899 000$
Nouveauté
ULS : 17826057
Maison à étages
à vendre
11 Av. des Flandres, Candiac
** RAVISSANT COTTAGE AVEC GARAGE ** Salon spacieux, salle à manger bien située entre le salon et la cuisine, cuisine avec îlot, coin-repas et porte-patio vers la cour. Modèle offrant 3 chambres à l'étage en plus d'une salle familiale (ou 4e CAC) et une salle de bain avec douche indépendante et bain. Sous-sol ouvert et polyvalent, belle option pour une chambre. Cour aménagée avec piscine hors-terre, terrasse de pavé-uni, grand balcon 2023 et cabanon. Situé à proximité des accès routiers, transports en commun, parcs et écoles. Suite addenda !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les Jardins du Parc Haendel, magnifique quartier familial où il fait bon vivre, bonnes écoles, services et commodités à proximité, à distance de marche d'un parc aménagé avec terrains de baseball, voleyball, jeux pour enfants, patinoire, piste cyclable et plus encore.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Charmante galerie avant;
- Allée double de pavé-uni pour 4 véhicules;
- Garage avec porte d'accès arrière;
- Cour avec piscine hors-terre (piscine hors-terre laissée sans aucune garantie, en fin de vie), terrasse de pavé-uni, balcon 2023 et cabanon;
- Revêtement de toit en bardeaux d'asphalte 2024.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé par une porte;
- Confortable salon ouvert sur la salle à manger menant à la cuisine avec îlot, coin-repas et porte-patio vers la cour;
- Salle d'eau avec laveuse-sécheuse;
- À l'étage, grande salle familiale avec portes françaises doubles (ou une 4e chambre), 3 autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante et bain;
- Sous-sol ouvert et polyvalent, plusieurs possibilités s'offrent à vous selon vos goûts et besoin, même une autre chambre ainsi que du rangement;
- Thermopompe murale 2020;
- Chauffe-eau 2018.
Cette propriété pourrait être la vôtre !
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Charmante galerie avant;
- Allée double de pavé-uni pour 4 véhicules;
- Garage avec porte d'accès arrière;
- Cour avec piscine hors-terre (piscine hors-terre laissée sans aucune garantie, en fin de vie), terrasse de pavé-uni, balcon 2023 et cabanon;
- Revêtement de toit en bardeaux d'asphalte 2024.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé par une porte;
- Confortable salon ouvert sur la salle à manger menant à la cuisine avec îlot, coin-repas et porte-patio vers la cour;
- Salle d'eau avec laveuse-sécheuse;
- À l'étage, grande salle familiale avec portes françaises doubles (ou une 4e chambre), 3 autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante et bain;
- Sous-sol ouvert et polyvalent, plusieurs possibilités s'offrent à vous selon vos goûts et besoin, même une autre chambre ainsi que du rangement;
- Thermopompe murale 2020;
- Chauffe-eau 2018.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 98'
Superficie du terrain
6 402 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Train de banlieue, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par porte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur salon et cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas/porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
ou 4e CAC/portes dbles
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante + bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou autre, polyvalent
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 398 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 200 $
- Total
- 813 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 294 $
- Scolaire (2025)
- 538 $
- Total
- 4 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, ouvre porte de garage électrique, thermopompe murale, système d'alarme
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%