549 000$
Visite libre
ULS : 19315871
Maison de plain-pied
à vendre
103 Rue Roy, Delson
Maison lumineuse sur un coin de rue à Delson, idéale pour une famille! 3 chambres au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol, salle de bains avec coin lavage et salle d'eau. Cuisine aux armoires de bois avec comptoir-lunch, salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la cour. Sous-sol entièrement aménagé : vaste salle familiale, chambre, atelier et rangement. Cour clôturée bordée d'une haie de cèdres, terrasse et cabanon. Stationnement pour 2 autos. À pied du terminus Georges-Gagné (autobus express vers le REM), des écoles primaires, du parc Wilfrid-Boardman, des garderies et de l'épicerie.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Maison de plain-pied construite en 1979, située sur un coin de rue, sur un terrain plat et paysager de 6 584 pi². Lumineuse et bien divisée, elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol : idéale pour une famille!
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée en céramique
- Salon lumineux avec plancher de bois et grande fenestration
- Cuisine aux armoires de bois avec comptoir-lunch
- Salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la cour
- 3 chambres avec plancher de parqueterie
- Salle de bains avec coin lavage
SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ (6 pieds et plus)
- Vaste salle familiale de 23,6 x 22,1 pi
- 4e chambre
- Salle d'eau
- Atelier et rangement
EXTÉRIEUR
- Cour clôturée, bordée d'une haie de cèdres
- Terrasse
- Cabanon
- Stationnement asphalté pour 2 véhicules
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
- 2021 : climatiseur mural, clôture du côté du boulevard Georges-Gagné
- 2020 : revêtement de la toiture (bardeaux d'asphalte)
- 2019 : salle d'eau au sous-sol, céramique de l'entrée
- 2018 : céramique et dosseret de la cuisine, clôture
- 2017 : haie de cèdres
- 2011 : ajout d'une chambre au rez-de-chaussée
- 2010 : ajout d'une chambre et d'un atelier au sous-sol
- 2009 : armoires de cuisine
UN SECTEUR OÙ TOUT SE FAIT À PIED
- Terminus Georges-Gagné : autobus express vers le REM (stations Brossard et Panama), Angrignon et Longueuil
- Écoles primaires francophones et anglophone
- Garderies
- Parc Wilfrid-Boardman : jeux, tennis, soccer et basketball
- Épicerie et services du boulevard Georges-Gagné
À QUELQUES MINUTES EN VOITURE
- Gare de Delson : train de banlieue exo vers le centre-ville de Montréal
- Route 132 et autoroutes 15 et 30
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée en céramique
- Salon lumineux avec plancher de bois et grande fenestration
- Cuisine aux armoires de bois avec comptoir-lunch
- Salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la cour
- 3 chambres avec plancher de parqueterie
- Salle de bains avec coin lavage
SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ (6 pieds et plus)
- Vaste salle familiale de 23,6 x 22,1 pi
- 4e chambre
- Salle d'eau
- Atelier et rangement
EXTÉRIEUR
- Cour clôturée, bordée d'une haie de cèdres
- Terrasse
- Cabanon
- Stationnement asphalté pour 2 véhicules
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
- 2021 : climatiseur mural, clôture du côté du boulevard Georges-Gagné
- 2020 : revêtement de la toiture (bardeaux d'asphalte)
- 2019 : salle d'eau au sous-sol, céramique de l'entrée
- 2018 : céramique et dosseret de la cuisine, clôture
- 2017 : haie de cèdres
- 2011 : ajout d'une chambre au rez-de-chaussée
- 2010 : ajout d'une chambre et d'un atelier au sous-sol
- 2009 : armoires de cuisine
UN SECTEUR OÙ TOUT SE FAIT À PIED
- Terminus Georges-Gagné : autobus express vers le REM (stations Brossard et Panama), Angrignon et Longueuil
- Écoles primaires francophones et anglophone
- Garderies
- Parc Wilfrid-Boardman : jeux, tennis, soccer et basketball
- Épicerie et services du boulevard Georges-Gagné
À QUELQUES MINUTES EN VOITURE
- Gare de Delson : train de banlieue exo vers le centre-ville de Montréal
- Route 132 et autoroutes 15 et 30
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 6" X 23' 9"
Année de construction
1979
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 95'
Superficie du terrain
611,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 21'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 192 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 200 $
- Total
- 441 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 993 $
- Scolaire (2027)
- 302 $
- Total
- 3 295 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 550 $
- Total
- 2 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.