399 900$
ULS : 16156345
Maison à étages
à vendre
1088 Rue Barré, Chambly
Opportunité à Chambly! Maison au fort potentiel, déjà partiellement rénovée au goût du jour! À deux pas du Fort-Chambly et du Canal, profitez d'un quartier prisé et paisible. Pièces spacieuses, cachet conservé, terrain de 5400 pi², cour clôturée et grand stationnement. Près des écoles, parcs, commerces et à 10 min des autoroutes 10 et 35. Selon la ville; Il y a la possibilité d'ajouter une mini maison sur le terrain arrière ou procéder à l'agrandissement de l'immeuble par l'arrière pour former un duplex.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SYLVAIN CHARBONNEAU
Courtier immobilier
Addenda
*** Selon la ville; Il y a la possibilité d'ajouter une mini maison sur le terrain ou procéder à l'agrandissement de l'immeuble par l'arrière pour former un duplex.***
Opportunité rare à Chambly!
Située dans une ville recherchée pour sa qualité de vie et son charme historique, cette propriété offre un immense potentiel tout en ayant déjà bénéficié de rénovations récentes au goût du jour. Il ne reste qu'à y ajouter votre touche personnelle pour en faire un lieu à votre image!
Idéalement localisée, cette demeure se trouve à quelques pas du Fort Chambly, du Canal historique, de la piste cyclable et des espaces verts qui font la renommée du secteur. Vous profiterez d'un quartier paisible, familial et dynamique, tout en étant près des écoles, parcs, commerces, restaurants et transports en commun.
À l'intérieur, vous découvrirez des pièces de vie spacieuses et lumineuses qui ont su conserver leur cachet d'origine tout en s'adaptant aux tendances actuelles. Chaque espace respire la chaleur et le confort, offrant un cadre idéal pour la vie de famille ou un projet d'investissement réfléchi.
La cour arrière clôturée, le terrain de plus de 5400 pi² et le grand stationnement ajoutent encore plus de valeur et de possibilités : terrasse, jardin, espace de jeux ou coin feu, tout est envisageable!
À seulement 10 minutes des autoroutes 10 et 35, vous rejoindrez rapidement Montréal, Brossard ou Saint-Jean-sur-Richelieu.
Une propriété unique à découvrir rapidement: Redonnez-lui vie et laissez place à vos idées!
*** Prendre note que la maison est dans la liste d'inventaire patrimonial de la Ville de Chambly ***
Opportunité rare à Chambly!
Située dans une ville recherchée pour sa qualité de vie et son charme historique, cette propriété offre un immense potentiel tout en ayant déjà bénéficié de rénovations récentes au goût du jour. Il ne reste qu'à y ajouter votre touche personnelle pour en faire un lieu à votre image!
Idéalement localisée, cette demeure se trouve à quelques pas du Fort Chambly, du Canal historique, de la piste cyclable et des espaces verts qui font la renommée du secteur. Vous profiterez d'un quartier paisible, familial et dynamique, tout en étant près des écoles, parcs, commerces, restaurants et transports en commun.
À l'intérieur, vous découvrirez des pièces de vie spacieuses et lumineuses qui ont su conserver leur cachet d'origine tout en s'adaptant aux tendances actuelles. Chaque espace respire la chaleur et le confort, offrant un cadre idéal pour la vie de famille ou un projet d'investissement réfléchi.
La cour arrière clôturée, le terrain de plus de 5400 pi² et le grand stationnement ajoutent encore plus de valeur et de possibilités : terrasse, jardin, espace de jeux ou coin feu, tout est envisageable!
À seulement 10 minutes des autoroutes 10 et 35, vous rejoindrez rapidement Montréal, Brossard ou Saint-Jean-sur-Richelieu.
Une propriété unique à découvrir rapidement: Redonnez-lui vie et laissez place à vos idées!
*** Prendre note que la maison est dans la liste d'inventaire patrimonial de la Ville de Chambly ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 30' 7" irr.
Année de construction
1945
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 6" X 105' 6" irr.
Superficie du terrain
512,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher de Vinyle
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher de Vinyle
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher de Vinyle
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou salle à manger - Vinyle
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 5'8"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Halle d'entrée arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher de Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher de Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher de Vinyle
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 700 $
- Total
- 292 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 972 $
- Scolaire (2025)
- 225 $
- Total
- 2 197 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%