589 000$
ULS : 10029058
Maison de plain-pied
à vendre
1091 Rue des Pinsons, Beloeil (Des Villas)
Belle maison de plain-pied située dans le magnifique secteur des Villas à Beloeil. Elle offre 3 chambres au RDC et une 4e au sous-sol. Un grand salon au rez-de-chaussée ainsi que d'un second au sous-sol. Rénovée avec goût, les vendeurs ont su préserver le cachet d'origine, notamment en conservant le système audio d'époque et son coin bar chaleureux. Le foyer vient compléter cette magnifique pièce conviviale. Vous apprécierez également la spacieuse cuisine attenante à la salle à manger et la porte-patio donnant sur une cour arrière intime. Situé dans un secteur familial très recherché, ce petit bijou clé en main n'attend que vous !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette chaleureuse maison de plain-pied située dans le secteur paisible et familial des Villas à Beloeil. Alliant charme, confort et luminosité, cette propriété a été soigneusement entretenue et rénovée afin d'offrir un environnement accueillant et fonctionnel. Vous serez séduit par son agencement harmonieux, ses espaces de vie conviviaux et son sous-sol à l'ambiance unique, parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
*** AU REZ-DE-CHAUSSÉE ***
- Grand salon lumineux
- Cuisine spacieuse attenante à la salle à manger
- Porte-patio donnant sur la cour arrière intime
- Trois chambres de bonnes dimensions
- Salle de bain complète.
*** AU SOUS-SOL ***
- Deuxième salon à l'ambiance chaleureuse
- Foyer ajoutant une touche de confort et d'intimité.
- Coin bar et système audio d'époque soigneusement conservés, contribuant au cachet unique de la maison
- Quatrième chambre déjà aménagée avec la possibilité d'en ajouter une cinquième ou de créer un espace bureau selon vos besoins.
- Nombreux espaces de rangement pratiques et bien organisés.
*** À L'EXTÉRIEUR ***
- Cour arrière intime, bordée de verdure et offrant une belle tranquillité.
- Entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Terrain bien aménagé, idéal pour les enfants ou les moments de détente.
- Cabanon pratique pour le rangement extérieur.
- Section pavée parfaite pour aménager un coin repas extérieur ou un espace détente selon vos envies.
*** RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS ***
- Propriété entièrement repeinte à 100 %.
- Installation d'un système de chauffage central avec thermopompe électrique.
- Comptoirs de cuisine, évier et robinetterie remplacés.
- Ajout d'un dosseret de céramique et d'une hotte de poêle moderne.
- Comptoir de salle de bain, lavabo et robinetterie remplacés.
- Grand miroir, toilette et revêtement de bain neufs.
- Tous les luminaires du rez-de-chaussée ont été changés.
- Poignées de portes remplacées pour une touche plus actuelle.
- À l'exception du salon en parqueterie, tous les revêtements de planchers ont été remplacés.
*** À PROXIMITÉ ***
- Parc Gaspard-Boucault
- École secondaire Polybel
- Écoles primaires :
+Le Petit-Bonheur
+Au Coeur-des-Monts
+Jolivent
- Garderies :
+Sur la Route des Petits Trésors
+Garderie Éducative Les Petits de Beloeil
+CPE Joujou
+L'Île de Nos Trésors
- Aréna André-Saint-Laurent
- Piscine en eaux vives de Beloeil
- Vieux-Beloeil, un secteur emblématique en bordure de la rivière Richelieu, reconnu pour ses restaurants réputés, terrasses animées, boutiques locales, et son ambiance conviviale.
- Épiceries : Metro Plus, IGA, Super C.
- Pharmacies : Jean Coutu, Proxim.
- Commerces et services essentiels
- Accès rapide à l'autoroute 20, au transport en commun et aux pistes cyclables.
*** À titre indicatif, certaines photos présentent du home staging virtuel afin d'aider à visualiser l'espace.
*** AU REZ-DE-CHAUSSÉE ***
- Grand salon lumineux
- Cuisine spacieuse attenante à la salle à manger
- Porte-patio donnant sur la cour arrière intime
- Trois chambres de bonnes dimensions
- Salle de bain complète.
*** AU SOUS-SOL ***
- Deuxième salon à l'ambiance chaleureuse
- Foyer ajoutant une touche de confort et d'intimité.
- Coin bar et système audio d'époque soigneusement conservés, contribuant au cachet unique de la maison
- Quatrième chambre déjà aménagée avec la possibilité d'en ajouter une cinquième ou de créer un espace bureau selon vos besoins.
- Nombreux espaces de rangement pratiques et bien organisés.
*** À L'EXTÉRIEUR ***
- Cour arrière intime, bordée de verdure et offrant une belle tranquillité.
- Entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Terrain bien aménagé, idéal pour les enfants ou les moments de détente.
- Cabanon pratique pour le rangement extérieur.
- Section pavée parfaite pour aménager un coin repas extérieur ou un espace détente selon vos envies.
*** RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS ***
- Propriété entièrement repeinte à 100 %.
- Installation d'un système de chauffage central avec thermopompe électrique.
- Comptoirs de cuisine, évier et robinetterie remplacés.
- Ajout d'un dosseret de céramique et d'une hotte de poêle moderne.
- Comptoir de salle de bain, lavabo et robinetterie remplacés.
- Grand miroir, toilette et revêtement de bain neufs.
- Tous les luminaires du rez-de-chaussée ont été changés.
- Poignées de portes remplacées pour une touche plus actuelle.
- À l'exception du salon en parqueterie, tous les revêtements de planchers ont été remplacés.
*** À PROXIMITÉ ***
- Parc Gaspard-Boucault
- École secondaire Polybel
- Écoles primaires :
+Le Petit-Bonheur
+Au Coeur-des-Monts
+Jolivent
- Garderies :
+Sur la Route des Petits Trésors
+Garderie Éducative Les Petits de Beloeil
+CPE Joujou
+L'Île de Nos Trésors
- Aréna André-Saint-Laurent
- Piscine en eaux vives de Beloeil
- Vieux-Beloeil, un secteur emblématique en bordure de la rivière Richelieu, reconnu pour ses restaurants réputés, terrasses animées, boutiques locales, et son ambiance conviviale.
- Épiceries : Metro Plus, IGA, Super C.
- Pharmacies : Jean Coutu, Proxim.
- Commerces et services essentiels
- Accès rapide à l'autoroute 20, au transport en commun et aux pistes cyclables.
*** À titre indicatif, certaines photos présentent du home staging virtuel afin d'aider à visualiser l'espace.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 26' irr.
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 90' 1" irr.
Superficie du terrain
5 668 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 21'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 900 $
- Total
- 476 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 059 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 3 364 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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