659 000$
Visite libre
ULS : 15480592
Maison de plain-pied
à vendre
106 Crois. Alfred-Dorais, Châteauguay
Découvrez cette chaleureuse propriété située dans un paisible croissant au coeur d'un quartier familial et tranquille. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, elle propose des espaces de vie lumineux et confortables parfaits pour la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière avec piscine hors terre, idéale pour les journées d'été en famille ou entre amis. Le garage ainsi que l'emplacement sur une rue en croissant assurent intimité, sécurité et très peu de circulation. Un véritable havre de paix pour la famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue dans ce chaleureux bungalow situé dans un paisible croissant au coeur d'un secteur familial en pleine évolution. Offrant un environnement sécuritaire avec très peu de circulation, cette propriété représente l'endroit idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de proximité avec les services.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance accueillante et ses espaces de vie confortables. Le salon principal lumineux invite à la détente, tandis que le sous-sol aménagé propose une deuxième salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace pour les adolescents.
La propriété offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions permettant à chacun d'avoir son espace, en plus de 2 salles de bains complètes pratiques pour le quotidien familial.
À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 6 500 pi² offrant une belle cour arrière idéale pour recevoir famille et amis. La piscine hors terre promet de merveilleux étés à la maison, alors que l'espace extérieur permet encore amplement de place pour les jeux, le jardinage ou simplement relaxer.
Son emplacement est un véritable atout. Située à distance de marche d'une école secondaire, la propriété se trouve également à quelques minutes seulement de l'hôpital, du Sportsplex ainsi que de nombreux services, commerces et installations sportives. Le secteur, en plein développement, est reconnu pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie recherchée par les familles.
Une belle opportunité de s'établir dans un quartier paisible où il fait bon vivre.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance accueillante et ses espaces de vie confortables. Le salon principal lumineux invite à la détente, tandis que le sous-sol aménagé propose une deuxième salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace pour les adolescents.
La propriété offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions permettant à chacun d'avoir son espace, en plus de 2 salles de bains complètes pratiques pour le quotidien familial.
À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 6 500 pi² offrant une belle cour arrière idéale pour recevoir famille et amis. La piscine hors terre promet de merveilleux étés à la maison, alors que l'espace extérieur permet encore amplement de place pour les jeux, le jardinage ou simplement relaxer.
Son emplacement est un véritable atout. Située à distance de marche d'une école secondaire, la propriété se trouve également à quelques minutes seulement de l'hôpital, du Sportsplex ainsi que de nombreux services, commerces et installations sportives. Le secteur, en plein développement, est reconnu pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie recherchée par les familles.
Une belle opportunité de s'établir dans un quartier paisible où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 38' 1" irr.
Année de construction
2007
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 109' irr.
Superficie du terrain
6 478 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 26'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 210 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 100 $
- Total
- 608 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 897 $
- Scolaire (2025)
- 396 $
- Total
- 5 293 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%