679 900$
Nouveauté
ULS : 16000544
Maison de plain-pied
à vendre
1042 Rue Albanel, Saint-Bruno-de-Montarville
Située dans un secteur de choix, au coeur d'une belle rue homogène de Saint-Bruno, cette charmante propriété saura vous séduire. Elle offre un total de quatre chambres, dont trois à l'étage, ainsi que deux salles de bains. La cuisine ,de qualité, se distingue par son style et sa fonctionnalité. Le vaste terrain intime de près de 6 200 pi² est soigneusement aménagé : piscine, haie mature, grand patio, cabanon et allée asphaltée pouvant accueillir deux voitures, en plus d'un espace supplémentaire dans le garage. Plusieurs améliorations apportées aux fils des années. Une belle propriété familiale à découvrir sans tarder.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
574,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** LA PROPRIÉTÉ
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par la généreuse aire de vie à concept ouvert.
- Le salon, spacieux et baigné de lumière grâce à sa grande fenestration, offre un espace idéal pour intégrer votre mobilier. De belles moulures de type O'gee ajoutent une élégante touche de finition.
- La salle à manger, aux dimensions généreuses, permet d'installer une grande table pouvant accueillir jusqu'à huit convives. Une immense porte-fenêtre s'ouvre directement sur la splendide cour arrière.
- La cuisine, jolie et bien pensée, allie matériaux de qualité et nombreuses armoires de rangement avec finition jusqu'au plafond. Un petit îlot offre un agréable plan de travail et permet l'ajout de deux tabourets pour les repas sur le pouce.
- La chambre principale est spacieuse et pourra accueillir aisément votre mobilier. Les deux chambres supplémentaires à l'étage conviendront parfaitement à vos enfants.
- La salle de bains est équipée d'un grand bain-douche et d'une jolie vanité.
** LE SOUS-SOL
- Bien aménagé, il propose une salle familiale polyvalente pouvant également servir de salle de jeux ou d'espace d'entraînement, ainsi qu'une chambre supplémentaire répondant aux besoins de votre famille.
- La salle de bains du sous-sol, rénovée, est dotée d'une superbe douche en verre et céramique ainsi que d'une vanité moderne.
La salle de lavage, de grande dimension, est très fonctionnelle. Elle comprend plusieurs armoires de rangement, un lavabo et un comptoir bien pratique.
- Pour conclure, une petite pièce de rangement se retrouve derrière des portes, en toute discrétion.
** L'EXTÉRIEUR
- Vaste terrain de près de 6 200 pi², offrant une cour arrière intime, bordée de haies matures et aménagée avec goût.
- Le grand patio, la piscine hors terre, le cabanon ainsi que l'espace libre pour vos enfants créent un environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
- L'allée asphaltée permet de stationner deux véhicules, en plus d'un espace supplémentaire dans le garage.
** BON À SAVOIR
- Parfaite pour la vie de famille, la maison offre quatre chambres (trois à l'étage et une au sous-sol) ainsi que deux salles de bains.
- Chauffage et climatisation à air pulsé pour un confort optimal toute l'année.
- Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans (voir la liste complète à la DV).
- Aucune pyrite (IPPG 0).
- À proximité de l'école primaire de Montarville et de l'école secondaire du Mont-Bruno, ainsi que des transports en commun.
- À quelques pas, le charmant centre-ville de Saint-Bruno invite autant aux emplettes qu'aux pauses café conviviales.
- Le Parc national du Mont-Saint-Bruno, tout près, offre un accès privilégié à la nature et aux activités de plein air.
** Entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires des 39 dernières années, cette charmante maison est à visiter sans tarder !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 24' irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
574,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 5'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 273 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 400 $
- Total
- 505 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 902 $
- Scolaire (2025)
- 339 $
- Total
- 3 241 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, stores, pôles, rideaux, réfrigérateur LG de la cuisine, lave-vaisselle LG, cuisinière GE, réfrigérateur GE de la buanderie, laveuse et sécheuse LG, cabanon et ses articles saisonniers, mobilier extérieur (table, chaises de patio, parasol et balançoire), clôture amovible de piscine (dans le cabanon), abri tempo, 2 souffleurs à neige (1 électrique et 1 au gaz)le tout tel quel, tablette murale et support à tv de la chambre principale, meubles à chaussures du hall d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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