725 000$
Visite libre
ULS : 15287547
Maison à étages
à vendre
1094Z Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Maison de ville contemporaine baignée de lumière, idéal et spacieux lieu de vie dans le secteur paisible et recherché du Vieux Longueuil. Cette unité de coin récente (2020), bâtie sur 3 niveaux, offre notamment une cuisine ouverte avec ilot, trois belles chambres, et un grand sous-sol très confortable. Sise sur un terrain privé clôturé et aménagé, le tout à distance de marche de toutes les commodités (métro, Place Longueuil, écoles, garderies, village historique, parcs et piscines publiques, bibliothèques et plus encore), en plus de 2 stationnements, cette belle maison a tous les atouts d'un endroit où votre quotidien sera fluide et agréable.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
111,65 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Maison de ville moderne sur 3 niveaux-- confort, lumière et emplacement de choix.
Découvrez une superbe maison de ville contemporaine (unité de coin), construite en 2020, offrant un espace de vie lumineux et aéré de 1 779 pi² au design à la fois chaleureux et fonctionnel.
Avec ses trois chambres spacieuses dont 2 avec walk-in, cette propriété est idéale pour une famille moderne à la recherche d'un lieu où confort, qualité de construction et tranquillité se rencontrent.
Le terrain plat et entièrement clôturé de 2 057 pi² propose un bel aménagement paysager et un patio intime, parfait pour profiter des beaux jours, organiser un BBQ entre amis ou simplement relaxer en toute intimité. Un vaste espace de rangement est dissimulé sous le grand balcon desservant la cour.
À l'intérieur, la cuisine à aire ouverte, dotée d'un grand îlot central, est le coeur convivial de la maison -- un espace idéal pour cuisiner, recevoir et partager. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence : salle familiale, bureau, gym ou cinéma maison selon vos besoins.
Le constructeur a aussi pensé aux options actuelles : réseau de conduits prêt à accueillir un aspirateur central, boîtes électriques prévues pour des bornes de recharge de voitures électriques, ainsi que des prises murales internet dans les pièces importantes afin de faciliter le télétravail, le divertissement et la connectivité.
Deux places de stationnement extérieures complètent la propriété, un atout précieux en milieu urbain.
Située dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil, cette adresse marie la quiétude résidentielle et la vie de quartier.
Vous pourrez rejoindre à pied le village du Vieux-Longueuil, ses cafés, ses commerces et ses restaurants. Deux magnifiques parcs se trouvent tout près :
le Parc Fernand-Bouffard, qui accueillera bientôt de nouveaux jeux d'eau,
et le Parc Gardenville, idéal pour les promenades et les activités extérieures.
Les familles apprécieront également la proximité des écoles, du CÉGEP et de l'université, centres sportifs et infrastructures publiques, ainsi que l'accès rapide aux transports en commun et à l'autoroute.
Une vie simple, pratique et harmonieuse vous attend dans cette demeure où tout a été pensé pour le bien-être au quotidien.
N.B : Des photos de la cour en été seront visibles sur cadre numérique durant les visites.
Découvrez une superbe maison de ville contemporaine (unité de coin), construite en 2020, offrant un espace de vie lumineux et aéré de 1 779 pi² au design à la fois chaleureux et fonctionnel.
Avec ses trois chambres spacieuses dont 2 avec walk-in, cette propriété est idéale pour une famille moderne à la recherche d'un lieu où confort, qualité de construction et tranquillité se rencontrent.
Le terrain plat et entièrement clôturé de 2 057 pi² propose un bel aménagement paysager et un patio intime, parfait pour profiter des beaux jours, organiser un BBQ entre amis ou simplement relaxer en toute intimité. Un vaste espace de rangement est dissimulé sous le grand balcon desservant la cour.
À l'intérieur, la cuisine à aire ouverte, dotée d'un grand îlot central, est le coeur convivial de la maison -- un espace idéal pour cuisiner, recevoir et partager. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence : salle familiale, bureau, gym ou cinéma maison selon vos besoins.
Le constructeur a aussi pensé aux options actuelles : réseau de conduits prêt à accueillir un aspirateur central, boîtes électriques prévues pour des bornes de recharge de voitures électriques, ainsi que des prises murales internet dans les pièces importantes afin de faciliter le télétravail, le divertissement et la connectivité.
Deux places de stationnement extérieures complètent la propriété, un atout précieux en milieu urbain.
Située dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil, cette adresse marie la quiétude résidentielle et la vie de quartier.
Vous pourrez rejoindre à pied le village du Vieux-Longueuil, ses cafés, ses commerces et ses restaurants. Deux magnifiques parcs se trouvent tout près :
le Parc Fernand-Bouffard, qui accueillera bientôt de nouveaux jeux d'eau,
et le Parc Gardenville, idéal pour les promenades et les activités extérieures.
Les familles apprécieront également la proximité des écoles, du CÉGEP et de l'université, centres sportifs et infrastructures publiques, ainsi que l'accès rapide aux transports en commun et à l'autoroute.
Une vie simple, pratique et harmonieuse vous attend dans cette demeure où tout a été pensé pour le bien-être au quotidien.
N.B : Des photos de la cour en été seront visibles sur cadre numérique durant les visites.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 53' 6"
Année de construction
2020
Superficie habitable
111,65 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Béton, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 81' 1"
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 2'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 98 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 459 300 $
- Total
- 557 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 621 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 3 978 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 606 $
- Total
- 1 606 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, luminaire au-dessus du comptoir de l'ilot de la cuisine, cadrages bois sur mesure et stores présents aux fenêtres.
Exclusions
Tous les biens meubles du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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