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Photo Photo principale de la propriété
1 149 000$
ULS : 28773228

Maison à étages à vendre - Candiac

11 Av. Calvin, Candiac
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Cette propriété exceptionnelle est située sur une belle rue avec un grand terrain de 16565 pi2, y compris une piscine creusée et un aménagement paysager complet. La maison comprend 4+1 chambres et 3+1 salles de bain, avec une cuisine moderne équipée d'un comptoir en granite et d'un grand îlot central. Le salon avec foyer au bois à aire ouverte avec la salle à manger créent un espace de vie chaleureux et convivial. De plus vous trouverez un bureau au RDC idéal pour le télétravail. Un grand garage avec mezzanine offre également un espace de rangement supplémentaire.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

JULIE ST-DENIS

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

514 433-0227

DOMINIQUE MURPHY

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

514 210-4880
Cette superbe propriété située sur une belle rue tranquille offre un grand terrain de 16565 pi2, entièrement aménagé avec une magnifique piscine creusée pour profiter de l'été en toute intimité. La maison comprend 4+1 chambres spacieuses et lumineuses, dont la chambre principale avec salle de bain attenante pour plus d'intimité. La propriété a été entièrement rénovée pour offrir une cuisine moderne équipée d'un comptoir en granite et d'un grand îlot central, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon avec foyer au bois à aire ouverte avec la salle à manger offre un espace de vie accueillant et confortable, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Un grand garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire pour les besoins de toute la famille. cette propriété est idéale pour une grande famille qui cherche à vivre dans le confort.

Améliorations fait par les vendeurs

* Reconfiguration complète du RDC et du 2ieme étage
* Nouveau plancher de bois au RDC et 2ieme étage
* Cuisine avec comptoir de granite et plancher chauffant
* Les 3 salle de bains + salle d'eau complètement refaites
* Ajout d'une thermopompe (de style plafonnier) qui permet de chauffer et climatiser le RDC et le 2ieme étage
* Nouveau plancher flottant au sous-sol.
* Ajout d'une porte d'accès au garage par le sous-sol
* Isolation à l'uréthane des murs au sous-sol

Extérieur;

*Démolition de l'ancien garage afin de construire un plus grand garage et espace de rangement dans l'entretoit (nouvelle dalle de béton)
* Plancher en composite (Trex) et la base du balcon avant ont été refait
* Nouveau balcon à l'arrière en composite (Trex)
* Entrée de pavé-uni
* Piscine creusée à été refaite avec nouveau trottoir et clôture respectant les nouvelles normes
* Nouvel aménagement paysagé dans la cour arrière
* Nouveau revêtement extérieur + isolation



Dimensions 63' 1" X 43' 10" irr.
Année de construction 1985
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 123' 7" X 158' irr.
Superficie du terrain 1 539,10 m²
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Parc, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 17'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 12'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 25'0" X 14'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 20'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 14'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'7" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'11" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'8" X 14'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'8" X 14'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'4" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
397 300 $
Évaluation du bâtiment
363 900 $
Total
761 200 $

Taxes

Municipale (2023)
4 995 $
Scolaire (2023)
696 $
Total
5 691 $

Inclusions

Luminaires sauf celui de la chambre principale, aspirateur central et acc., piscine et accessoires, thermopompe piscine, cabanon, lave-vaisselle, foyer au bois, gazebo, tringles, thermopompe centrale, ouvre porte de garage 2x manettes,

Exclusions

Luminaire de la chambre principale et rideaux

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Calculatrice de versements hypothécaire

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