974 900$
ULS : 18105036
Maison à étages
à vendre
1080 Rg Lustucru, Boucherville (Autres)
Entretenue avec soins, cette majestueuse maison centenaire, rénovée au fil des ans a conservée son charme d'antan. Nichée sur un terrain enchanteur de plus de 40 000pc, en zonage agricole, cette propriété vous permet de vivre loin des regards indiscrets, dans un havre de paix. Un ancien bâtiment a été habilement transformé en différents espaces, intégrant un garage. Imaginez-vous sirotant votre café sur la terrasse, tandis que vos enfants courent sur le terrain ou nagent dans la piscine en toute sécurité. Évadez-vous dans ce cadre bucolique, alliant la quiétude de la campagne à la proximité de tous les services. Véritable oasis de sérénité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Offrez-vous l'opportunité de devenir le gardien d'une maison chargée d'histoire, habité par quatre générations de la famille Savaria. Cette magnifique maison ancestrale, en brique rouge, vous invite à un voyage dans le temps, tout en offrant le confort moderne que vous recherchez.
En entrant par l'arrière, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, agrémenté d'un banc pratique et d'un espace de rangement potentiel, pour du rangement, parfait pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vos yeux se porteront immédiatement sur l'escalier et le plafond en lattes de bois qui ajoutent une touche d'élégance et de chaleur.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est un rêve pour tout amateur de gastronomie. Avec ses nombreuses armoires, elle offre un espace de rangement idéal pour vos ustensiles et provisions. Les comptoirs spacieux permettent une préparation culinaire aisée, tandis que l'îlot central constitue un lieu convivial, parfait pour les repas en famille ou les discussions animées avec vos amis. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, créant un environnement fluide pour les moments de partage.
Le salon adjacente, où vous pourrez vous détendre près du poêle à bois, est une invitation à des soirées chaleureuses et réconfortantes. Une salle d'eau et un espace laveuse/sécheuse fermé ajoutent à la fonctionnalité du rez-de-chaussée, faisant de cet espace un lieu de vie agréable et pratique.
À l'étage, découvrez trois chambres à coucher, chacune ayant son propre caractère. La chambre principale, agrémentée d'une penderie, est un véritable sanctuaire. La grande salle de bains, spacieuse et lumineuse, invite à la détente avec son bain et sa douche séparée, l'espace idéale pour se ressourcer.
Le bâtiment à l'arrière comprend un garage spacieux, un grand atelier bien éclairé pour vos projets de bricolage, ainsi qu'un salon avec poêle à bois, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Vous y trouverez également un espace bureau fermé, idéal pour le télétravail ou les études.
La cour arrière est un véritable oasis de détente. Imaginez des repas al fresco sur la terrasse équipée d'un beau gazebo, où vous pourrez savourer des soirées d'été sous les étoiles. La piscine hors terre sécurisée vous promet d'innombrables heures de plaisir en famille et entre amis. Entourée d'arbres matures et de champs fleuris, cette cour est le parfait refuge naturel, peuplé d'oiseaux chantants qui apportent une touche de vie à votre quotidien.
Située dans un secteur paisible, cette maison est à proximité de tous les services essentiels. Vous serez à quelques minutes de l'effervescence de la ville tout en profitant de de la tranquillité de la vie rurale.
Venez découvrir cette maison ancestrale, où chaque recoin respire l'authenticité et la convivialité. Une vie de souvenirs vous attend ici. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire partie de cette belle histoire!
En entrant par l'arrière, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, agrémenté d'un banc pratique et d'un espace de rangement potentiel, pour du rangement, parfait pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vos yeux se porteront immédiatement sur l'escalier et le plafond en lattes de bois qui ajoutent une touche d'élégance et de chaleur.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est un rêve pour tout amateur de gastronomie. Avec ses nombreuses armoires, elle offre un espace de rangement idéal pour vos ustensiles et provisions. Les comptoirs spacieux permettent une préparation culinaire aisée, tandis que l'îlot central constitue un lieu convivial, parfait pour les repas en famille ou les discussions animées avec vos amis. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, créant un environnement fluide pour les moments de partage.
Le salon adjacente, où vous pourrez vous détendre près du poêle à bois, est une invitation à des soirées chaleureuses et réconfortantes. Une salle d'eau et un espace laveuse/sécheuse fermé ajoutent à la fonctionnalité du rez-de-chaussée, faisant de cet espace un lieu de vie agréable et pratique.
À l'étage, découvrez trois chambres à coucher, chacune ayant son propre caractère. La chambre principale, agrémentée d'une penderie, est un véritable sanctuaire. La grande salle de bains, spacieuse et lumineuse, invite à la détente avec son bain et sa douche séparée, l'espace idéale pour se ressourcer.
Le bâtiment à l'arrière comprend un garage spacieux, un grand atelier bien éclairé pour vos projets de bricolage, ainsi qu'un salon avec poêle à bois, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Vous y trouverez également un espace bureau fermé, idéal pour le télétravail ou les études.
La cour arrière est un véritable oasis de détente. Imaginez des repas al fresco sur la terrasse équipée d'un beau gazebo, où vous pourrez savourer des soirées d'été sous les étoiles. La piscine hors terre sécurisée vous promet d'innombrables heures de plaisir en famille et entre amis. Entourée d'arbres matures et de champs fleuris, cette cour est le parfait refuge naturel, peuplé d'oiseaux chantants qui apportent une touche de vie à votre quotidien.
Située dans un secteur paisible, cette maison est à proximité de tous les services essentiels. Vous serez à quelques minutes de l'effervescence de la ville tout en profitant de de la tranquillité de la vie rurale.
Venez découvrir cette maison ancestrale, où chaque recoin respire l'authenticité et la convivialité. Une vie de souvenirs vous attend ici. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire partie de cette belle histoire!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 25' 4"
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
sous l'escalier (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 196' irr.
Superficie du terrain
40 190 pi²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, poêle au bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 218 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 000 $
- Total
- 651 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 829 $
- Scolaire (2025)
- 378 $
- Total
- 3 207 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, ilot amovible de la cuisine, lave-vaisselle, rangement pour bois de chauffage du salon, rangement/banc hall d'entrée arrière, système de contrôle a distance (éclairage, chauffe-eau et une grande partie du système de chauffage), aspirateur centrale et accessoires, établi du garage, gazebo, piscine et accessoires, 2 poêle à bois, 2 ouvre-portes électriques du garage, toile/abri auto pour l'hiver.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%