575 000$
Nouveauté
ULS : 12242776
Maison de plain-pied
à vendre
1004 Rue Gadbois, Beloeil (Du Vieux-Beloeil)
Plain-pied lumineux situé sur un terrain intime de 815 m² à Beloeil! Aire de vie ouverte baignée de lumière, 3 chambres au rez-de-chaussée, idéal pour les familles. Cuisine fonctionnelle avec salle à manger et porte patio menant à une cour bordée de haies avec piscine hors terre chauffée et balcon en béton. Sous-sol offrant plusieurs possibilités dont une 4e chambre (fenêtre à valider). Salle d'eau, thermopompe centrale (2011) et stationnement pour 3 véhicules. Emplacement recherché près des écoles, parcs, services et accès rapide à l'A-20/116.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHLOÉ GAUVIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Plain-pied lumineux au potentiel remarquable, niché sur un terrain intime de 815 m² au coeur de Beloeil.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie chaleureux où la lumière naturelle est omniprésente. Le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement, créant une aire de vie conviviale idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien en famille.
La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, se prolonge vers la salle à manger avec porte patio donnant directement sur la cour. À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de l'été : terrain bordé de haies matures pour une intimité optimale, piscine hors terre chauffée et balcon en béton.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher, un atout recherché pour les familles ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol, vaste et polyvalent, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant une 4e chambre (conformité de la fenêtre à valider), une salle familiale ou un espace bureau. Une salle d'eau y est déjà aménagée.
À l'extérieur, l'entrée asphaltée permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Système central avec thermopompe (2011).
Emplacement de choix :
Située dans un secteur familial recherché de Beloeil, la propriété bénéficie d'une proximité enviable avec les écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables et espaces verts. La ville offre une excellente qualité de vie avec de nombreux services, commerces de proximité et un accès rapide aux axes routiers majeurs tels que l'autoroute 20 et la route 116 facilitant les déplacements vers Montréal.
Vous profiterez également d'une vie de quartier dynamique avec restaurants, cafés et activités culturelles, notamment dans le charmant Vieux-Beloeil, reconnu pour son ambiance conviviale et ses bonnes adresses.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie chaleureux où la lumière naturelle est omniprésente. Le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement, créant une aire de vie conviviale idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien en famille.
La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, se prolonge vers la salle à manger avec porte patio donnant directement sur la cour. À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de l'été : terrain bordé de haies matures pour une intimité optimale, piscine hors terre chauffée et balcon en béton.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher, un atout recherché pour les familles ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol, vaste et polyvalent, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant une 4e chambre (conformité de la fenêtre à valider), une salle familiale ou un espace bureau. Une salle d'eau y est déjà aménagée.
À l'extérieur, l'entrée asphaltée permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Système central avec thermopompe (2011).
Emplacement de choix :
Située dans un secteur familial recherché de Beloeil, la propriété bénéficie d'une proximité enviable avec les écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables et espaces verts. La ville offre une excellente qualité de vie avec de nombreux services, commerces de proximité et un accès rapide aux axes routiers majeurs tels que l'autoroute 20 et la route 116 facilitant les déplacements vers Montréal.
Vous profiterez également d'une vie de quartier dynamique avec restaurants, cafés et activités culturelles, notamment dans le charmant Vieux-Beloeil, reconnu pour son ambiance conviviale et ses bonnes adresses.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Cannexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 133' 10" irr.
Superficie du terrain
815 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 24' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 21' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 4'8" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grandeur de fenêtre à valider
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 300 $
- Total
- 488 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 170 $
- Scolaire (2025)
- 309 $
- Total
- 3 479 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideau et les stores, le lave-vaisselle, hotte de poêle, piscine avec chauffe-eau et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires, le spa et ses accessoires, le support à tv.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%