Photo Photo principale de la propriété
849 900$
Visite libre
ULS : 23926939

Maison à étages à vendre
101 Rue des Perdrix, Mercier

Maison intergénérationnelle clé en main, idéale pour la famille/ 4 chambres + logement 3 ½ / Espaces lumineux / Foyer au propane / Aucun voisin arrière / Terrain boisé / Près de tous les services à Mercier. VISITE LIBRE dimanche le 8 février 2026 12h @ 14h.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 08/02/26
de 12:00 à 14:00
Une maison pensée pour la vie de famille, où confort, lumière et convivialité se rencontrent. Cette propriété intergénérationnelle, située dans un secteur recherché de la ville de Mercier, offre une qualité de vie idéale, à proximité de tous les services, tout en bénéficiant d'un environnement paisible sans voisin arrière, bordé d'un boisé.

La résidence principale séduit par ses espaces lumineux et son ambiance actuelle. La cuisine et salle à manger, conviviales et bien aménagées, profitent d'une généreuse fenestration qui crée un cadre parfait pour les repas en famille et les moments partagés. Le salon avec foyer au propane devient rapidement un lieu de rassemblement chaleureux, idéal pour les soirées tranquilles. La maison propose deux grandes chambres à l'étage, ainsi que deux chambres supplémentaires au sous-sol, offrant une flexibilité parfaite pour une famille, un bureau à domicile ou des invités. Avec deux salles de bain complètes au goût du jour et une salle d'eau, le quotidien se déroule tout en douceur.

Le logement intergénérationnel 3 ½ permet d'accueillir un proche tout en conservant l'intimité de chacun. Son aire ouverte au rez-de-chaussée, lumineuse et fonctionnelle, regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, en plus d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une grande chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain, créant un espace confortable et agréable à vivre.

À l'extérieur, le terrain de 8 091 pi², sans voisin arrière, offre calme et intimité grâce à son boisé, un environnement parfait pour les enfants, la détente et les moments en famille.

Une propriété chaleureuse et polyvalente, idéale pour vivre ensemble, chacun à son rythme, dans un cadre familial recherché à Mercier.
Dimensions 39' 7" X 26' 7" irr.
Année de construction 2004
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 55' 9" X 146' 11"
Superficie du terrain 751,74 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4)

Unité 1 (Section intergénérations)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 4'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 15'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
cuisine/ salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 15'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 13'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 8'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 7'3"
Revêtement : venyle
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'11" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 15'
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 11'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'2" X 5'
Revêtement : venyle
Détails : salle de lavage
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'6" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 12'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 21' X 12'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 6'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 16'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : +coin bureau
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'3" X 11'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
salle des machines
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7' X 8'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
213 200 $
Évaluation du bâtiment
502 200 $
Total
715 400 $

Taxes

Municipale (2026)
4 809 $
Scolaire (2025)
412 $
Total
5 221 $

Inclusions

stores, luminaires, pôles, thermopompe mural 2020, frigidaire au sous-sol maison principale, chauffe-eau 60 gallon, sumpompe intérieur 2020, sumpompe extérieur 2016, cabanon, véranda, spa et accessoires, foyer au propane, ventilateur plafonnier.

Exclusions

lave-vaisselle, 2 statues a l'extérieur a l'avant, réservoir de propane en location (229$/ année)

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Calculatrice de versements hypothécaire

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