1 699 000$
ULS : 26011911
Maison à étages
à vendre
108 Ch. Ozias-Leduc, Mont-Saint-Hilaire
Prestigieuse propriété intergénérationnelle nichée au pied du Mont-Saint-Hilaire! Le rez-de-chaussée accueille la section intergénération, un espace lumineux et entièrement indépendant, idéal pour recevoir un proche en toute intimité. À l'étage, le logement principal séduit par ses vastes aires de vie, son plafond cathédrale et sa luminosité abondante, une cuisine haut de gamme et un salon chaleureux viennent compléter le tout. La cour arrière, magnifiquement aménagée, comprend une piscine creusée chauffée, un élégant pool house et plusieurs zones de détente, créant un cadre parfait pour profiter pleinement de chaque saison.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
**EXCEPTIONNELLEMENT VISITE LIBRE SAMEDI 1er NOVEMBRE DE 14h00 à 16h00**
Découvrez cette prestigieuse propriété intergénérationnelle à Mont-Saint-Hilaire!
Idéalement conçue pour offrir confort, intimité et raffinement, cette demeure exceptionnelle séduit par ses finitions haut de gamme, ses volumes impressionnants et sa luminosité omniprésente.
Entrée et garage
- Hall d'entrée élégant, conçu pour desservir les deux logements tout en préservant leur indépendance.
- Garage double spacieux avec accès intérieur direct.
- Salle d'eau attenante au garage, parfaitement pensée pour plus de confort après la piscine.
Étage principal :
Le logement principal se distingue par ses volumes impressionnants et son élégance intemporelle, offrant un cadre de vie raffiné et spectaculaire. L'aire ouverte, sublimée par un plafond cathédrale et une fenestration abondante, dégage une impression de grandeur et de lumière exceptionnelle.
- Salon accueillant animé par un foyer au gaz, créant un espace convivial où confort et bien-être se rencontrent.
- Salle à manger mise en valeur par une fenestration abondante et une vue dégagée sur la nature.
- Cuisine haut de gamme mariant esthétisme et fonctionnalité, avec îlot central, armoires en merisier pleine hauteur et électroménagers encastrés.
- Suite des maîtres d'exception avec walk-in et vue panoramique sur la montagne.
- Salle de bains luxueuse dotée d'un bain autoportant et d'une douche à l'italienne.
- Trois chambres supplémentaires, dont une modulable en bureau ou salle de jeux.
- Deuxième salle de bain complète avec finitions soignées.
- Superbes planchers en pin blanc, apportant noblesse et caractère intemporel aux espaces.
- Planchers chauffants dans les salles de bains et la salle de lavage, pour un confort absolu.
- Terrasse spacieuse, offrant une vue imprenable sur la piscine et le Mont-Saint-Hilaire.
Rez-de-chaussée intergénération
Le logement indépendant marie harmonieusement intimité et raffinement, rehaussé par des planchers chauffants et des plafonds de 9 pieds qui accentuent l'impression d'espace.
- Élégante suite des maîtres au design soigné, conjuguant confort et distinction.
- Chambre polyvalente, parfaite pour un bureau inspirant ou un espace de détente personnalisé.
- Aire de vie conviviale avec salon orné d'un foyer au gaz, salle à manger élégante et cuisine haut de gamme intégrant îlot central et électroménagers encastrés.
- Salle de bain somptueuse habillée de marbre, avec bain autoportant et douche à l'italienne raffinée.
- Salle d'eau discrète pour les invités et salle de lavage indépendante, alliant praticité et confort.
- Superbe terrasse couverte offrant un espace extérieur exclusif, conçu pour profiter pleinement de chaque saison.
Extérieur
- Piscine creusée chauffée (11'x23') avec système UV.
- Élégant pool house, parfait pour vos plus belles journées d'été.
- Cour arrière magnifiquement aménagée avec espaces de détente.
Découvrez cette prestigieuse propriété intergénérationnelle à Mont-Saint-Hilaire!
Idéalement conçue pour offrir confort, intimité et raffinement, cette demeure exceptionnelle séduit par ses finitions haut de gamme, ses volumes impressionnants et sa luminosité omniprésente.
