275 000$
ULS : 26511574
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
1076 Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Pour constructeurs, entrepreneurs ou rénovateurs expérimentés seulement. Cette belle maison, moderne et lumineuse, nécessite d'importants travaux, notamment en matière de fondation, et s'adresse aux acheteurs prêts à effectuer de tels travaux. Possibilité d'assumer le prêt hypothécaire des Vendeurs à un taux très avantageux.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
LÉA CHEBLI
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
AURIANNE FRUCHET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
MATHIEU BOUVRETTE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
La maison :
-2 chambres au RDC ;
-Belle cuisine rénovée à aire ouverte ;
-1 chambre au sous-sol, ainsi qu'une spacieuse aire de vie ;
-Cour arrière gazonnée et clôturée ;
Prendre note que les murs du sous-sol sont présentement ouverts, comme le témoigne la photo à cet effet, afin d'effectuer les travaux correctifs qui seront nécessaires. Les travaux requis sont importants et majeurs . Il est possible de contacter la courtière pour avoir toute l'information disponible à ce sujet.
La possibilité d'assumer le prêt hypothécaire des Vendeurs reste conditionnelle à ce que l'acheteur rencontre les critères établis à cet effet par la Banque.
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
À proximité :
-Arena, centre sportif, épicerie, garderie , CPE, collège et écoles -- notamment Cegep Édouard Montpetit, école des Petits-Explorateurs et école Secondaire Jacques-Rousseau ;
-Plusieurs parcs ( Gardenville, Fernand-Bouffard, Newhaven) ;
-De nombreux commerces, restaurant et cinéma, notamment tous les commerces de la vibrante rue Saint-Charles qui sont situés à moins de 5 minutes en transport;
-Transports par auto (accès facile et rapide au pont Jacques-Cartier) et commun (bus, métro) ;
-2 chambres au RDC ;
-Belle cuisine rénovée à aire ouverte ;
-1 chambre au sous-sol, ainsi qu'une spacieuse aire de vie ;
-Cour arrière gazonnée et clôturée ;
Prendre note que les murs du sous-sol sont présentement ouverts, comme le témoigne la photo à cet effet, afin d'effectuer les travaux correctifs qui seront nécessaires. Les travaux requis sont importants et majeurs . Il est possible de contacter la courtière pour avoir toute l'information disponible à ce sujet.
La possibilité d'assumer le prêt hypothécaire des Vendeurs reste conditionnelle à ce que l'acheteur rencontre les critères établis à cet effet par la Banque.
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
À proximité :
-Arena, centre sportif, épicerie, garderie , CPE, collège et écoles -- notamment Cegep Édouard Montpetit, école des Petits-Explorateurs et école Secondaire Jacques-Rousseau ;
-Plusieurs parcs ( Gardenville, Fernand-Bouffard, Newhaven) ;
-De nombreux commerces, restaurant et cinéma, notamment tous les commerces de la vibrante rue Saint-Charles qui sont situés à moins de 5 minutes en transport;
-Transports par auto (accès facile et rapide au pont Jacques-Cartier) et commun (bus, métro) ;
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 31'
Superficie du terrain
230,40 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 11'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 113 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 60 200 $
- Total
- 173 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 430 $
- Scolaire (2022)
- 127 $
- Total
- 1 557 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Le dressing dans la chambre - les tringles à rideaux dans toutes les pièces - Les rideaux du salon
Exclusions
Les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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