549 900$
Nouveauté
ULS : 15352348
Maison de plain-pied
à vendre
105 3e Rang S., Saint-Charles-sur-Richelieu
Offrez-vous la tranquillité de la campagne sans compromis sur l'accessibilité. À moins de 5 minutes de Mont-Saint-Hilaire et moins de 25 minutes de Montréal, cette propriété lumineuse et impeccablement entretenue propose un mode de vie paisible au coeur des champs. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des ans, dont le drain français, le revêtement extérieur, l'isolation et la toiture de tôle, assurant une tranquillité d'esprit à long terme. Terrain intime, vue sur le mont Saint-Hilaire et couchers de soleil à couper le souffle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-EVE CREPEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce joli plain-pied vous séduira par son emplacement de choix au coeur des champs de Saint-Charles-sur-Richelieu, offrant une qualité de vie exceptionnelle où tranquillité, espace et nature se rencontrent.
À seulement quelques minutes de l'autoroute 20, l'accès aux grands axes routiers est rapide et efficace, facilitant les déplacements vers Montréal, accessible en environ 20 à 25 minutes selon la circulation.
La propriété est également à proximité des services de Mont-Saint-Hilaire et de Beloeil (épiceries, écoles, commerces, restaurants, train de banlieue).
DESCRIPTION GÉNÉRALE
Propriété de plain-pied ayant été soigneusement entretenue au fil des années, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et bien divisés.
Elle conviendra parfaitement à une clientèle variée, incluant les familles, les couples ou les acheteurs recherchant un mode de vie tranquille en milieu rural, tout en demeurant près des services.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
-Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
-Cuisine fonctionnelle avec grand espace de travail et nombreux rangements
-Trois chambres à coucher situées au même niveau
-Planchers de bois
-Décor entièrement repeint dans des teintes claires et actuelles
SOUS-SOL
-Grande salle familiale aménagée avec planchers flottants
-Une chambre à coucher supplémentaire (bureau)
-Salle de lavage avec espace de travail et rangement
-Salle mécanique offrant également du rangement
-Espace atelier pratique
-Plusieurs espaces de rangement supplémentaires
EXTÉRIEUR
-Terrain intime bordé d'une haie de cèdres matures
-Aucun voisin arrière
-Vue dégagée sur les champs et le Mont Saint-Hilaire
-Environnement calme et paisible
-Galerie arrière couverte et fermée avec moustiquaires, idéale pour profiter des belles saisons à l'abri des insectes
-Piscine hors terre chauffée (21 pieds)
CARACTÉRISTIQUES ET ENTRETIEN
-Propriété ayant bénéficié d'un entretien rigoureux
-Revêtement extérieur en Maibec
-Toiture en tôle
-Améliorations apportées aux fondations (drain français et imperméabilisation)
-Intérieur récemment repeint
ENVIRONNEMENT ET QUALITÉ DE VIE
-Secteur champêtre offrant tranquillité et intimité
-Peu de circulation locale
-Idéal pour les amateurs de nature et de calme
-Village dynamique avec école primaire et vie communautaire active
-Accès rapide aux services de Mont-Saint-Hilaire et Beloeil
Prendre note que toute promesse d'achat signée entre le vendredi et le dimanche devra prévoir un délai d'acceptation minimum de 48h.
Toute demande de visite devra prévoir un préavis de 24h.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
À seulement quelques minutes de l'autoroute 20, l'accès aux grands axes routiers est rapide et efficace, facilitant les déplacements vers Montréal, accessible en environ 20 à 25 minutes selon la circulation.
La propriété est également à proximité des services de Mont-Saint-Hilaire et de Beloeil (épiceries, écoles, commerces, restaurants, train de banlieue).
DESCRIPTION GÉNÉRALE
Propriété de plain-pied ayant été soigneusement entretenue au fil des années, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et bien divisés.
Elle conviendra parfaitement à une clientèle variée, incluant les familles, les couples ou les acheteurs recherchant un mode de vie tranquille en milieu rural, tout en demeurant près des services.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
-Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
-Cuisine fonctionnelle avec grand espace de travail et nombreux rangements
-Trois chambres à coucher situées au même niveau
-Planchers de bois
-Décor entièrement repeint dans des teintes claires et actuelles
SOUS-SOL
-Grande salle familiale aménagée avec planchers flottants
-Une chambre à coucher supplémentaire (bureau)
-Salle de lavage avec espace de travail et rangement
-Salle mécanique offrant également du rangement
-Espace atelier pratique
-Plusieurs espaces de rangement supplémentaires
EXTÉRIEUR
-Terrain intime bordé d'une haie de cèdres matures
-Aucun voisin arrière
-Vue dégagée sur les champs et le Mont Saint-Hilaire
-Environnement calme et paisible
-Galerie arrière couverte et fermée avec moustiquaires, idéale pour profiter des belles saisons à l'abri des insectes
-Piscine hors terre chauffée (21 pieds)
CARACTÉRISTIQUES ET ENTRETIEN
-Propriété ayant bénéficié d'un entretien rigoureux
-Revêtement extérieur en Maibec
-Toiture en tôle
-Améliorations apportées aux fondations (drain français et imperméabilisation)
-Intérieur récemment repeint
ENVIRONNEMENT ET QUALITÉ DE VIE
-Secteur champêtre offrant tranquillité et intimité
-Peu de circulation locale
-Idéal pour les amateurs de nature et de calme
-Village dynamique avec école primaire et vie communautaire active
-Accès rapide aux services de Mont-Saint-Hilaire et Beloeil
Prendre note que toute promesse d'achat signée entre le vendredi et le dimanche devra prévoir un délai d'acceptation minimum de 48h.
Toute demande de visite devra prévoir un préavis de 24h.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Drain français (2018, 12000), Chauffage (2020, 10610)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' X 148' irr.
Superficie du terrain
15 000 pi²
Vue
Champs, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
PORTE-PATIO
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ÎLOT
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
BUREAU
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
SALLE DE LAVAGE
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 800 $
- Total
- 327 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 074 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 3 288 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 769 $
- Total
- 1 769 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, habillage de fenêtre, chauffe-eau 2025, piscine hors-terre 21pi chauffée au sel, meuble PAX chambre des maîtres, meuble de rangement de bois salle de bain.
Exclusions
Laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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