639 000$
Nouveauté
ULS : 23359546
Maison à étages
à vendre
105 Av. des Flandres, Candiac
Superbe maison en rangée, unité de coin, située dans un secteur familial très recherché de Candiac. Son véritable coup de coeur : une cuisine entièrement rénovée au design soigné, offrant un aménagement à la fois élégant, fonctionnel et parfait pour recevoir. La propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec patio et spa, un espace idéal pour se détendre en toute intimité. À proximité du parc Haendel, avec accès au parc Cherbourg par la passerelle, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de s'établir dans un quartier paisible, familial et recherché.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Quelques informations supplémentaires :
À l'intérieur :
- Hall d'entrée avec garde-robe;
- Salon spacieux et convivial;
- Salle d'eau au rez-de-chaussée;
- Cuisine rénovée avec îlot indépendant;
- Planchers de bois;
- Concept à aire ouverte cuisine et salle à manger;
- Patio adjacent à la salle à la cuisine;
- Grande chambre principale avec walk-in;
- 3 chambres à coucher au total;
- Deux salles de bain au total;
- Salle familiale au sous-sol;
- Une salle de bain au sous-sol.
À l'extérieur :
- Cour fonctionnelle avec remise;
- Patio intime menant au spa;
- Allée pouvant accueillir 2 véhicules;
- Cour aménagée;
- Construction 2007;
- Unité de coin.
Un véritable coup de coeur! Entièrement repensé avec goût, son rez-de-chaussée spectaculaire et sa cuisine digne des plus beaux magazines en font une propriété clé en main où chaque détail a été soigneusement pensé. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Candiac.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée avec garde-robe;
- Salon spacieux et convivial;
- Salle d'eau au rez-de-chaussée;
- Cuisine rénovée avec îlot indépendant;
- Planchers de bois;
- Concept à aire ouverte cuisine et salle à manger;
- Patio adjacent à la salle à la cuisine;
- Grande chambre principale avec walk-in;
- 3 chambres à coucher au total;
- Deux salles de bain au total;
- Salle familiale au sous-sol;
- Une salle de bain au sous-sol.
À l'extérieur :
- Cour fonctionnelle avec remise;
- Patio intime menant au spa;
- Allée pouvant accueillir 2 véhicules;
- Cour aménagée;
- Construction 2007;
- Unité de coin.
Un véritable coup de coeur! Entièrement repensé avec goût, son rez-de-chaussée spectaculaire et sa cuisine digne des plus beaux magazines en font une propriété clé en main où chaque détail a été soigneusement pensé. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Candiac.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 29' 1" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 955,77 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 500 $
- Total
- 564 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 107 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 3 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, cabanon, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, hotte de la cuisinière, les miroirs décoratifs dans la salle d'eau et la salle de bain au sous-sol
Exclusions
Les 2 supports des télévisions, supports pour les hauts-parleurs, tous les éléctroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse), spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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