Vendu
Vendu
ULS : 22280987
Maison à étages
à vendre
105 Place de Chambord, Candiac
** SPACIEUSE PROPRIÉTÉ GARAGE DOUBLE ** Grand modèle entretenu au fil des ans, alliant espace & confort. 2 foyers au gaz, plancher de bois sur 2 étages 2021. Offre 5 chambres à l'étage, RARE ! Chambre principale avec SDB privée (2025), walk-in et joli balcon donnant sur la cour arrière. Au RDC, salon, salle familiale, cuisine 2021 avec comptoirs/îlot de pierre et dosseret, coin-repas + salle à manger formelle, salle d'eau et salle de lavage attenante. Vaste pièce polyvalente au sous-sol et beaucoup de rangement. Cour large et intime avec piscine creusée, au sel, chauffée, patio de pavés. Toiture d'acier. Suite addenda !
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
Située dans un quartier boisé recherché, rue parsemée d'arbres matures à quelques minutes des école Jean-Leman et Fernand Séguin, des parcs dont le Parc Cherbourg, du parc à chiens, des pistes cyclables, services et commodités. Transports en commun et train de banlieue tout près.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Superbe extérieur d'inspiration Tudor;
- Terrain de 9 500pc;
- Garage double, revêtement de sol en céramique, cuve, porte d'accès de côté;
- Allée double de pavé-uni pour garer 4 véhicules;
- Cour large et paisible, piscine creusée, au sel, chauffée, patio de pavés, espace gazonné et arbres, dont un pommier;
- Retrait de la pyrite au sous-sol en 2021, une nouvelle dalle de béton a été coulée;
- Toiture d'acier.
À l'intérieur :
- Nouveaux revêtements de sol au RDC et à l'étage, ajout de céramique dans l'entrée;
- Salon baigné d'une belle lumière naturelle, foyer au gaz agrémenté d'un mur de brique pour apporter une belle chaleur à la pièce;
- Salle à manger formelle avec porte-patio vers la cour;
- Cuisine 2021 très fonctionnelle, électroménagers inclus, comptoirs et îlot de pierre, dosseret à chevrons, coin-repas;
- En contrebas, grande et confortable salle familiale avec foyer au gaz, porte-patio, accès à la cour;
- Salle d'eau et salle de lavage attenant avec comptoir de pliage, tringle et rangement;
- À l'étage, 5 chambres de belles dimensions, chambre principale avec balcon, walk-in 7,9' x 4' et salle de bain privée 2025, 2 lavabos et douche indépendante, une des chambres est attenante à la chambre principale, idéale pour un jeune enfant, un bureau ou autre, selon vos besoins;
- Salle de bain commune avec douche indépendante, bain autoportant et 2 lavabos;
- Sous-sol polyvalent, à diviser en différents espaces au besoin, gym, salle de jeux, etc. et beaucoup de rangement;
- Thermopompe centrale 2017 pour un maximum de confort;
- Panneau électrique remplacé en 2019.
Votre occasion d'acquérir une demeure incomparable !
* Prendre note que la CAC attenante à la CCP a été aménagée par intellignece artificielle afin d'en démontrer les possibilités.
** Le Vendeur offre à ses frais la garantie Intégri-T à l'Acheteur qui protège ce dernier en cas de découverte de vices-cachés et assure une protection allant jusqu'à 50000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'Acte de vente. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Superbe extérieur d'inspiration Tudor;
- Terrain de 9 500pc;
- Garage double, revêtement de sol en céramique, cuve, porte d'accès de côté;
- Allée double de pavé-uni pour garer 4 véhicules;
- Cour large et paisible, piscine creusée, au sel, chauffée, patio de pavés, espace gazonné et arbres, dont un pommier;
- Retrait de la pyrite au sous-sol en 2021, une nouvelle dalle de béton a été coulée;
- Toiture d'acier.
À l'intérieur :
- Nouveaux revêtements de sol au RDC et à l'étage, ajout de céramique dans l'entrée;
- Salon baigné d'une belle lumière naturelle, foyer au gaz agrémenté d'un mur de brique pour apporter une belle chaleur à la pièce;
- Salle à manger formelle avec porte-patio vers la cour;
- Cuisine 2021 très fonctionnelle, électroménagers inclus, comptoirs et îlot de pierre, dosseret à chevrons, coin-repas;
- En contrebas, grande et confortable salle familiale avec foyer au gaz, porte-patio, accès à la cour;
- Salle d'eau et salle de lavage attenant avec comptoir de pliage, tringle et rangement;
- À l'étage, 5 chambres de belles dimensions, chambre principale avec balcon, walk-in 7,9' x 4' et salle de bain privée 2025, 2 lavabos et douche indépendante, une des chambres est attenante à la chambre principale, idéale pour un jeune enfant, un bureau ou autre, selon vos besoins;
- Salle de bain commune avec douche indépendante, bain autoportant et 2 lavabos;
- Sous-sol polyvalent, à diviser en différents espaces au besoin, gym, salle de jeux, etc. et beaucoup de rangement;
- Thermopompe centrale 2017 pour un maximum de confort;
- Panneau électrique remplacé en 2019.
Votre occasion d'acquérir une demeure incomparable !
* Prendre note que la CAC attenante à la CCP a été aménagée par intellignece artificielle afin d'en démontrer les possibilités.
** Le Vendeur offre à ses frais la garantie Intégri-T à l'Acheteur qui protège ce dernier en cas de découverte de vices-cachés et assure une protection allant jusqu'à 50000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'Acte de vente. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 43' 4" irr.
Année de construction
1979
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 43' 3"
Superficie du terrain
9 500,22 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir pierre/coin-repas
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz/p-patio vers cour
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDE attenante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in+SDB/balcon privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante+bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'1" X 27'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce polyvalente
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 544 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 683 400 $
- Total
- 1 227 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 996 $
- Scolaire (2025)
- 793 $
- Total
- 6 789 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, stores, luminaires, électroménagers de la cuisine, aspirateur central et accessoires, ouvre-portes de garage (2), piscine et accessoires, chauffe-eau pour la piscine, système au sel, éclairage LED Govee, miroirs de salle de bains et de salle d'eau, unités PAX dans la 5e chambre, toutes les étagères fixes et rangements
Exclusions
Les rideaux dans les chambres des enfants,
Calculatrice de versements hypothécaire
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