789 000$
Nouveauté
ULS : 17992351
Maison à un étage et demi
à vendre
107 Rue Lafrance O., Saint-Basile-le-Grand (Montagne)
Superbe propriété à étage et demi offrant un aménagement polyvalent, incluant un logement intergénérationnel complet au sous-sol avec entrée indépendante. La maison propose 5 chambres et 3 salles de bains dont une magnifique suite principale avec salle de bains attenante à l'étage. Terrain de plus de 10 200 pi², entièrement clôturé et bordé de haies, avec piscine hors terre et cour intime. Située dans un secteur recherché de Saint-Basile-le-Grand, à proximité des écoles, services, parcs, transports en commun et axes routiers. Une propriété idéale pour une grande famille ou un projet multigénérationnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
- - Rez-de-chaussée - -
Hall d'entrée accueillant menant aux principales aires de vie.
Salon lumineux avec planchers de bois franc.
Salle à manger conviviale, ouverte sur la cuisine.
Cuisine fonctionnelle et bien aménagée, dotée d'un îlot central, de comptoirs en granite, de nombreux espaces de rangement et d'un vaste plan de travail.
Une chambre à coucher, idéale comme bureau ou chambre d'invité.
Salle de bains complète.
Spacieuse verrière baignée de lumière naturelle offrant un espace détente quatre saisons avec vue sur la cour arrière.
- - Deuxième étage - -
La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses, son plafond mansardé en bois et son ambiance chaleureuse.
Elle bénéficie d'une salle de bains attenante comprenant baignoire thérapeutique, vanité et espace bien pensé.
Une seconde chambre à coucher complète l'étage, parfaite pour un enfant, un adolescent ou un bureau.
Les pièces profitent d'une belle luminosité naturelle et de planchers de bois.
Sous-sol -- Logement intergénérationnel --
Entièrement aménagé offrant une configuration intergénérationnelle fonctionnelle et polyvalente avec entrées indépendantes à l'avant et à l'arrière.
On y retrouve un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine complète avec armoires de rangement ainsi qu'un coin repas.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Salle de bains complète avec bain-douche.
Espaces de rangement pratiques ainsi qu'un hall d'entrée arrière en béton offrant un accès direct à la cour.
- - Terrain et aménagement extérieur - -
Terrain de plus de 10 200 pi², entièrement clôturé et bordé de haies pour une intimité accrue.
Piscine hors-terre, vaste cour arrière et espaces parfaits pour les activités familiales et les réceptions estivales.
- - Localisation - -
Emplacement stratégique à Saint-Basile-le-Grand, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, transport en commun et principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud.
Une propriété offrant une qualité de vie remarquable, des espaces soigneusement aménagés et une polyvalence rare, idéale autant pour une famille que pour un projet intergénérationnel. Un produit complet, prêt à répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain.
Hall d'entrée accueillant menant aux principales aires de vie.
Salon lumineux avec planchers de bois franc.
Salle à manger conviviale, ouverte sur la cuisine.
Cuisine fonctionnelle et bien aménagée, dotée d'un îlot central, de comptoirs en granite, de nombreux espaces de rangement et d'un vaste plan de travail.
Une chambre à coucher, idéale comme bureau ou chambre d'invité.
Salle de bains complète.
Spacieuse verrière baignée de lumière naturelle offrant un espace détente quatre saisons avec vue sur la cour arrière.
- - Deuxième étage - -
La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses, son plafond mansardé en bois et son ambiance chaleureuse.
Elle bénéficie d'une salle de bains attenante comprenant baignoire thérapeutique, vanité et espace bien pensé.
Une seconde chambre à coucher complète l'étage, parfaite pour un enfant, un adolescent ou un bureau.
Les pièces profitent d'une belle luminosité naturelle et de planchers de bois.
Sous-sol -- Logement intergénérationnel --
Entièrement aménagé offrant une configuration intergénérationnelle fonctionnelle et polyvalente avec entrées indépendantes à l'avant et à l'arrière.
On y retrouve un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine complète avec armoires de rangement ainsi qu'un coin repas.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Salle de bains complète avec bain-douche.
Espaces de rangement pratiques ainsi qu'un hall d'entrée arrière en béton offrant un accès direct à la cour.
- - Terrain et aménagement extérieur - -
Terrain de plus de 10 200 pi², entièrement clôturé et bordé de haies pour une intimité accrue.
Piscine hors-terre, vaste cour arrière et espaces parfaits pour les activités familiales et les réceptions estivales.
- - Localisation - -
Emplacement stratégique à Saint-Basile-le-Grand, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, transport en commun et principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud.
Une propriété offrant une qualité de vie remarquable, des espaces soigneusement aménagés et une polyvalence rare, idéale autant pour une famille que pour un projet intergénérationnel. Un produit complet, prêt à répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Garde-robe (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 157'
Superficie du terrain
10 261 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant/Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 21'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 29'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'1" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
1 rdc, 1 sous-sol, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 316 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 300 $
- Total
- 676 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 296 $
- Scolaire (2025)
- 427 $
- Total
- 5 723 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter.
Exclusions
Biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%