589 000$
Nouveauté
ULS : 21441393
Maison de plain-pied
à vendre
1000 Rue Mason, Otterburn Park
Située au 1000 rue Mason, cette propriété se trouve au coeur d'Otterburn Park, dans un secteur paisible et recherché. Elle offre trois chambres à coucher à l'étage, un espace de vie fonctionnel ainsi qu'un sous-sol doté d'un poêle au bois. La grande cour arrière permet plusieurs aménagements et comprend un garage chauffé attaché à la maison. À proximité des sentiers, des parcs et de la nature, cette demeure propose un cadre de vie des plus agréables.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JÉRÉMY REINHARDT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Opportunité à saisir à Otterburn Park!
Propriété bien entretenue située sur un terrain de plus de 10 000 pi², dans un secteur paisible et familial recherché. Une occasion intéressante pour un premier acheteur ou pour un acheteur souhaitant moderniser la propriété et la mettre à son image.
La maison offre une configuration pratique avec trois chambres à coucher à l'étage, idéale pour la vie familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux grâce à sa grande fenêtre en façade. Le salon s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
La salle à manger bénéficie d'un agrandissement fenestré, permettant d'aménager une grande table et de profiter d'une belle luminosité naturelle.
Le sous-sol propose deux salles familiales, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. L'une d'elles se distingue par la présence d'un poêle au bois devant un mur de pierres, apportant chaleur et caractère à la pièce. On retrouve également à ce niveau une deuxième salle de bains, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement.
À l'extérieur, la propriété profite d'une vaste cour arrière sur un terrain de plus de 10 000 pi², offrant plusieurs possibilités d'aménagement : espace détente, jardin, aire de jeux ou projet d'aménagement extérieur. Un garage chauffé attaché complète l'ensemble et permet un accès direct à la maison.
Située dans un secteur recherché d'Otterburn Park, à proximité des parcs, écoles, des sentiers et des services, la propriété offre un environnement de vie agréable et familial.
Une belle occasion d'acquérir une propriété offrant un excellent potentiel dans un emplacement de choix. Une visite vous permettra d'en découvrir toutes les possibilités.
Propriété bien entretenue située sur un terrain de plus de 10 000 pi², dans un secteur paisible et familial recherché. Une occasion intéressante pour un premier acheteur ou pour un acheteur souhaitant moderniser la propriété et la mettre à son image.
La maison offre une configuration pratique avec trois chambres à coucher à l'étage, idéale pour la vie familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux grâce à sa grande fenêtre en façade. Le salon s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
La salle à manger bénéficie d'un agrandissement fenestré, permettant d'aménager une grande table et de profiter d'une belle luminosité naturelle.
Le sous-sol propose deux salles familiales, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. L'une d'elles se distingue par la présence d'un poêle au bois devant un mur de pierres, apportant chaleur et caractère à la pièce. On retrouve également à ce niveau une deuxième salle de bains, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement.
À l'extérieur, la propriété profite d'une vaste cour arrière sur un terrain de plus de 10 000 pi², offrant plusieurs possibilités d'aménagement : espace détente, jardin, aire de jeux ou projet d'aménagement extérieur. Un garage chauffé attaché complète l'ensemble et permet un accès direct à la maison.
Située dans un secteur recherché d'Otterburn Park, à proximité des parcs, écoles, des sentiers et des services, la propriété offre un environnement de vie agréable et familial.
Une belle occasion d'acquérir une propriété offrant un excellent potentiel dans un emplacement de choix. Une visite vous permettra d'en découvrir toutes les possibilités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 98' irr.
Superficie du terrain
1 138 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Agrandissement de la salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 20'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 23'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 20'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 11' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 275 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 100 $
- Total
- 573 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 228 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 4 390 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 060 $
- Total
- 2 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, ouvre-portes de garage (2), aspirateur central, poêle au bois et thermopompe murale (2024).
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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