment paysagé, le 110, rue Brault a beaucoup à offrir pour une première propriété. Et si c'était votre prochaine adresse?
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 36' 1"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2015), Cuisine (2014), Chauffage (2025), Fenestration (2011), Plancher epoxy sous-sol (2025), Revêtement de la toiture (2005)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 107' 7"
Superficie du terrain
510,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'6"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Sous-sol/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 19'4" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 268 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 600 $
- Total
- 449 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 099 $
- Scolaire (2026)
- 299 $
- Total
- 3 398 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 949 $
- Total
- 1 949 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, hotte, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, chauffe-serviette, congélateur sous-sol, support téléviseur de la chambre, étagères en bois du sous-sol, piscine et accessoires, remise, fontaines extérieures, table extérieure avec ses 2 chaises, 3 fauteuils extérieurs avec sa table basse.
Exclusions
Téléviseur de la 2e chambre. Etagère en métal du sous-sol. Table ronde extérieure avec sa chaise. Chauffe-eau en location avec hydro-solution au montant de 12,69 + tx.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.