598 000$
Visite libre
ULS : 27484256
Maison à étages
à vendre
102 Rue Cusson, Delson
Espace, confort et emplacement de choix au coeur de Delson! Cette propriété vous propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une grande cuisine offrant beaucoup de rangement, un salon baigné de lumière naturelle et une vaste salle familiale au sous-sol. Salle de lavage indépendante et garage idéal pour une petite voiture ou des motos. Plusieurs améliorations importantes : toutes les fenêtres remplacées en 2022, échangeur d'air (2022), thermopompe centrale (2023) et toiture (2011). À proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers, dont les autoroutes 15 et 30 ainsi que la route 132. Une belle occasion à découvrir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
BIENVENUE AU 102, RUE CUSSON, À DELSON!
Découvrez cette propriété offrant de généreux espaces de vie, une configuration fonctionnelle et plusieurs améliorations réalisées au fil des années. Située dans un secteur résidentiel établi de Delson, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers.
Avec ses quatre chambres à coucher, ses deux salles de bain et sa grande salle familiale au sous-sol, cette maison offre toute la polyvalence recherchée pour répondre aux besoins d'une famille.
UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET ACCUEILLANT
Dès votre entrée, vous apprécierez les espaces de vie confortables et bien aménagés.
Le salon se distingue par ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
La cuisine offre quant à elle une belle superficie et de nombreux espaces de rangement, permettant de profiter d'un environnement pratique et fonctionnel au quotidien.
La propriété propose notamment :
* 4 chambres à coucher, offrant différentes possibilités d'aménagement.
* 2 salles de bain, pour davantage de confort au quotidien.
* Une grande cuisine proposant de nombreux espaces de rangement.
* Un salon lumineux grâce à sa généreuse fenestration.
* Une vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour les soirées cinéma, les moments en famille ou l'aménagement d'un espace de jeux.
* Une salle de lavage indépendante, un avantage pratique pour l'organisation de la maison.
* Un garage pouvant accueillir une petite voiture, des motos ou servir d'espace de rangement supplémentaire.
PLUSIEURS AMÉLIORATIONS IMPORTANTES
Au fil des années, plusieurs travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort et la fonctionnalité de la propriété.
Parmi les principales améliorations :
* 2023 : Installation d'une thermopompe centrale, permettant de profiter d'un confort optimal en toute saison.
* 2022 : Remplacement de toutes les fenêtres de la propriété.
* 2022 : Installation d'un échangeur d'air.
* 2011 : Réfection de la toiture en membrane élastomère.
Ces améliorations représentent des atouts intéressants pour les futurs propriétaires.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À DELSON
Profitez d'un emplacement qui facilite les déplacements et simplifie le quotidien!
La propriété se trouve à proximité de nombreux commerces et services, tout en offrant un accès rapide aux principales voies de circulation de la région.
Découvrez cette propriété offrant de généreux espaces de vie, une configuration fonctionnelle et plusieurs améliorations réalisées au fil des années. Située dans un secteur résidentiel établi de Delson, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers.
Avec ses quatre chambres à coucher, ses deux salles de bain et sa grande salle familiale au sous-sol, cette maison offre toute la polyvalence recherchée pour répondre aux besoins d'une famille.
UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET ACCUEILLANT
Dès votre entrée, vous apprécierez les espaces de vie confortables et bien aménagés.
Le salon se distingue par ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
La cuisine offre quant à elle une belle superficie et de nombreux espaces de rangement, permettant de profiter d'un environnement pratique et fonctionnel au quotidien.
La propriété propose notamment :
* 4 chambres à coucher, offrant différentes possibilités d'aménagement.
* 2 salles de bain, pour davantage de confort au quotidien.
* Une grande cuisine proposant de nombreux espaces de rangement.
* Un salon lumineux grâce à sa généreuse fenestration.
* Une vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour les soirées cinéma, les moments en famille ou l'aménagement d'un espace de jeux.
* Une salle de lavage indépendante, un avantage pratique pour l'organisation de la maison.
* Un garage pouvant accueillir une petite voiture, des motos ou servir d'espace de rangement supplémentaire.
PLUSIEURS AMÉLIORATIONS IMPORTANTES
Au fil des années, plusieurs travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort et la fonctionnalité de la propriété.
Parmi les principales améliorations :
* 2023 : Installation d'une thermopompe centrale, permettant de profiter d'un confort optimal en toute saison.
* 2022 : Remplacement de toutes les fenêtres de la propriété.
* 2022 : Installation d'un échangeur d'air.
* 2011 : Réfection de la toiture en membrane élastomère.
Ces améliorations représentent des atouts intéressants pour les futurs propriétaires.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À DELSON
Profitez d'un emplacement qui facilite les déplacements et simplifie le quotidien!
La propriété se trouve à proximité de nombreux commerces et services, tout en offrant un accès rapide aux principales voies de circulation de la région.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 31' irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Détaché, Pour petit véhcule ou motos
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2011, 8487), Fenestration (2022, 11470), Chauffage (2022, 8943), Échangeur d'air (2022, 3322)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 101'
Superficie du terrain
6 057 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 24'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Radon système, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Système d'alarme (46)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 800 $
- Total
- 415 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 869 $
- Scolaire (2026)
- 289 $
- Total
- 3 158 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four micro-onde, rideaux, système d'alarme, piscine hors-terre, remise, base de lit du sous-sol.
Exclusions
Réfrigérateur, four, congélateur, lave-linge, sèche-linge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.