725 000$
Visite libre
ULS : 10566809
Maison de plain-pied
à vendre
109 Rue Bernard, Saint-Philippe
**Nouveauté** Propriété clé en main, parfaite pour un couple et/ou une famille souhaitant un espace moderne, pratique et chaleureux. Plain-pied entièrement reconfiguré en 2024. Intérieur lumineux et soigneusement repensé avec des matériaux de qualité. Elle offre un rez-de-chaussée convivial avec cuisine, coin repas, garde-manger walk-in, salle à manger, salon, et salle de lavage. Le sous-sol comprend deux chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, une grande salle familiale avec foyer à combustion lente, salle de bain et rangement. Cours aménagé, grand balcon avec pergola en bois, terrasse, piscine H.T chauffée et vue sur les champs.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous !
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
Addenda
Superbe propriété de plain-pied entièrement rénovée et reconfigurée en 2024, offrant aujourd'hui des espaces modernes, lumineux et parfaitement fonctionnels.
Dès l'entrée, la maison impressionne par sa grande fenestration et la sensation d'espace qui s'en dégage. Le vaste hall d'entrée avec vestibule s'ouvre sur un rez-de-chaussée à aire ouverte où la lumière naturelle met en valeur les planchers de vinyle installés aux deux niveaux ainsi que les élégantes rampes en verre qui ajoutent une touche résolument contemporaine.
La cuisine constitue sans contredit la pièce maîtresse de la maison. Elle propose des armoires en polyester, de magnifiques comptoirs de quartz, un dosseret en céramique et une conception à la fois esthétique et très fonctionnelle. Un coin garde-manger aménagé optimise le rangement tandis que le grand îlot central avec espace repas devient un lieu rassembleur idéal pour la famille et les invités. La salle à manger spacieuse et le salon accueillant complètent harmonieusement cet espace de vie convivial. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante se trouvent également au rez-de-chaussée.
Le sous-sol entièrement aménagé poursuit cette même qualité d'aménagement. On y retrouve une superbe salle de bain comprenant une vanité double, avec comptoir de quartz et lavabos sous plan, une grande douche en verre et céramique ainsi qu'un bain auto portant. Le plancher chauffant ajoute un confort des plus appréciés. Des fenêtres horizontales installées en hauteur apportent luminosité et modernité à la pièce.
La salle familiale, agrémentée d'un poêle à combustion lente, offre un espace chaleureux pour les moments de détente. La chambre principale, située à ce niveau, dispose de deux grandes garde-robes, tandis qu'une seconde chambre de bonnes dimensions et une pièce de rangement comprenant les équipements mécaniques complètent l'aménagement.
Plusieurs améliorations mécaniques ont également été apportées, dont l'installation d'une fournaise électrique et d'une thermopompe centrale, assurant confort et efficacité énergétique en toute saison.
À l'extérieur, la cour arrière propose un environnement paisible sans voisins à l'arrière, avec vue dégagée sur les champs. On y retrouve une piscine hors terre, chauffée, une pergola en bois avec rampe en aluminium, ainsi qu'une terrasse et un accès aménagés en pavé uni, créant un espace extérieur agréable pour profiter de la belle saison.
La propriété dispose également d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.
Située à Saint-Philippe, elle bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 30 et 15, au pont Mercier ainsi qu'à la frontière américaine située à environ 15 minutes. Emplacement pratique près des écoles, garderies, CPE, parcs, golf et pistes cyclables, avec accès facile au REM, train de banlieue et transport collectif.
Une propriété clé en main alliant style, confort et qualité de vie.
Dès l'entrée, la maison impressionne par sa grande fenestration et la sensation d'espace qui s'en dégage. Le vaste hall d'entrée avec vestibule s'ouvre sur un rez-de-chaussée à aire ouverte où la lumière naturelle met en valeur les planchers de vinyle installés aux deux niveaux ainsi que les élégantes rampes en verre qui ajoutent une touche résolument contemporaine.
La cuisine constitue sans contredit la pièce maîtresse de la maison. Elle propose des armoires en polyester, de magnifiques comptoirs de quartz, un dosseret en céramique et une conception à la fois esthétique et très fonctionnelle. Un coin garde-manger aménagé optimise le rangement tandis que le grand îlot central avec espace repas devient un lieu rassembleur idéal pour la famille et les invités. La salle à manger spacieuse et le salon accueillant complètent harmonieusement cet espace de vie convivial. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante se trouvent également au rez-de-chaussée.
Le sous-sol entièrement aménagé poursuit cette même qualité d'aménagement. On y retrouve une superbe salle de bain comprenant une vanité double, avec comptoir de quartz et lavabos sous plan, une grande douche en verre et céramique ainsi qu'un bain auto portant. Le plancher chauffant ajoute un confort des plus appréciés. Des fenêtres horizontales installées en hauteur apportent luminosité et modernité à la pièce.
La salle familiale, agrémentée d'un poêle à combustion lente, offre un espace chaleureux pour les moments de détente. La chambre principale, située à ce niveau, dispose de deux grandes garde-robes, tandis qu'une seconde chambre de bonnes dimensions et une pièce de rangement comprenant les équipements mécaniques complètent l'aménagement.
Plusieurs améliorations mécaniques ont également été apportées, dont l'installation d'une fournaise électrique et d'une thermopompe centrale, assurant confort et efficacité énergétique en toute saison.
À l'extérieur, la cour arrière propose un environnement paisible sans voisins à l'arrière, avec vue dégagée sur les champs. On y retrouve une piscine hors terre, chauffée, une pergola en bois avec rampe en aluminium, ainsi qu'une terrasse et un accès aménagés en pavé uni, créant un espace extérieur agréable pour profiter de la belle saison.
La propriété dispose également d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.
Située à Saint-Philippe, elle bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 30 et 15, au pont Mercier ainsi qu'à la frontière américaine située à environ 15 minutes. Emplacement pratique près des écoles, garderies, CPE, parcs, golf et pistes cyclables, avec accès facile au REM, train de banlieue et transport collectif.
Une propriété clé en main alliant style, confort et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 11" X 26' 1" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir de quarts + dosseret céramique , Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Plancher chauffant
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 75' irr.
Superficie du terrain
822,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe armoire de rangemen
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Grand îlot
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 7'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Pantry
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Armoires de rangements
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant + douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 10'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
peut être convertie en chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de machines
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 331 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 900 $
- Total
- 564 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 099 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 4 448 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central + acc, petit store d'intimité à la pergola, pergola en bois, 2 stores électrique (SAM) stores, rideaux, piscine H-T + acc (15pi) + thermopompe 55000 BTU (achat en 2025) hotte de cuisine, cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle, gazebo & cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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