399 000$
Visite libre
ULS : 20063090
Maison à étages
à vendre
1071 Rue Jeary, Longueuil (Greenfield Park)
Maison de ville en coin située dans la copropriété Fairgreen à Greenfield Park. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, avec aire de vie ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine rénovée avec comptoirs en granite. Sous-sol aménagé avec possibilité d'y créer une 4e chambre. Garage intégré et terrasse extérieure. Accès à la piscine creusée et à la salle communautaire. Secteur familial recherché, près des écoles, services, axes routiers et du REM. À 20 min de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
123 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
AMAYA BEREAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située au sein de la copropriété Fairgreen à Greenfield Park, cette maison de ville en rangée, unité de coin, propose un environnement lumineux et bien organisé, adapté à la réalité des familles d'aujourd'hui. Le secteur est reconnu pour sa stabilité, sa tranquillité et sa proximité aux services.
Le rez-de-chaussée présente une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent de façon logique et fonctionnelle. Le plancher de bois franc apporte continuité et chaleur à l'espace. La cuisine rénovée offre des armoires contemporaines, des comptoirs en granite, un dosseret moderne et un coin-repas pratique. La configuration favorise autant la circulation que l'utilisation quotidienne.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions répondent aux besoins variés : chambre principale spacieuse, chambres secondaires polyvalentes pouvant accueillir enfants, bureau ou espace de travail à domicile. Deux salles de bain complètes rénovées, en plus d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, assurent confort et fonctionnalité.
Le sous-sol aménagé ajoute une zone supplémentaire pouvant servir de salle familiale, d'espace d'entraînement ou de bureau. Une salle de bain avec douche ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse complètent ce niveau.
La propriété bénéficie également d'un garage intégré, un atout appréciable pour le rangement et la protection du véhicule en toute saison.
En tant qu'unité de coin, la propriété bénéficie d'une luminosité accrue et d'un dégagement latéral appréciable. La terrasse extérieure permet de profiter pleinement de la saison estivale.
Les frais de copropriété incluent l'accès exclusif à la piscine creusée et à la salle communautaire réservées aux résidents, contribuant à un mode de vie structuré et convivial au sein du complexe.
L'emplacement constitue un atout majeur : accès rapide aux routes 134, 112, 116 et aux autoroutes 30 et 10. À environ 20 minutes de Montréal, 15 minutes du Quartier Dix30 et 15 minutes des Promenades St-Bruno. Les commerces, épiceries, pharmacies, quincailleries, Costco, garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que le transport en commun menant au REM sont à proximité immédiate.
À noter : la cotisation spéciale ne prend pas fin en avril 2026. Les montants à venir seront déterminés à compter de mai 2026. Le formulaire DRCOP est complété par le syndicat et l'ASEC est en cours auprès du gestionnaire.
Une propriété bien située, fonctionnelle et cohérente pour un acheteur recherchant accessibilité, organisation et qualité d'environnement.
La vente est effectuée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le rez-de-chaussée présente une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent de façon logique et fonctionnelle. Le plancher de bois franc apporte continuité et chaleur à l'espace. La cuisine rénovée offre des armoires contemporaines, des comptoirs en granite, un dosseret moderne et un coin-repas pratique. La configuration favorise autant la circulation que l'utilisation quotidienne.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions répondent aux besoins variés : chambre principale spacieuse, chambres secondaires polyvalentes pouvant accueillir enfants, bureau ou espace de travail à domicile. Deux salles de bain complètes rénovées, en plus d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, assurent confort et fonctionnalité.
Le sous-sol aménagé ajoute une zone supplémentaire pouvant servir de salle familiale, d'espace d'entraînement ou de bureau. Une salle de bain avec douche ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse complètent ce niveau.
La propriété bénéficie également d'un garage intégré, un atout appréciable pour le rangement et la protection du véhicule en toute saison.
En tant qu'unité de coin, la propriété bénéficie d'une luminosité accrue et d'un dégagement latéral appréciable. La terrasse extérieure permet de profiter pleinement de la saison estivale.
Les frais de copropriété incluent l'accès exclusif à la piscine creusée et à la salle communautaire réservées aux résidents, contribuant à un mode de vie structuré et convivial au sein du complexe.
L'emplacement constitue un atout majeur : accès rapide aux routes 134, 112, 116 et aux autoroutes 30 et 10. À environ 20 minutes de Montréal, 15 minutes du Quartier Dix30 et 15 minutes des Promenades St-Bruno. Les commerces, épiceries, pharmacies, quincailleries, Costco, garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que le transport en commun menant au REM sont à proximité immédiate.
À noter : la cotisation spéciale ne prend pas fin en avril 2026. Les montants à venir seront déterminés à compter de mai 2026. Le formulaire DRCOP est complété par le syndicat et l'ASEC est en cours auprès du gestionnaire.
Une propriété bien située, fonctionnelle et cohérente pour un acheteur recherchant accessibilité, organisation et qualité d'environnement.
La vente est effectuée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
123 m²
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
281 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace laveuse-sécheuse
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 119 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 800 $
- Total
- 390 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 687 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 2 942 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 156 $
- Total
- 6 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, réservoir d'eau chaude
Exclusions
supports de télévision, rideaux-pôles, miroir salle d'eau, miroir passage (2e étage), laveuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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