549 900$
Visite libre
ULS : 21248941
Maison de plain-pied
à vendre
1090 Rue Richelieu, Saint-Marc-sur-Richelieu
propriété offrant un fort potentiel, située dans un environnement paisible en bordure de la rivière Richelieu. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau et d'un accès direct à la rivière, idéal pour les amateurs de nature, de navigation ou simplement pour savourer la tranquillité du paysage. Une occasion rare d'acquérir une propriété dans un emplacement privilégié où le potentiel d'aménagement et de valorisation est exceptionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Propriété offrant un excellent potentiel pour les acheteurs bricoleurs ou les personnes souhaitant rénover et adapter la maison selon leurs besoins. La maison propose actuellement 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte, regroupant les principaux espaces de vie.
Plusieurs améliorations peuvent être envisagées afin d'optimiser la propriété et de lui redonner tout son plein potentiel.
Le véritable atout de cette propriété demeure sans contredit son emplacement exceptionnel en bordure de la rivière Richelieu. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur l'eau et d'un accès direct à la rivière, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Un environnement idéal pour les amateurs de plein air, de navigation ou pour ceux qui recherchent simplement la tranquillité au bord de l'eau.
Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un secteur recherché en bord de l'eau.
Plusieurs améliorations peuvent être envisagées afin d'optimiser la propriété et de lui redonner tout son plein potentiel.
Le véritable atout de cette propriété demeure sans contredit son emplacement exceptionnel en bordure de la rivière Richelieu. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur l'eau et d'un accès direct à la rivière, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Un environnement idéal pour les amateurs de plein air, de navigation ou pour ceux qui recherchent simplement la tranquillité au bord de l'eau.
Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un secteur recherché en bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 37' 7"
Année de construction
1980
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 1'
Superficie du terrain
9 896 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
35'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'3" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 10'
Revêtement :
Prélart
Détails :
escalier mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 2'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 24'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 2'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 122 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 800 $
- Total
- 343 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 426 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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