624 900$
Nouveauté
ULS : 26866015
Maison à étages
à vendre
1076 Rue du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu
Laissez-vous séduire par cette authentique demeure centenaire où le cachet d'origine se marie au confort d'aujourd'hui. Offrant 4 chambres, une mezzanine polyvalente, de vastes espaces de vie baignés de lumière et une grande piscine creusée, elle est idéale pour une grande famille. Son accès notarié à la rivière Richelieu vous permettra de profiter du kayak ou de la planche à pagaie à quelques pas de chez vous. Une propriété unique, au coeur de l'un des plus beaux villages du Québec.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
***** Le rez-de-chaussée *****
Dès votre arrivée, cette demeure centenaire dévoile tout son cachet avec ses plafonds de 11 pieds, ses boiseries, ses planchers d'époque et sa généreuse fenestration. Chaque pièce témoigne du savoir-faire d'une autre époque et offre une ambiance chaleureuse où il fait bon se retrouver.
Le vaste espace à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine deviendra le coeur de la maison. C'est ici que se dérouleront les plus beaux soupers en famille et les réceptions entre amis. Grâce à ses dimensions, le salon accueille facilement parents et invités lors des grandes occasions, permettant à tous de partager des moments mémorables dans un décor empreint d'histoire.
Accessible de la cuisine, la terrasse couverte est l'endroit parfait pour savourer un café matinal, lire un bon livre ou simplement profiter du calme en admirant la cour.
L'ancienne cuisine d'été, aujourd'hui transformée en pièce polyvalente, pourra servir de bureau, salle de jeux, bibliothèque, atelier créatif ou vestiaire. L'agrandissement ajoute une vaste salle familiale avec poêle au propane ainsi qu'un grand walk-in près de l'entrée arrière. Une salle de bain avec douche à l'italienne complète cet étage.
***** Le 2e étage *****
Quatre chambres à coucher de belles dimensions offrent tout l'espace recherché par une grande famille. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une salle de bain rénovée avec soin tout en préservant le cachet de la demeure.
Au-dessus de l'agrandissement, une pratique mezzanine pourra accueillir une cinquième chambre, un bureau, un atelier ou une salle de jeux selon vos besoins, évoluant facilement au rythme de votre famille.
***** Le sous-sol *****
Le sous-sol, non aménagé et doté de plafonds plus bas, constitue un espace pratique pour l'entreposage des effets saisonniers et de tout ce que vous souhaitez conserver à portée de main.
***** L'extérieur *****
Le terrain clôturé de 12 270 pi² accueille une grande piscine creusée qui promet de merveilleux étés en famille. Les enfants pourront s'y amuser pendant que les adultes profiteront pleinement des espaces extérieurs. Le stationnement en tandem peut recevoir jusqu'à sept véhicules, un avantage appréciable lorsque vient le temps de recevoir.
Un véritable coup de coeur : l'accès notarié à la rivière Richelieu. Apportez votre kayak ou votre planche à pagaie et partez explorer la rivière directement depuis le village. Les magnifiques couchers de soleil, les balades sur l'eau et la proximité de la nature font partie intégrante du quotidien et offrent un mode de vie dont on ne se lasse jamais.
***** Saint-Antoine-sur-Richelieu *****
Classé parmi les plus beaux villages du Québec, Saint-Antoine-sur-Richelieu charme par son patrimoine architectural, ses paysages riverains et son ambiance paisible. Les amateurs de maisons anciennes y trouveront un environnement parfaitement en harmonie avec cette propriété d'excepti
Dès votre arrivée, cette demeure centenaire dévoile tout son cachet avec ses plafonds de 11 pieds, ses boiseries, ses planchers d'époque et sa généreuse fenestration. Chaque pièce témoigne du savoir-faire d'une autre époque et offre une ambiance chaleureuse où il fait bon se retrouver.
Le vaste espace à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine deviendra le coeur de la maison. C'est ici que se dérouleront les plus beaux soupers en famille et les réceptions entre amis. Grâce à ses dimensions, le salon accueille facilement parents et invités lors des grandes occasions, permettant à tous de partager des moments mémorables dans un décor empreint d'histoire.
Accessible de la cuisine, la terrasse couverte est l'endroit parfait pour savourer un café matinal, lire un bon livre ou simplement profiter du calme en admirant la cour.
L'ancienne cuisine d'été, aujourd'hui transformée en pièce polyvalente, pourra servir de bureau, salle de jeux, bibliothèque, atelier créatif ou vestiaire. L'agrandissement ajoute une vaste salle familiale avec poêle au propane ainsi qu'un grand walk-in près de l'entrée arrière. Une salle de bain avec douche à l'italienne complète cet étage.
***** Le 2e étage *****
Quatre chambres à coucher de belles dimensions offrent tout l'espace recherché par une grande famille. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une salle de bain rénovée avec soin tout en préservant le cachet de la demeure.
Au-dessus de l'agrandissement, une pratique mezzanine pourra accueillir une cinquième chambre, un bureau, un atelier ou une salle de jeux selon vos besoins, évoluant facilement au rythme de votre famille.
***** Le sous-sol *****
Le sous-sol, non aménagé et doté de plafonds plus bas, constitue un espace pratique pour l'entreposage des effets saisonniers et de tout ce que vous souhaitez conserver à portée de main.
***** L'extérieur *****
Le terrain clôturé de 12 270 pi² accueille une grande piscine creusée qui promet de merveilleux étés en famille. Les enfants pourront s'y amuser pendant que les adultes profiteront pleinement des espaces extérieurs. Le stationnement en tandem peut recevoir jusqu'à sept véhicules, un avantage appréciable lorsque vient le temps de recevoir.
Un véritable coup de coeur : l'accès notarié à la rivière Richelieu. Apportez votre kayak ou votre planche à pagaie et partez explorer la rivière directement depuis le village. Les magnifiques couchers de soleil, les balades sur l'eau et la proximité de la nature font partie intégrante du quotidien et offrent un mode de vie dont on ne se lasse jamais.
***** Saint-Antoine-sur-Richelieu *****
Classé parmi les plus beaux villages du Québec, Saint-Antoine-sur-Richelieu charme par son patrimoine architectural, ses paysages riverains et son ambiance paisible. Les amateurs de maisons anciennes y trouveront un environnement parfaitement en harmonie avec cette propriété d'excepti
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 26' 4" irr.
Année de construction
1870
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 232' irr.
Superficie du terrain
12 289,15 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 13' irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave de service
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 29'5" irr.
Revêtement :
Terre avec polythène par dessus
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 200 $
- Total
- 457 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 667 $
- Scolaire (2026)
- 342 $
- Total
- 4 009 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, support de télévision, thermopompes murales (x2).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%