1 975 000$
ULS : 13187805
Maison à étages
à vendre
1005 Ch. de Fontarabie, La Prairie (Zone Rurale)
Magnifique maison centenaire alliant le cachet d'antan et le confort moderne, sise sur un vaste terrain de 73 000pi2 paysagé. Site bucolique avec étang et plusieurs garages et piscine creusée chauffée. Un bijou rare au coeur de La Prairie. Entretenue avec un soin exceptionnel et rénovée avec un savoir-faire irréprochable, elle offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, une cuisine rénovée avec îlot central et un vaste salon double lumineux. Véritable coup de coeur, alliant élégance, histoire et qualité de vie.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
Un voyage visuel entre passé et présent
Dès les premiers instants, la maison vous charme par son allure élégante : ses fenêtres à carreaux, ses volets traditionnels et sa façade empreinte d'histoire ouvrent la scène sur un décor à couper le souffle. Les rayons du soleil filtrent délicatement à travers les arbres matures, révélant des reflets dans l'eau de l'étang, une invitation a la détente.
À l'intérieur, les détails se dévoilent à travers la qualité des travaux de préservation : le bois centenaire des planchers et les moulures ornementales soulignent la finesse architecturale. Le plafond à caissons, revisité avec subtilité, structure les espaces sans jamais les alourdir. Le salon s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, harmonisant lumière naturelle et panorama sur le jardin.
La cuisine, au design épuré, s'intègre avec élégance dans le décor ancien grâce à des touches de tradition : garde-corps ouvragés, luminaires en laiton patiné et comptoir en quartz posé au coeur d'un îlot accueillant. Chaque détail -- poignées, robinetterie, rangements discrets -- témoigne d'un souci d'esthétique et de fonctionnalité.
Les chambres offrent des vues apaisantes sur le paysage environnant, tel un tableau vivant. Les salles de bain, rehaussées de carrelages aux teintes neutres et d'une robinetterie contemporaine, conjuguent raffinement et confort.
À l'extérieur, le terrain est muni d'un aménagement professionnel et bien pensé. Plusieurs bâtiments accessoires (garage, bureaux et remise). La piscine creusée et chauffée s'étend, entourée d'une invitante terrasse en bois. L'étang, bordé de végétation naturelle, complète ce tableau paysager en reflétant des jeux de lumière changeants.
Au coeur de La Prairie, cette demeure d'exception transcende le concept d'une maison : elle propose un mode de vie, où le luxe se mesure moins à ce qu'on possède qu'à ce qu'on ressent -- l'harmonie, l'authenticité, l'équilibre entre passé et présent.
Suite inclusions : tablettes des locaux de rangement au sous-sol, génératrice, système d'éclairage paysager et système d'irrigation.
Dès les premiers instants, la maison vous charme par son allure élégante : ses fenêtres à carreaux, ses volets traditionnels et sa façade empreinte d'histoire ouvrent la scène sur un décor à couper le souffle. Les rayons du soleil filtrent délicatement à travers les arbres matures, révélant des reflets dans l'eau de l'étang, une invitation a la détente.
À l'intérieur, les détails se dévoilent à travers la qualité des travaux de préservation : le bois centenaire des planchers et les moulures ornementales soulignent la finesse architecturale. Le plafond à caissons, revisité avec subtilité, structure les espaces sans jamais les alourdir. Le salon s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, harmonisant lumière naturelle et panorama sur le jardin.
La cuisine, au design épuré, s'intègre avec élégance dans le décor ancien grâce à des touches de tradition : garde-corps ouvragés, luminaires en laiton patiné et comptoir en quartz posé au coeur d'un îlot accueillant. Chaque détail -- poignées, robinetterie, rangements discrets -- témoigne d'un souci d'esthétique et de fonctionnalité.
Les chambres offrent des vues apaisantes sur le paysage environnant, tel un tableau vivant. Les salles de bain, rehaussées de carrelages aux teintes neutres et d'une robinetterie contemporaine, conjuguent raffinement et confort.
À l'extérieur, le terrain est muni d'un aménagement professionnel et bien pensé. Plusieurs bâtiments accessoires (garage, bureaux et remise). La piscine creusée et chauffée s'étend, entourée d'une invitante terrasse en bois. L'étang, bordé de végétation naturelle, complète ce tableau paysager en reflétant des jeux de lumière changeants.
Au coeur de La Prairie, cette demeure d'exception transcende le concept d'une maison : elle propose un mode de vie, où le luxe se mesure moins à ce qu'on possède qu'à ce qu'on ressent -- l'harmonie, l'authenticité, l'équilibre entre passé et présent.
Suite inclusions : tablettes des locaux de rangement au sous-sol, génératrice, système d'éclairage paysager et système d'irrigation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 54' 8"
Année de construction
1792
Fenestration
ancestrales, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Ancestrales
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2011, 1), Revêtement de la toiture (2010, 1), Plancher (2013, 1), Sous-sol (2009, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
274' 2" X 156' 4" irr.
Superficie du terrain
73 168 pi²
Eau (accès)
Accès (ETANG)
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (15), Abri d'auto (1), Garage (6)
Piscine
Chauffée, Creusée, douche extérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, DIX30, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'9" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 18'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
attenante à la CACP
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 5.6X5.8
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'4" X 17'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Garde-robe en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Réfrigérateur
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 16'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 4'7"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 22'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Connectairs
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (260)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 282 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 569 700 $
- Total
- 852 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 933 $
- Scolaire (2025)
- 647 $
- Total
- 5 580 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 718 $
- Total
- 6 718 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système alarme relié feu et vol, caméras et enregistreur, réseau filaire et switch dans bureau, pompes/timer étang, accs piscine, thermopompe piscine, luminaires, rideaux et pôles, stores et toiles, ouvres portes garages(6) et manettes(4), balayeuse centrale et accs, supports télé(3) muraux, filtreur à eau, lave-vaisselle, 2 frigos cuisine, four et micro-ondes encastré, Plaque induction, supports à pneus garages(2), système rangement mural Slatwall garages et sous-sol et accs.
Exclusions
Quai et cabanes à oiseaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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