425 000$
Visite libre
ULS : 14608779
Maison à étages
à vendre
1041 Rue Gérard-Dupont, Beloeil (Des Bosquets)
Superbe copropriété de coin bordé de lumière naturelle grâce à sa fenestration. Cette unité chaleureuse offre deux chambres à coucher ainsi qu'un garage, un atout recherché assurant confort et commodité au quotidien. Idéalement située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique à proximité de tous les services accessibles à pied. Son accessibilité rapide aux axes routiers, principaux en fait un choix parfait autant pour les professionnels travaillant en banlieue que pour ceux se déplaçant vers la ville. Une occasion unique de profiter d'un milieu de vie lumineux, confortable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
324,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
RÉBECCA DAIGLE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située au 1041 Gérard-Dupont, dans la charmante ville de Beloeil, cette superbe copropriété de coin se distingue par sa luminosité exceptionnelle, sa tranquillité et son emplacement de choix. Grâce à sa position en unité de coin, elle offre une fenestration abondante et une intimité accrue, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont bien aménagés et conviviaux, parfaits autant pour le quotidien que pour recevoir.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un garage, ajoutant un confort appréciable en toute saison. Une cour privative complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable et exclusif, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Les frais de copropriété, très abordables, représentent un avantage considérable pour les acheteurs soucieux d'allier une qualité de vie et saine gestion financière.
L'emplacement est un atout majeur : à distance de marche des pharmacies, épiceries, restaurants et autres services essentiels, tout en étant situé dans un secteur paisible et recherché. De plus, la proximité des principaux axes routiers assure des déplacements faciles et efficaces, autant pour les professionnels travaillant en banlieue que pour ceux se rendant vers la ville.
Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, luminosité, tranquillité et accessibilité.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un garage, ajoutant un confort appréciable en toute saison. Une cour privative complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable et exclusif, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Les frais de copropriété, très abordables, représentent un avantage considérable pour les acheteurs soucieux d'allier une qualité de vie et saine gestion financière.
L'emplacement est un atout majeur : à distance de marche des pharmacies, épiceries, restaurants et autres services essentiels, tout en étant situé dans un secteur paisible et recherché. De plus, la proximité des principaux axes routiers assure des déplacements faciles et efficaces, autant pour les professionnels travaillant en banlieue que pour ceux se rendant vers la ville.
Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, luminosité, tranquillité et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
324,80 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 109 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
sous l'escalier
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 14'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 220)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 91 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 500 $
- Total
- 391 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 658 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 2 871 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 496 $
- Total
- 2 496 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 490 $
- Total
- 1 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les pôles et les rideaux, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger et celui du couloir à l'étage, ainsi que la balayeuse centrale (défectueuse). Chauffe-eau en location 36,77$ aux 2 mois.
Exclusions
Tous les électroménagers, la borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage, le luminaire de la salle à manger et celui du couloir à l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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