Entrée et garage
- Hall d'entrée élégant, conçu pour desservir les deux logements tout en préservant leur indépendance.
- Garage double spacieux avec accès intérieur direct.
- Salle d'eau attenante au garage, parfaitement pensée pour plus de confort après la piscine.
Étage principal :
Le logement principal se distingue par ses volumes impressionnants et son élégance intemporelle, offrant un cadre de vie raffiné et spectaculaire. L'aire ouverte, sublimée par un plafond cathédrale et une fenestration abondante, dégage une impression de grandeur et de lumière exceptionnelle.
- Salon accueillant animé par un foyer au gaz, créant un espace convivial où confort et bien-être se rencontrent.
- Salle à manger mise en valeur par une fenestration abondante et une vue dégagée sur la nature.
- Cuisine haut de gamme mariant esthétisme et fonctionnalité, avec îlot central, armoires en merisier pleine hauteur et électroménagers encastrés.
- Suite des maîtres d'exception avec walk-in et vue panoramique sur la montagne.
- Salle de bains luxueuse dotée d'un bain autoportant et d'une douche à l'italienne.
- Trois chambres supplémentaires, dont une modulable en bureau ou salle de jeux.
- Deuxième salle de bain complète avec finitions soignées.
- Superbes planchers en pin blanc, apportant noblesse et caractère intemporel aux espaces.
- Planchers chauffants dans les salles de bains et la salle de lavage, pour un confort absolu.
- Terrasse spacieuse, offrant une vue imprenable sur la piscine et le Mont-Saint-Hilaire.
Rez-de-chaussée intergénération
Le logement indépendant marie harmonieusement intimité et raffinement, rehaussé par des planchers chauffants et des plafonds de 9 pieds qui accentuent l'impression d'espace.
- Élégante suite des maîtres au design soigné, conjuguant confort et distinction.
- Chambre polyvalente, parfaite pour un bureau inspirant ou un espace de détente personnalisé.
- Aire de vie conviviale avec salon orné d'un foyer au gaz, salle à manger élégante et cuisine haut de gamme intégrant îlot central et électroménagers encastrés.
- Salle de bain somptueuse habillée de marbre, avec bain autoportant et douche à l'italienne raffinée.
- Salle d'eau discrète pour les invités et salle de lavage indépendante, alliant praticité et confort.
- Superbe terrasse couverte offrant un espace extérieur exclusif, conçu pour profiter pleinement de chaque saison.
Extérieur
- Piscine creusée chauffée (11'x23') avec système UV.
- Élégant pool house, parfait pour vos plus belles journées d'été.
- Cour arrière magnifiquement aménagée avec espaces de détente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' X 44' irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte Patio
Revêtement
Pierre, Déclin de bois
Revêtement de la toiture
Acier galvanisé prépeint - EPDM terrasse toit plat
Garage
Intégré, Chauffé, Salle d'eau avec toilette + cuve à lavage, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage pour chaque unité (AU)
Armoires de cuisine
Bois de merisier
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 6" X 162' 3" irr.
Superficie du terrain
1 259,60 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne
Allée
Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, Système de traitement UV
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'
Revêtement :
Marbre
Détails :
douche italienne
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
vec garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée commune - Escalier
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Privé
Walk-in Entrée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédrale
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot quartz - Toit Cathédrale
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la montagne
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (173)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 276 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 713 900 $
- Total
- 990 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 991 $
- Scolaire (2025)
- 814 $
- Total
- 7 805 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 400 $
- Total
- 4 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2e étage : un lave-vaisselle, un micro-ondes encastré, un four double encastré ainsi qu'un réfrigérateur et congélateur encastrés de 60 pouces, table de cuisson à induction tous de marque Frigidaire Professionnel, les chaises suspendues. Au RDC : un lave-vaisselle, un ensemble micro-ondes et four combiné ainsi qu'un réfrigérateur et congélateur encastrés de 42 pouces, table de cuisson à induction de tous marque KitchenAid; thermopompe de piscine, système UV pour la piscine.
Exclusions
Les laveuses et sécheuses des deux unités.
Calculatrice de versements hypothécaire
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