849 900$
Visite libre
ULS : 23926939
Maison à étages
à vendre
101 Rue des Perdrix, Mercier
Maison intergénérationnelle clé en main, idéale pour la famille/ 4 chambres + logement 3 ½ / Espaces lumineux / Foyer au propane / Aucun voisin arrière / Terrain boisé / Près de tous les services à Mercier. VISITE LIBRE dimanche le 8 février 2026 12h @ 14h.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Une maison pensée pour la vie de famille, où confort, lumière et convivialité se rencontrent. Cette propriété intergénérationnelle, située dans un secteur recherché de la ville de Mercier, offre une qualité de vie idéale, à proximité de tous les services, tout en bénéficiant d'un environnement paisible sans voisin arrière, bordé d'un boisé.
La résidence principale séduit par ses espaces lumineux et son ambiance actuelle. La cuisine et salle à manger, conviviales et bien aménagées, profitent d'une généreuse fenestration qui crée un cadre parfait pour les repas en famille et les moments partagés. Le salon avec foyer au propane devient rapidement un lieu de rassemblement chaleureux, idéal pour les soirées tranquilles. La maison propose deux grandes chambres à l'étage, ainsi que deux chambres supplémentaires au sous-sol, offrant une flexibilité parfaite pour une famille, un bureau à domicile ou des invités. Avec deux salles de bain complètes au goût du jour et une salle d'eau, le quotidien se déroule tout en douceur.
Le logement intergénérationnel 3 ½ permet d'accueillir un proche tout en conservant l'intimité de chacun. Son aire ouverte au rez-de-chaussée, lumineuse et fonctionnelle, regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, en plus d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une grande chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain, créant un espace confortable et agréable à vivre.
À l'extérieur, le terrain de 8 091 pi², sans voisin arrière, offre calme et intimité grâce à son boisé, un environnement parfait pour les enfants, la détente et les moments en famille.
Une propriété chaleureuse et polyvalente, idéale pour vivre ensemble, chacun à son rythme, dans un cadre familial recherché à Mercier.
La résidence principale séduit par ses espaces lumineux et son ambiance actuelle. La cuisine et salle à manger, conviviales et bien aménagées, profitent d'une généreuse fenestration qui crée un cadre parfait pour les repas en famille et les moments partagés. Le salon avec foyer au propane devient rapidement un lieu de rassemblement chaleureux, idéal pour les soirées tranquilles. La maison propose deux grandes chambres à l'étage, ainsi que deux chambres supplémentaires au sous-sol, offrant une flexibilité parfaite pour une famille, un bureau à domicile ou des invités. Avec deux salles de bain complètes au goût du jour et une salle d'eau, le quotidien se déroule tout en douceur.
Le logement intergénérationnel 3 ½ permet d'accueillir un proche tout en conservant l'intimité de chacun. Son aire ouverte au rez-de-chaussée, lumineuse et fonctionnelle, regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, en plus d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une grande chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain, créant un espace confortable et agréable à vivre.
À l'extérieur, le terrain de 8 091 pi², sans voisin arrière, offre calme et intimité grâce à son boisé, un environnement parfait pour les enfants, la détente et les moments en famille.
Une propriété chaleureuse et polyvalente, idéale pour vivre ensemble, chacun à son rythme, dans un cadre familial recherché à Mercier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 7" X 26' 7" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 146' 11"
Superficie du terrain
751,74 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cuisine/ salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'3"
Revêtement :
venyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 5'
Revêtement :
venyle
Détails :
salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+coin bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 213 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 502 200 $
- Total
- 715 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 809 $
- Scolaire (2025)
- 412 $
- Total
- 5 221 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, pôles, thermopompe mural 2020, frigidaire au sous-sol maison principale, chauffe-eau 60 gallon, sumpompe intérieur 2020, sumpompe extérieur 2016, cabanon, véranda, spa et accessoires, foyer au propane, ventilateur plafonnier.
Exclusions
lave-vaisselle, 2 statues a l'extérieur a l'avant, réservoir de propane en location (229$/ année)
Calculatrice de versements hypothécaire
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