1 500 000$
ULS : 9428790
Maison à étages
à vendre
1065 Rue Demers, Carignan
Enfin un vrai bord de l'eau sur l'Île Demers! Située sur la plus large partie du bassin de Chambly, cette propriété bénéficie d'un terrain exceptionnelle élevé sur 3 niveaux, offrant stabilité, intimité et une vue spectaculaire en toute saison. Admirez une vue imprenable sur le bassin de Chambly et les montagnes environnantes. Résidence rénovée au fil des ans, comprenant une impressionnante rallonge 18x26 sur deux étages directement orientée vers l'eau. Cuisine avec comptoirs en granit, abondance de rangement Salon chaleureux avec foyer,adjacent à la sam, le tout baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres donnant sur une vue panoramique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHAEL FALDUTO
Courtier immobilier agréé
FRANCE D'AMOUR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 48'
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 145'
Superficie du terrain
10 565 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Bassin Chambly
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, bord de l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'5" X 25'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk -in 5,7 x10,salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
30'8" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'0" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 portes patio,niveau du sol
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 483 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 504 600 $
- Total
- 988 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 000 $
- Scolaire (2025)
- 687 $
- Total
- 7 687 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave vaisselle, micro-onde , accessoires de la piscine ,piscine creusée pas fonctionnelle, spa non fonctionnelle
Calculatrice de versements hypothécaire
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