299 000$
Nouveauté
ULS : 22306164
Maison de plain-pied
à vendre
107 Rue Longtin, Saint-Constant
Premiers acheteurs, voici votre chance d'accéder à la propriété pour moins cher qu'un loyer ! Cette charmante maison de style shoebox, située au 107 rue Longtin à Saint-Constant, représente une opportunité d'entrée sur le marché à prix accessible. Nichée dans un secteur paisible et très recherché, elle se trouve à proximité de tout : écoles, garderies, pistes cyclables, REM, pont Mercier et Champlain, Quartier DIX30. Petite, accueillante et dotée d'une grande cour arrière, elle n'attend que vos idées pour la transformer à votre image. Une occasion rare pour devenir propriétaire à coût avantageux !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
67,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Localisation recherchée
Située au coeur de Saint-Constant, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À quelques minutes des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs et de tous les services essentiels. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité, son ambiance familiale et sa proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.
Accès et transport
Idéal pour les navetteurs, l'emplacement offre un accès rapide au pont Mercier, au pont Champlain, au REM et aux lignes d'autobus du secteur. Le train de banlieue à proximité simplifie également les déplacements vers Montréal et ses environs.
Commodités à proximité
Le Quartier DIX30 est à quelques minutes seulement et propose restaurants, boutiques, divertissements, cinéma et services médicaux. Les pistes cyclables, sentiers et espaces verts permettent un style de vie actif et agréable.
Caractéristiques de la propriété
Maison de type shoebox, reconnue pour son charme, sa simplicité et son potentiel de mise à niveau.
Grande cour arrière, parfaite pour l'aménagement paysager, un jardin, un module pour enfants ou un espace détente.
Idéale pour personnaliser votre environnement et créer une maison à votre image.
Taille et disposition adaptées aux premiers acheteurs, personne seule, couple ou jeune famille.
Toiture, fondation, plomberie et électricité à vérifier par l'acheteur.
Opportunité d'investissement
Que vous souhaitiez devenir propriétaire à coût accessible ou investir dans un secteur en forte demande, cette maison représente une occasion rare. Avec un peu de vision et d'entretien, elle peut devenir une propriété chaleureuse, fonctionnelle et pleine de caractère.
Une visite s'impose
Venez découvrir le potentiel de cette charmante maison et tout ce que le secteur de Saint-Constant peut vous offrir.
Située au coeur de Saint-Constant, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À quelques minutes des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs et de tous les services essentiels. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité, son ambiance familiale et sa proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.
Accès et transport
Idéal pour les navetteurs, l'emplacement offre un accès rapide au pont Mercier, au pont Champlain, au REM et aux lignes d'autobus du secteur. Le train de banlieue à proximité simplifie également les déplacements vers Montréal et ses environs.
Commodités à proximité
Le Quartier DIX30 est à quelques minutes seulement et propose restaurants, boutiques, divertissements, cinéma et services médicaux. Les pistes cyclables, sentiers et espaces verts permettent un style de vie actif et agréable.
Caractéristiques de la propriété
Maison de type shoebox, reconnue pour son charme, sa simplicité et son potentiel de mise à niveau.
Grande cour arrière, parfaite pour l'aménagement paysager, un jardin, un module pour enfants ou un espace détente.
Idéale pour personnaliser votre environnement et créer une maison à votre image.
Taille et disposition adaptées aux premiers acheteurs, personne seule, couple ou jeune famille.
Toiture, fondation, plomberie et électricité à vérifier par l'acheteur.
Opportunité d'investissement
Que vous souhaitiez devenir propriétaire à coût accessible ou investir dans un secteur en forte demande, cette maison représente une occasion rare. Avec un peu de vision et d'entretien, elle peut devenir une propriété chaleureuse, fonctionnelle et pleine de caractère.
Une visite s'impose
Venez découvrir le potentiel de cette charmante maison et tout ce que le secteur de Saint-Constant peut vous offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 34' 8"
Année de construction
1945
Superficie habitable
67,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' X 153'
Superficie du terrain
4 284 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 15'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Veranda/Chambre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 3'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 190 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 800 $
- Total
- 302 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 436 $
- Scolaire (2025)
- 192 $
- Total
- 2 628 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 690 $
- Total
- 1 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%