1 499 000$
ULS : 12929294
Maison à étages
à vendre
1097 Av. De Salaberry, Chambly
Rare sur le marché ! Somptueuse propriété haut de gamme aux finitions impeccables jusque dans les moindres détails : planchers chauffants, fenestration abondante, éclairage encastré programmable, cage d'escalier en verre et bois, salon avec plafond de 10,8 pi et foyer agrémenté d'un mur d'ardoise. Cuisine de rêve comprenant un vaste îlot, une cuisine secondaire (« back kitchen »), un cellier et des électroménagers haut de gamme. À l'extérieur, balcon couvert avec lampe chauffante, spa de nage et terrain intime, bordé d'arbres matures. Luxe, espace et confort : tout y est !
Nb de pièces
25
Caractéristiques de la propriété
8
(6
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Coup de coeur garanti
Alliant raffinement et confort absolu, cette propriété rare sur le marché séduit dès le premier regard. Conçue avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail irréprochable, elle offre un cadre de vie où l'élégance et la fonctionnalité ne font qu'un.
Dès l'entrée, un vaste hall doté d'une penderie double et d'un généreux espace de rangement donne le ton. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à une fenestration abondante, magnifiée par les plafonds de 10,8 pi du salon, un foyer habillé d'un mur d'ardoise et une cage d'escalier en bois et verre trempé au design contemporain.
Les planchers de céramique chauffants procurent un confort inégalé tandis que l'éclairage encastré programmable permet de créer, en un instant, l'ambiance parfaite pour chaque moment.
La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur un spacieux balcon arrière couvert. La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par son vaste îlot à double rangement, son évier farmhouse, sa cuisine secondaire (back kitchen) avec lavabo et son cellier accessible. Les électroménagers haut de gamme dont un four encastré Miele et un lave-vaisselle Asko, viennent parfaire l'ensemble.
La suite principale est un havre de paix avec salle de bains privée et grand walk-in.
L'étage compte également quatre chambres supplémentaires, un boudoir à aire ouverte, idéal pour un coin lecture ou bureau.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, deux chambres, de multiples espaces de rangement et une salle de bains.
À l'extérieur, le balcon couvert invite à profiter des repas en plein-air grâce à une lampe chauffante. Le spa de nage et le terrain bordé d'arbres matures composent un espace intime et apaisant, parfait pour se ressourcer ou recevoir en toute convivialité. (Cette propriété est sise sur un terrain offrant un potentiel de subdivision).
Luxe, espace et confort se rencontrent ici pour offrir une expérience de vie unique, prête à accueillir vos plus beaux projets en famille.
La superficie du terrain correspondra à 13 390 pi², telle qu'indiquée au plan projeté, avec possibilité pour l'acquéreur de se porter acquéreur également de la section de terrain adjacente d'une superficie de 10 382 pi².
Le vendeur a entrepris les démarches relatives à la subdivision cadastrale du terrain, lesquelles seront complétées à moins qu'un acheteur manifeste son intérêt pour l'acquisition de l'ensemble. Dans un tel cas, la section additionnelle sera inscrite au prix de 499 000 $.
Sous-sol : 2 016 pi²
RDC : 2 016 pi²
Étage : 1 380 pi²
Garage : 466 pi²
Alliant raffinement et confort absolu, cette propriété rare sur le marché séduit dès le premier regard. Conçue avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail irréprochable, elle offre un cadre de vie où l'élégance et la fonctionnalité ne font qu'un.
Dès l'entrée, un vaste hall doté d'une penderie double et d'un généreux espace de rangement donne le ton. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à une fenestration abondante, magnifiée par les plafonds de 10,8 pi du salon, un foyer habillé d'un mur d'ardoise et une cage d'escalier en bois et verre trempé au design contemporain.
Les planchers de céramique chauffants procurent un confort inégalé tandis que l'éclairage encastré programmable permet de créer, en un instant, l'ambiance parfaite pour chaque moment.
La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur un spacieux balcon arrière couvert. La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par son vaste îlot à double rangement, son évier farmhouse, sa cuisine secondaire (back kitchen) avec lavabo et son cellier accessible. Les électroménagers haut de gamme dont un four encastré Miele et un lave-vaisselle Asko, viennent parfaire l'ensemble.
La suite principale est un havre de paix avec salle de bains privée et grand walk-in.
L'étage compte également quatre chambres supplémentaires, un boudoir à aire ouverte, idéal pour un coin lecture ou bureau.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, deux chambres, de multiples espaces de rangement et une salle de bains.
À l'extérieur, le balcon couvert invite à profiter des repas en plein-air grâce à une lampe chauffante. Le spa de nage et le terrain bordé d'arbres matures composent un espace intime et apaisant, parfait pour se ressourcer ou recevoir en toute convivialité. (Cette propriété est sise sur un terrain offrant un potentiel de subdivision).
Luxe, espace et confort se rencontrent ici pour offrir une expérience de vie unique, prête à accueillir vos plus beaux projets en famille.
La superficie du terrain correspondra à 13 390 pi², telle qu'indiquée au plan projeté, avec possibilité pour l'acquéreur de se porter acquéreur également de la section de terrain adjacente d'une superficie de 10 382 pi².
Le vendeur a entrepris les démarches relatives à la subdivision cadastrale du terrain, lesquelles seront complétées à moins qu'un acheteur manifeste son intérêt pour l'acquisition de l'ensemble. Dans un tel cas, la section additionnelle sera inscrite au prix de 499 000 $.
Sous-sol : 2 016 pi²
RDC : 2 016 pi²
Étage : 1 380 pi²
Garage : 466 pi²
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
comptoir Ardoise, Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
189' X 71' irr.
Superficie du terrain
1 244 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Spa de nage
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique radiant
Détails :
Rangement, plafond 9'
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique radiant
Détails :
Ou CC /Très lumineux
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique radiant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 18'1" irr.
Revêtement :
Céramique radiant
Détails :
Mur d'ardoise,, Plafond 10.8'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique radiant
Détails :
Grande fenêtre, accès extérieu
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique radiant
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique radiant
Détails :
Avec lavabo
Cellier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 2'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage + rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique radiant
Détails :
Accès SDB
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique radiant
Détails :
Adjacente CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique radiant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente CC, Plafond 7.9'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 21'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'5" X 29'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 7.9' /grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec penderie Walk In
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux adjacente CC
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir aire ouverte et escalier verre trempé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 245 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 855 600 $
- Total
- 1 101 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 089 $
- Scolaire (2025)
- 907 $
- Total
- 3 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, chauffage extérieur, four encastré, lave-vaisselle, penderie, spa et accessoires.
Exclusions
Réfrigérateur, congélateur, électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques