574 900$
Visite libre
ULS : 17278452
Maison de plain-pied
à vendre
101 Rue Laplante, Saint-Constant
Magnifique plain-pied intergénérationnel à St-Constant! Parfait pour loger un proche ou générer un revenu d'appoint, le sous-sol aménagé offre une insonorisation supérieure (isolation de 8 à 12''). Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace chaleureux avec 3 chambres et un grand salon doté d'un foyer au bois. À l'extérieur : cour avec piscine hors-terre et patio, 2 entrées indépendantes et filage pour borne électrique. Emplacement idéal près des écoles, CPE, transports et train de banlieue. Occupation flexible!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
120,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
NADIA TAILLEFER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Certaines propriétés se distinguent par leur configuration; celle-ci se démarque par la possibilité de réunir plusieurs façons d'habiter sous un même toit. Située à Saint-Constant, cette propriété de plain-pied offre une aire de vie principale de 120,70 m², à laquelle s'ajoute un espace intergénérationnel aménagé au sous-sol.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'organisent autour d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un vaste salon de 13'2" x 19'2". Trois chambres, dont une chambre principale de 11' x 14'8", une salle de bains et une salle de lavage complètent cet espace de vie. Les rénovations réalisées en 2026 à la cuisine et aux planchers apportent une touche actualisée à l'ensemble.
Au sous-sol, l'espace intergénérationnel propose une configuration complète avec sa propre cuisine, son salon, une chambre, une salle de bains et une salle de lavage. Le sous-sol, d'une hauteur de 6 pieds et plus, est aménagé et bénéficie également d'une entrée extérieure. Cette disposition offre une grande polyvalence pour accueillir un proche ou adapter les espaces aux besoins de la famille.
À l'extérieur, le terrain de 493 m² comprend une cour privée, une piscine hors terre et une entrée asphaltée pouvant accueillir deux véhicules. Une borne de recharge de niveau 2 ainsi qu'une thermopompe murale s'ajoutent aux équipements de la propriété.
Construite en 1954, cette résidence de neuf pièces réunit ainsi quatre chambres, deux salles de bains, des espaces de vie bien définis et une configuration intergénérationnelle, le tout dans un environnement résidentiel offrant de nombreux services et infrastructures à proximité, dont des écoles, un parc, une piste cyclable, le transport en commun et le train de banlieue.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'organisent autour d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un vaste salon de 13'2" x 19'2". Trois chambres, dont une chambre principale de 11' x 14'8", une salle de bains et une salle de lavage complètent cet espace de vie. Les rénovations réalisées en 2026 à la cuisine et aux planchers apportent une touche actualisée à l'ensemble.
Au sous-sol, l'espace intergénérationnel propose une configuration complète avec sa propre cuisine, son salon, une chambre, une salle de bains et une salle de lavage. Le sous-sol, d'une hauteur de 6 pieds et plus, est aménagé et bénéficie également d'une entrée extérieure. Cette disposition offre une grande polyvalence pour accueillir un proche ou adapter les espaces aux besoins de la famille.
À l'extérieur, le terrain de 493 m² comprend une cour privée, une piscine hors terre et une entrée asphaltée pouvant accueillir deux véhicules. Une borne de recharge de niveau 2 ainsi qu'une thermopompe murale s'ajoutent aux équipements de la propriété.
Construite en 1954, cette résidence de neuf pièces réunit ainsi quatre chambres, deux salles de bains, des espaces de vie bien définis et une configuration intergénérationnelle, le tout dans un environnement résidentiel offrant de nombreux services et infrastructures à proximité, dont des écoles, un parc, une piste cyclable, le transport en commun et le train de banlieue.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Superficie habitable
120,70 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2026), Cuisine (2026)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
493 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 15'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 14'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'
Revêtement :
PVC
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle spc
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 212 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 300 $
- Total
- 421 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 736 $
- Scolaire (2025)
- 277 $
- Total
- 4 013 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôle à rideaux et rideaux qui sont sur place. 2 Thermopompe allant jusqu'à -30C. Filage pour la borne électrique installé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.