674 900$
Nouveauté
ULS : 22734070
Maison à étages
à vendre
1076 Rue du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu
Charme d'antan et espace à profusion! Cette magnifique propriété centenaire avec agrandissement séduira les amateurs de cachet et les familles en quête d'espace. Lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, elle met en valeur de superbes boiseries, des plafonds de 11 pieds et des pièces chaleureuses. Elle offre 4 chambres à l'étage ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant servir de 5e chambre, de bureau ou d'atelier. Deux salles de bain ajoutent au confort des occupants. Terrain de 12 270 pi² avec grande piscine creusée, arbres matures et droit de passage notarié à la rivière. Une propriété unique à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
***** Le rez-de-chaussée *****
Dès l'entrée, le charme de cette propriété centenaire se dévoile à travers ses impressionnants plafonds de 11 pieds, ses magnifiques planchers d'époque, ses chaleureuses boiseries et sa généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. L'immense salon, la salle à manger et la cuisine offrent des espaces de vie conviviaux et accueillants, parfaits pour la vie de famille comme pour les réceptions.
Un boudoir polyvalent complète cet étage et pourra facilement être aménagé selon vos besoins : salle de jeux pour les enfants, bureau à domicile ou même pratique vestiaire de style « mudroom » pour les familles actives.
Une salle de bain munie d'une élégante douche à l'italienne complète le rez-de-chaussée.
L'agrandissement apporte un espace de vie supplémentaire très apprécié avec sa vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au propane, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. Un grand walk-in près de la porte arrière ajoute encore davantage de rangement.
***** Le 2e étage *****
L'étage principal de la maison accueille quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale bénéficiant d'un accès direct à la salle de bain qui a été rafraîchie récemment.
Au-dessus de l'agrandissement se trouve une superbe mezzanine aux multiples possibilités. Que vous rêviez d'une cinquième chambre, d'un bureau inspirant, d'un atelier d'artiste ou d'un espace détente, cette pièce saura s'adapter à votre mode de vie.
***** Le sous-sol *****
Le sous-sol est non aménagé, offrant un vaste espace de rangement. Bien que les plafonds y soient plus bas, il est possible de s'y déplacer debout, ce qui en fait un espace pratique pour l'entreposage et les besoins du quotidien.
***** L'extérieur *****
Le terrain clôturé de 12 270 pi² constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une impressionnante piscine creusée qui fera le bonheur des petits comme des grands durant la belle saison.
La terrasse couverte, accessible directement depuis la cuisine, devient rapidement le coeur des rassemblements estivaux. Que ce soit pour partager un repas entre amis, savourer votre café du matin ou simplement relaxer après une longue journée, cet espace vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.
En prime, laissez-vous charmer par les magnifiques couchers de soleil qui agrémentent le décor et contribuent à l'atmosphère unique de la propriété.
Le vaste stationnement en tandem peut accueillir jusqu'à sept véhicules, un atout rare et particulièrement apprécié pour les familles nombreuses ou les réceptions.
***** St-Antoine-Sur-Richelieu *****
Classé parmi les plus beaux villages du Québec, Saint-Antoine-sur-Richelieu séduit par son caractère patrimonial, ses paysages riverains et sa qualité de vie exceptionnelle. Bordé par la rivière Richelieu, le village offre un environnement paisible où il fait bon vivre,demeurant à distance raisonnable des grands centres.
Dès l'entrée, le charme de cette propriété centenaire se dévoile à travers ses impressionnants plafonds de 11 pieds, ses magnifiques planchers d'époque, ses chaleureuses boiseries et sa généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. L'immense salon, la salle à manger et la cuisine offrent des espaces de vie conviviaux et accueillants, parfaits pour la vie de famille comme pour les réceptions.
Un boudoir polyvalent complète cet étage et pourra facilement être aménagé selon vos besoins : salle de jeux pour les enfants, bureau à domicile ou même pratique vestiaire de style « mudroom » pour les familles actives.
Une salle de bain munie d'une élégante douche à l'italienne complète le rez-de-chaussée.
L'agrandissement apporte un espace de vie supplémentaire très apprécié avec sa vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au propane, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. Un grand walk-in près de la porte arrière ajoute encore davantage de rangement.
***** Le 2e étage *****
L'étage principal de la maison accueille quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale bénéficiant d'un accès direct à la salle de bain qui a été rafraîchie récemment.
Au-dessus de l'agrandissement se trouve une superbe mezzanine aux multiples possibilités. Que vous rêviez d'une cinquième chambre, d'un bureau inspirant, d'un atelier d'artiste ou d'un espace détente, cette pièce saura s'adapter à votre mode de vie.
***** Le sous-sol *****
Le sous-sol est non aménagé, offrant un vaste espace de rangement. Bien que les plafonds y soient plus bas, il est possible de s'y déplacer debout, ce qui en fait un espace pratique pour l'entreposage et les besoins du quotidien.
***** L'extérieur *****
Le terrain clôturé de 12 270 pi² constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une impressionnante piscine creusée qui fera le bonheur des petits comme des grands durant la belle saison.
La terrasse couverte, accessible directement depuis la cuisine, devient rapidement le coeur des rassemblements estivaux. Que ce soit pour partager un repas entre amis, savourer votre café du matin ou simplement relaxer après une longue journée, cet espace vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.
En prime, laissez-vous charmer par les magnifiques couchers de soleil qui agrémentent le décor et contribuent à l'atmosphère unique de la propriété.
Le vaste stationnement en tandem peut accueillir jusqu'à sept véhicules, un atout rare et particulièrement apprécié pour les familles nombreuses ou les réceptions.
***** St-Antoine-Sur-Richelieu *****
Classé parmi les plus beaux villages du Québec, Saint-Antoine-sur-Richelieu séduit par son caractère patrimonial, ses paysages riverains et sa qualité de vie exceptionnelle. Bordé par la rivière Richelieu, le village offre un environnement paisible où il fait bon vivre,demeurant à distance raisonnable des grands centres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 26' 4" irr.
Année de construction
1870
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 232' irr.
Superficie du terrain
12 289,15 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 13' irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave de service
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 29'5" irr.
Revêtement :
Terre avec polythène par dessus
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 200 $
- Total
- 457 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 667 $
- Scolaire (2026)
- 344 $
- Total
- 4 011 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, support de télévision, thermopompes murales (x2)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%