Vendu
Vendu
ULS : 13143394
Maison de plain-pied
à vendre
1010 Rue du Perche, Boucherville (Champ du Papillon)
Plain-pied 4 chambres, 2 salles de bains, entièrement rénové et agrandi dans un secteur recherché de Boucherville. Planchers chauffants au sous-sol, chauffage et climatisation centrale, aire ouverte lumineuse. Cour arrière de rêve orientée plein sud avec piscine creusée, Pool House tout équipé et gazebo haut de gamme. À quelques minutes du Club de Golf Boucherville, des parcs, écoles et pistes cyclables. Cuisine moderne avec îlot en granite, immense walk-in et beaucoup de rangement. Prêt à emménager, idéal pour la vie de famille et recevoir.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1010 Rue du Perche, un plain-pied entièrement rénové et agrandi avec soin, alliant confort moderne et espaces extérieurs exceptionnels, en plein coeur de Boucherville. Cette propriété clé en main offre 4 chambres, 2 salles de bains et un vaste concept à aire ouverte, idéal pour la vie de famille et recevoir.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie baigné de lumière naturelle. La cuisine, véritable pièce maîtresse, comprend un grand îlot en granite, beaucoup de rangement et un garde-manger walk-in. La chambre principale dispose d'un accès direct à une salle de bains rénovée et à un immense walk-in, pour un confort quotidien. La deuxième chambre du rez-de-chaussée peut facilement servir de bureau lumineux.
Le sous-sol entièrement aménagé est muni de planchers chauffants partout, d'une chaleureuse salle familiale, de deux chambres additionnelles et d'une deuxième salle de bains complète. Chauffage et climatisation centrale assurent un confort en toute saison.
À l'extérieur, la cour orientée plein sud est un véritable havre de paix. Profitez de la piscine creusée 16' x 32', d'un Pool House entièrement équipé et d'un gazebo haut de gamme, parfaits pour se détendre ou recevoir. On y retrouve aussi un système d'irrigation RainBird, une entrée propane pour cuisinière au gaz, une borne de recharge extérieure et un aménagement paysager soigné. Les rénovations récentes incluent patio TimberTech (2024), pompe de piscine (2024), toiture en bardeaux d'asphalte (2023) et membrane du Pool House (2023), ainsi que l'entrée d'asphalte et la réfection du pavé arrière (2022).
Située à quelques minutes du Club de Golf Boucherville, du parc De Mortagne, du parc De Montarville, des écoles primaires et secondaires, ainsi que de superbes pistes cyclables. Proche des commerces, services et restaurants pour un quotidien pratique et agréable.
Si vous recherchez une propriété clé en main dans un secteur prisé avec une cour arrière exceptionnelle, cette maison saura vous séduire.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie baigné de lumière naturelle. La cuisine, véritable pièce maîtresse, comprend un grand îlot en granite, beaucoup de rangement et un garde-manger walk-in. La chambre principale dispose d'un accès direct à une salle de bains rénovée et à un immense walk-in, pour un confort quotidien. La deuxième chambre du rez-de-chaussée peut facilement servir de bureau lumineux.
Le sous-sol entièrement aménagé est muni de planchers chauffants partout, d'une chaleureuse salle familiale, de deux chambres additionnelles et d'une deuxième salle de bains complète. Chauffage et climatisation centrale assurent un confort en toute saison.
À l'extérieur, la cour orientée plein sud est un véritable havre de paix. Profitez de la piscine creusée 16' x 32', d'un Pool House entièrement équipé et d'un gazebo haut de gamme, parfaits pour se détendre ou recevoir. On y retrouve aussi un système d'irrigation RainBird, une entrée propane pour cuisinière au gaz, une borne de recharge extérieure et un aménagement paysager soigné. Les rénovations récentes incluent patio TimberTech (2024), pompe de piscine (2024), toiture en bardeaux d'asphalte (2023) et membrane du Pool House (2023), ainsi que l'entrée d'asphalte et la réfection du pavé arrière (2022).
Située à quelques minutes du Club de Golf Boucherville, du parc De Mortagne, du parc De Montarville, des écoles primaires et secondaires, ainsi que de superbes pistes cyclables. Proche des commerces, services et restaurants pour un quotidien pratique et agréable.
Si vous recherchez une propriété clé en main dans un secteur prisé avec une cour arrière exceptionnelle, cette maison saura vous séduire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 28'
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 101'
Superficie du terrain
637,01 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in, SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher cha
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher cha
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher cha
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'7" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher cha
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 243 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 900 $
- Total
- 652 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 047 $
- Scolaire (2025)
- 489 $
- Total
- 3 536 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 250 $
- Total
- 3 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, cuisinière bi-énergie Bertazzoni, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur LG, tous les pôles, tous les stores, hotte Venmar, tous tablettes/pôles garde-robes, tabourets de la cuisine, système de rangement mural du walk-in, filages, speaker salle familiale du sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, foyer au gaz du pool-house, thermopompe, piscine et ses accessoires, cabanon en plastique (2023), Abri Tempo 32 pieds.
Exclusions
Laveuse/sécheuse, deux celliers, rideaux de la chambre de bébé, miroir et meuble d'entrée, toutes les télévisions et leur support, foyer électrique du salon, meubles intérieurs et extérieurs. Cuisine extérieure et tous les appareils de cuisson. Meubles de rangements walk-in. Tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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