1 050 000$
Nouveauté
ULS : 15345011
Maison à étages
à vendre
1080 Rue de Corbon, Boucherville (Champ du Papillon)
Grand cottage avec section bi-génération idéal pour une grande famille. Il offre de vastes pièces lumineuses, 6 chambres à coucher dont 4 à l'étage, un salon avec foyer, une salle familiale et une salle à manger très spacieuse. Vous profiterez d'une véranda 3 saisons, de deux salles de bain, d'une salle d'eau et d'une salle de lavage indépendante. Sous-sol entièrement aménagé. Entrée indépendante pour la section bi-génération. Grand terrain de 10 347 pieds carrés, cour arrière agrémentée d'une piscine creusée, chauffée et sécurisée. Accès rapide à la 20 et la 132. Près des commerces et services.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Spacieuse résidence avec section bi-génération située dans le recherché secteur des Champs du Papillon. Cette propriété offre tout l'espace requis pour une grande famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée propose un chaleureux salon agrémenté d'un foyer au bois, une salle familiale conviviale ainsi qu'une cuisine très fonctionnelle offrant de nombreuses armoires, de vastes surfaces de travail et un îlot central, le tout coiffé de comptoirs en quartz. La salle à manger est parfaite pour recevoir famille et amis grâce à son coin boudoir invitant. Vous serez également charmé par la magnifique véranda trois saisons offrant une superbe vue sur la cour aménagée et la piscine creusée. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent le premier niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres à coucher, un coin lecture ainsi qu'une salle de bain au goût du jour. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la salle de bain pour plus d'intimité.
Le sous-sol offre une immense salle familiale comprenant un espace cinéma maison ainsi qu'une salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres à coucher, dont l'une avec une entrée extérieure indépendante, idéale pour aménager un bureau à domicile ou un espace de travail. Une salle de bain avec douche ainsi que deux espaces de rangement complètent cet étage.
La section bi-générationnelle a été aménagée dans le garage et offre un espace de vie fonctionnel comprenant un salon, un coin repas ainsi qu'une cuisinette. Les occupants bénéficient d'une entrée privée située sur le côté de la propriété, leur assurant une belle autonomie. Un coin terrasse a également été aménagé à leur usage exclusif. Ils ont aussi accès directement au sous-sol, sans avoir à passer par la maison principale, où ils utilisent l'une des chambres à coucher ainsi que la salle de bain du sous-sol. À noter que cet espace pourrait facilement être reconverti en garage selon les besoins des futurs propriétaires.
La résidence est sise sur un terrain paysagé de 10 457 pieds carrés. La cour arrière propose un bel espace de verdure, incluant un coin détente idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une section agrémentée d'une piscine creusée et sécurisée. Deux remises de jardin viennent compléter l'aménagement extérieur, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
Une propriété spacieuse et polyvalente, idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet bi-génération.
Le rez-de-chaussée propose un chaleureux salon agrémenté d'un foyer au bois, une salle familiale conviviale ainsi qu'une cuisine très fonctionnelle offrant de nombreuses armoires, de vastes surfaces de travail et un îlot central, le tout coiffé de comptoirs en quartz. La salle à manger est parfaite pour recevoir famille et amis grâce à son coin boudoir invitant. Vous serez également charmé par la magnifique véranda trois saisons offrant une superbe vue sur la cour aménagée et la piscine creusée. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent le premier niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres à coucher, un coin lecture ainsi qu'une salle de bain au goût du jour. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la salle de bain pour plus d'intimité.
Le sous-sol offre une immense salle familiale comprenant un espace cinéma maison ainsi qu'une salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres à coucher, dont l'une avec une entrée extérieure indépendante, idéale pour aménager un bureau à domicile ou un espace de travail. Une salle de bain avec douche ainsi que deux espaces de rangement complètent cet étage.
La section bi-générationnelle a été aménagée dans le garage et offre un espace de vie fonctionnel comprenant un salon, un coin repas ainsi qu'une cuisinette. Les occupants bénéficient d'une entrée privée située sur le côté de la propriété, leur assurant une belle autonomie. Un coin terrasse a également été aménagé à leur usage exclusif. Ils ont aussi accès directement au sous-sol, sans avoir à passer par la maison principale, où ils utilisent l'une des chambres à coucher ainsi que la salle de bain du sous-sol. À noter que cet espace pourrait facilement être reconverti en garage selon les besoins des futurs propriétaires.
La résidence est sise sur un terrain paysagé de 10 457 pieds carrés. La cour arrière propose un bel espace de verdure, incluant un coin détente idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une section agrémentée d'une piscine creusée et sécurisée. Deux remises de jardin viennent compléter l'aménagement extérieur, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
Une propriété spacieuse et polyvalente, idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet bi-génération.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 9" X 38' 3" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage fermée (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 116' 3" irr.
Superficie du terrain
961,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée, Sécurisée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Commerces et divers services, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon et cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 26'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieure
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 27'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes-Entrée extérieure
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Coin lecture
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 25'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33' X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 276 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 701 600 $
- Total
- 977 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 395 $
- Scolaire (2025)
- 645 $
- Total
- 5 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, système d'alarme avec caméra, aspirateur central et accessoires, accessoires de la piscine et la thermopompe, cabanon.
Exclusions
Tringles et rideaux, 2 lave-vaisselle, les téléviseurs et les supports, les tables de chevet fixées au mur de la chambre d'enfant, projecteur et toile de la salle familiale au sous-sol et les haut-parleurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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