1 500 000$
Nouveauté
ULS : 14642738
Maison à étages
à vendre
1065 Rue Demers, Carignan
Rare opportunité en bordure du bassin de Chambly! Site exceptionnel avec vue sur l'eau, beau voisinage et emplacement recherché. Propriété offrant un grand potentiel pour créer un milieu de vie unique dans un cadre privilégié.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LOUIS BELLEFLEUR
Courtier immobilier commercial
Addenda
Rare opportunité en bordure du bassin de Chambly! Cette propriété est située sur un site magnifique, dans un beau voisinage établi, et offre un cadre de vie privilégié où la proximité de l'eau devient un véritable atout au quotidien.
L'emplacement se démarque par son charme, son environnement paisible et son potentiel exceptionnel. La propriété représente une belle occasion pour un acheteur désirant créer un espace de vie à son image, dans un secteur recherché et distinctif.
Avec une vision d'aménagement et de mise en valeur, cette propriété pourrait devenir une résidence unique, parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent profiter d'un environnement naturel, d'une belle qualité de vie et d'un emplacement rare sur le bord de l'eau.
Il est important de noter que certaines photos ont été produites par l'intelligence artificielle (IA).
L'emplacement se démarque par son charme, son environnement paisible et son potentiel exceptionnel. La propriété représente une belle occasion pour un acheteur désirant créer un espace de vie à son image, dans un secteur recherché et distinctif.
Avec une vision d'aménagement et de mise en valeur, cette propriété pourrait devenir une résidence unique, parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent profiter d'un environnement naturel, d'une belle qualité de vie et d'un emplacement rare sur le bord de l'eau.
Il est important de noter que certaines photos ont été produites par l'intelligence artificielle (IA).
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 48'
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 145'
Superficie du terrain
10 565 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Bassin de Chambly
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Bord de l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'5" X 25'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 5,7 x 10, sale de bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
30'8" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25' X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 portes patio, niveau du sol
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 483 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 504 600 $
- Total
- 988 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 000 $
- Scolaire (2026)
- 632 $
- Total
- 7 632 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 860 $
- Total
- 2 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, Micro-onde, acessoires de la piscine, piscine creusée non fonctionnelle, spa non fonctionnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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