429 000$
ULS : 13108875
Maison à étages à vendre - Saint-Lambert
105 Place de Chambord, Saint-Lambert
Opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et commodité! Spacieuse maison de ville avec 4 chambres à l'étage, terrasse privée, et stationnement intérieur avec un accès direct par le sous-sol. Localisation idéale: près de tous les services et à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Située dans le secteur Terrasse Neufchatel, cette maison fait partie d'un complexe de 163 maisons de ville aménagées sur un terrain paysagé, avec une piscine creusée, pataugeoire et une aire de jeux. **Les photos 3, 5 et 7 sont présentées avec un staging virtuel pour donner un aperçu du potentiel de la maison.**
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 384 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
* Succession, vente sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur
* Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnie d'assurance.
* Location du chauffe-eau: 16.95$ + taxes.
* L'installation d'une borne électrique dans le garage est autorisée.
* Chaque copropriétaire dispose de deux vignettes pour les stationnements extérieurs (certaines conditions s'appliquent).
* Possibilité de louer un espace de stationnement intérieur.
* Un certificat de localisation a été commandé.
* Le DRCOP sera disponible le 17 avril.
* Prochaine Assemblée générale le 29 avril.
Proximité:
. Arrêt d'autobus à 2 minutes de marche qui vous amène au REM ou à la Gare centrale de St-Lambert.
. Près du pont Samuel de Champlain et Victoria.
. Écoles, garderies, épiceries et pharmacies.
. Mail Champlain et Quartier 10X30.
. Parcs, pistes cyclables, restos et boutiques du centre-ville de St-Lambert.
* Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnie d'assurance.
* Location du chauffe-eau: 16.95$ + taxes.
* L'installation d'une borne électrique dans le garage est autorisée.
* Chaque copropriétaire dispose de deux vignettes pour les stationnements extérieurs (certaines conditions s'appliquent).
* Possibilité de louer un espace de stationnement intérieur.
* Un certificat de localisation a été commandé.
* Le DRCOP sera disponible le 17 avril.
* Prochaine Assemblée générale le 29 avril.
Proximité:
. Arrêt d'autobus à 2 minutes de marche qui vous amène au REM ou à la Gare centrale de St-Lambert.
. Près du pont Samuel de Champlain et Victoria.
. Écoles, garderies, épiceries et pharmacies.
. Mail Champlain et Quartier 10X30.
. Parcs, pistes cyclables, restos et boutiques du centre-ville de St-Lambert.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 37' irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 384 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1), Vignette (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hauteur plafond 7'11''
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 80 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 700 $
- Total
- 367 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 444 $
- Scolaire (2024)
- 316 $
- Total
- 3 760 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 844 $
- Total
- 5 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, fixtures
Exclusions
Lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude (Hydro solution) en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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